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Réf. 3229

Liège
Rue Dos-Fanchon 17 Liège 4020
Localisation idéale, proche de la nouvelle médiathèque, du conservatoire, du tram et des accès autoroutiers, immeuble mixte composé d'un entrepôt avec atelier de 126 m² et d'un appartement avec 5 chambres (dont 2 équipées d'un espace sanitaire et cuisine indépendante), possibilité profession libérale.

Le rez-de-chaussée est composé comme suit: entrepôt avec hauteur sous-plafond de 4,5m (idéal pour camion ou camping car) , atelier et salle de douche,
Au 1er étage avant se trouve un appartement de 86 m² avec 3 chambres  (8, 11 et 11 m²) et terrasse
Au 1er étage arrière (avec entrée indépendante) se trouvent: les 2 chambres avec salle de douche et coin cuisine. 
Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz récent

L'immeuble possède 3 compteurs gaz, 4 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec 3 décompteurs.

Le bien est entièrement libre d'occupation.

PEB: F - n° 20230628025236

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée4.49 m0.97 m4.35 m²
Salon5.84 m3.47 m20.26 m²
Cuisine3.48 m3.22 m11.24 m²
Chambre 13.62 m2.93 m10.63 m²
Chambre 23.94 m2.75 m10.84 m²
Chambre 32.89 m2.78 m8.04 m²
Salle de bains2.30 m1.73 m3.99 m²
1er étage
Séjour5.63 m3.23 m17.94 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre3.62 m2.93 m10.63 m²
Salle de douche3.23 m1.66 m5.37 m²
1er étage
Séjour6.73 m3.23 m20.43 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre3.62 m2.93 m10.63 m²
Salle de douche3.23 m1.66 m5.37 m²
Sous-sol
Cave1.61 m1.59 m2.56 m²
Hall de cave5.43 m3.37 m15.39 m²
Chaufferie5.45 m2.60 m14.19 m²
Rez-de-chaussée
Salle de douche2.79 m2.12 m4.02 m²
Garage15.10 m5.43 m78.98 m²
Atelier7.34 m6.73 m46.35 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 175 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230628025236
    E totale : 21095
    E spec : 493
    Bâtiment
    Superficie habitable 205
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 175
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 3
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 24
    Atelier 6
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Parking(s) Intérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Atelier 46.35
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Raccordements
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 900
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 200
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1683
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie4.35 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur0.97 m
    Portebois
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Salon
    Superficie20.26 m²
    Longueur5.84 m
    Largeur3.47 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Cuisine
    Superficie11.24 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur3.22 m
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • encastré
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plan de travailstratifié
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie10.63 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur2.93 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 2
    Superficie10.84 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur2.75 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie8.04 m²
    Longueur2.89 m
    Largeur2.78 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie3.99 m²
    Longueur2.30 m
    Largeur1.73 m
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Typedouche dans le bain
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    1er étage
    Séjour
    Superficie17.94 m²
    Longueur5.63 m
    Largeur3.23 m
    Ouvert surcuisine
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond5,1 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typeéquipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • encastré
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hottetype hotte sous-encastrée
    Fourtype électrique
    Plan de travailstratifié
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre
    Superficie10.63 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur2.93 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.37 m²
    Longueur3.23 m
    Largeur1.66 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Évier
    • simple
    • matière céramique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Séjour
    Superficie20.43 m²
    Longueur6.73 m
    Largeur3.23 m
    Ouvert surcuisine
    Fenêtrechâssis type bloc de verre
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond5,1 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typeéquipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • encastré
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hottetype hotte sous-encastrée
    Fourtype électrique
    Plan de travailstratifié
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre
    Superficie10.63 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur2.93 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.37 m²
    Longueur3.23 m
    Largeur1.66 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Évier
    • simple
    • matière céramique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave
    Superficie2.56 m²
    Longueur1.61 m
    Largeur1.59 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall de cave
    Superficie15.39 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur3.37 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chaufferie
    Superficie14.19 m²
    Longueur5.45 m
    Largeur2.60 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    ArrayArray
    Rez-de-chaussée
    Salle de douche
    Superficie4.02 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.12 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Évier
    • simple
    • matière céramique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage
    Superficie78.98 m²
    Longueur15.10 m
    Largeur5.43 m
    Nombre de voitures3
    Porte
    • type sectionnelle ouverture manuelle
    • matière métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond4,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Atelier
    Superficie46.35 m²
    Longueur7.34 m
    Largeur6.73 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type électrique matière pvc
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    PEB
    Emission co291
    conso. théorique21095
    conso. spécifique493
    code unique20230628025236
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1 683 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol175.00 m²
    Profondeur de la parcelle24 m
    Surface de la parcelle175.00 m²
    Largeur de la parcelle7.00 m
    Toiture
    tuiles + plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 3
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • nombre 4
    • Bi-horaire
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable205 m²
    Surface totale301 m²
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces20
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches3
    Immeuble mixte
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin0 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus900 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier200 m
    Ecoles
    École spécialisée EMESS Maghin393 m
    Centre Scolaire primaire Saint-Barthélemy448 m
    POI
    Haute Ecole Libre Mosane (Université)298 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)355 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)647 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)693 m
    Friterie du Perron (Restaurant)993 m
    HEMA (Grand magasin)1126 m
    Tele Service (Santé)1130 m
    Le cecil (Restaurant)1346 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1468 m
    Palace Liège (Salle de cinéma)1472 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1524 m
    Médiacité (Centre commercial)1618 m
    Eurotel (Hébergement)1678 m
    Liège (Local)1986 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 129 m²
    • Salle de douche, garage, atelier
    1er étage
    • 140 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • chambre 3, salle de bains, séjour, cuisine, chambre,
    • salle de douche, séjour, cuisine, chambre, salle de douche
    Sous-sol
    • 32 m²
    • Cave, hall de cave, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Dos-Fanchon
    N°17
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.645805
    Longitude5.589323
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64ad294c42b1d
    TerrasseOui
    ID Servisco17999
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente