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279.000 € Vendu
Réf. 3871

Liège
Rue des Vennes 388 Liège 4020
Maison entièrement rénovée en 2025, située dans le quartier des Vennes, à proximité de toutes les commodités.

Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à l'extérieur.
Au 1er étage, un hall de nuit, une salle de douche, deux chambres et un bureau.
La troisième chambre se situe au 2e étage.

Ce bien dispose d'un garage, de 2 emplacements de parking et de caves.

Chauffage central au gaz, toiture récente et isolée, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2050.

PEB C : N°20250921001944

Idéal pour résidence principale ou collocation !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.76 m1.60 m6.28 m²
Salle à manger3.74 m3.50 m12.90 m²
Cuisine3.49 m2.01 m7.04 m²
Salon4.55 m3.44 m15.69 m²
Garage5.20 m3.33 m14.20 m²
Wc1.61 m0.99 m1.61 m²
Escalier 11.54 m0.69 m1.07 m²
1er étage
Hall de nuit3.59 m1.63 m5.13 m²
Chambre 24.74 m3.55 m16.90 m²
Chambre 13.60 m3.53 m12.56 m²
Salle de douche2.21 m1.62 m3.60 m²
Bureau3.53 m2.20 m7.59 m²
Escalier 20.68 m0.83 m0.56 m²
2ème étage
Chambre 37.44 m3.38 m25.18 m²
Sous-sol
Cave5.72 m3.11 m17.81 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 59 m²
Surface de la parcelle 255 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250921001944
    E totale : 37900
    E spec : 219
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 255
    Superficie habitable 90
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Caves oui
    Revenu cadastral 592 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 12
    Surface Bâtie 59
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.69
    Chambre 2 16.9
    Chambre 3 12.56
    Surface Brute 148
    Surface Nette 90
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 27
    Salle De Séjour 12.9
    Cuisine 7.04
    Grenier 25.18
    Bureau 7.59
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 1919
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 24
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 592
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.28 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur1.60 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Éclairageau plafond
    Salle à manger
    Superficie12.90 m²
    Longueur3.74 m
    Largeur3.50 m
    Accèscour
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • pvc
    • double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Cuisine
    Superficie7.04 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur2.01 m
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert surséjour
    Éviersimple
    Plaque de cuissoninduction
    Hotteen îlot
    Frigoencastré
    Lave-vaissellefull-intégré
    Fourà air pulsé
    Îlot centralOui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Salon
    Superficie15.69 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.44 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Garage
    Superficie14.20 m²
    Longueur5.20 m
    Largeur3.33 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle sectionnelle
    • métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.61 m²
    Longueur1.61 m
    Largeur0.99 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 1
    Superficie1.07 m²
    Longueur1.54 m
    Largeur0.69 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie5.13 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur1.63 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • tournant
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 2
    Superficie16.90 m²
    Longueur4.74 m
    Largeur3.55 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 1
    Superficie12.56 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur3.53 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche
    Superficie3.60 m²
    Longueur2.21 m
    Largeur1.62 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Bureau
    Superficie7.59 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.20 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 2
    Superficie0.56 m²
    Longueur0.68 m
    Largeur0.83 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie25.18 m²
    Longueur7.44 m
    Largeur3.38 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3.4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    • bois
    • tournant
    Sous-sol
    Cave
    Superficie17.81 m²
    Longueur5.72 m
    Largeur3.11 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Escalier
    • Matériaux béton
    • tournant
    PEB
    Emission co241
    conso. théorique37900
    conso. spécifique219
    code unique20250921001944
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral592
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol59.00 m²
    Profondeur de la parcelle27 m
    Surface de la parcelle255.00 m²
    Largeur de la parcelle12.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • État très bon bon
    • matériaux zinc
    État1
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatTrès bon
    Technique
    ClimatisationNon
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • Type central
    • nature gaz
    • à condensation
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable90 m²
    Surface totale148 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementpériphérie
    Parking2 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin196 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Cour (terrain arrière)Sol béton
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)24.5 m²
    POI
    Haute École Charlemagne - Siège social (Université)206 m
    Les Ardennes (Cafe)340 m
    O.N.E. Consultations pour Enfants, Organisme public (Université)412 m
    Province de Liège (Université)515 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)642 m
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)757 m
    Sublime Hair Extensions Liège - Expert Extensions Capillaires (Soin des cheveux)780 m
    Hôtel Riad (Hébergement)1049 m
    Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)1850 m
    Chenee (Gare)1910 m
    Médiacité (Centre commercial)1961 m
    Tele Service (Santé)2022 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Bar)2083 m
    Liège-Guillemins (Gare)2101 m
    Eurotel (Hébergement)2196 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2203 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 59 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, garage, wc,
    1er étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de douche, bureau,
    2ème étage
    • 25 m²
    • Chambre 3
    Sous-sol
    • 18 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Vennes
    N°388
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.618244
    Longitude5.595570
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanB04aa3fc-c0ac-439f-9584-cd71003c09e2
    ID Servisco27931
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc
    • double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente