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450.000 € À vendre
Réf. 3952

Grivegnée
Rue des Orchidées 54 Grivegnée 4030
Vaste maison familiale 4 à 6 chambres avec terrain constructible inclus.
Située dans une rue calme, cette spacieuse maison est l'opportunité rêvée pour les grandes familles cherchant à concilier tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, Hôpital des Bruyères) - Son potentiel : 4 à 6 ch, garages et jardin + terrain constructible inclus.

Rez : hall d'entrée, séjour, toilettes, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, garage avec fosse d'entretien, pour 1 voiture, ainsi qu'un garage-atelier supplémentaire. Idéal pour les bricoleurs.
1er : palier, 4 grandes chambres, salle de bains, dressing.
2ème étage : palier, 2 pièces facilement aménageables en chambres, bureaux ou salle de jeux (soit 6 chambres au total).
Sous-sol : caves sous tout le bâtiment avec belle hauteur sous plafond, offrant de vastes possibilités de rangement.
Châssis PVC double vitrage. Toiture isolée, en bon état. Chauffage via 1 convecteur gaz et radiateurs électriques.
L'EXTRA : Le bien comprend un terrain constructible séparé, un avantage rare pour un futur investissement ou une extension de propriété.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.26 m2.00 m15.04 m²
Séjour10.03 m4.02 m40.39 m²
Cuisine3.97 m3.74 m14.89 m²
Garage 18.69 m5.48 m47.67 m²
Garage 25.89 m3.74 m22.02 m²
Wc2.00 m0.99 m1.98 m²
Escalier1.51 m0.73 m1.11 m²
1er étage
Hall de nuit7.11 m2.00 m12.73 m²
Chambre 14.36 m4.03 m17.55 m²
Chambre 24.13 m3.76 m15.57 m²
Chambre 33.97 m3.76 m14.97 m²
Chambre 45.52 m4.02 m22.26 m²
Salle de bains2.79 m2.00 m5.58 m²
Dressing3.76 m1.69 m6.34 m²
Escalier1.51 m0.73 m1.11 m²
2ème étage
Chambre 53.88 m3.87 m15.04 m²
Chambre 63.88 m3.87 m15.04 m²
Escalier3.88 m1.97 m7.65 m²
Sous-sol
Cave 15.90 m3.72 m21.91 m²
Cave 24.02 m3.97 m16.01 m²
Cave 33.97 m3.71 m14.78 m²
Cave 46.00 m4.02 m24.19 m²
Hall de cave10.07 m2.00 m20.16 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 135 m²
Surface de la parcelle 990 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260403035741
    E totale : 110884
    E spec : 399
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 990
    Superficie habitable 192
    Généralités
    Nbr chambres 6
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1755 €
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 15
    Surface Bâtie 135
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 17.55
    Chambre 2 15.57
    Chambre 3 14.97
    Chambre 4 22.26
    Chambre 5 15.04
    Surface Brute 361
    Surface Nette 192
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 46
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 40.39
    Cuisine 14.89
    Salle De Bain 1 5.58
    Nbre De Pièce(s) 20
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1994
    Nombre De Garage 2
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 4
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Citerne D'eau Oui
    Jardin Orientation Est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Muret Clôtures Haies, Orientation Nord, Déclivité En Pente, Fermé Portail Manuel
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation De La Terrasse Nord
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3700
    Cadastre
    Section C
    Numéro 0185TP 0185B2P 0188HP
    Surface (ha/a/ca) 990
    Revenu Cadastral (€) 1755
    Domaine juridique
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie15.04 m²
    Longueur8.26 m
    Largeur2.00 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Escalier
    • Matériaux granit
    • Type droit
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie40.39 m²
    Longueur10.03 m
    Largeur4.02 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    • convecteur
    • radiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie14.89 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.74 m
    Hauteur sous-plafond2.45
    Prise(s) électrique(s)6
    Accèsterrasse
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque autre
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Baucknecht
    Fourtype traditionnel
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageconvecteur
    Garage 1
    Superficie47.67 m²
    Longueur8.69 m
    Largeur5.48 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • battante ouverture manuelle
    • en aluminium
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Garage 2
    Superficie22.02 m²
    Longueur5.89 m
    Largeur3.74 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    Fenêtre
    • châssis battants matière métallique
    • simple
    • Fenêtre 2 châssis sans ouverture matière pvc double vitrage
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie1.98 m²
    Longueur2.00 m
    Largeur0.99 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie1.11 m²
    Longueur1.51 m
    Largeur0.73 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie12.73 m²
    Longueur7.11 m
    Largeur2.00 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie17.55 m²
    Longueur4.36 m
    Largeur4.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie15.57 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie14.97 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 4
    Superficie22.26 m²
    Longueur5.52 m
    Largeur4.02 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de bains
    Superficie5.58 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eaumarque junkers
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Dressing
    Superficie6.34 m²
    Longueur3.76 m
    Largeur1.69 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)1
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Escalier
    Superficie1.11 m²
    Longueur1.51 m
    Largeur0.73 m
    2ème étage
    Chambre 5
    Superficie15.04 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur3.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.3
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chambre 6
    Superficie15.04 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur3.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.3
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie7.65 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur1.97 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Solplancher
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie21.91 m²
    Longueur5.90 m
    Largeur3.72 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie16.01 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.97 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 3
    Superficie14.78 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.71 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eauOui
    Cave 4
    Superficie24.19 m²
    Longueur6.00 m
    Largeur4.02 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall de cave
    Superficie20.16 m²
    Longueur10.07 m
    Largeur2.00 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • Matériaux béton
    • droit
    PEB
    Emission co298
    conso. théorique110884
    conso. spécifique399
    code unique20260403035741
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00
    Surface bâtie au sol135.00
    Profondeur de la parcelle46
    Surface de la parcelle990.00
    Largeur de la parcelle15.00
    Année
    Année de construction1994
    Isolation
    Isolationtoiture laine de roche
    Toiture
    Zingueriesmatériaux pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    VentilationNaturelle
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • marque junkers
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type individuel
    • nature gaz de ville
    • mode convecteur
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne eau
    • Enterrée
    • avec groupe hydrophore
    • capacité 13000
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable192
    Surface totale361 m²
    Nombre de façades3
    Etage
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces20
    Nombre de chambre(s)6
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéMaison
    Vidéo reel(url)
    Garage2
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking7
    Parking intérieur3
    Nombre de caves4
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin451
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur4
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain droit)
    • Aménagé pelouse
    • fermé muret clôtures haies
    • orientation est
    • déclivité plat
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé portail manuel
    • orientation nord
    • déclivité en pente
    ÉclairageOui
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Parking (terrain droit)Place(s) 2
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • Arrivée d'eau Oui éclairage Oui
    • orientation nord
    Allée (terrain droit)Sol goudronnée
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)101 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400
    Accès ferroviaire3400
    Accès autoroutier3700
    Storme Diedrik, Dentiste2067 m
    Chenee2106 m
    Bressoux2399 m
    Ecoles
    Ecole Libre Fondamentale de Bois de Breux375 m
    Ecole Saint-Albert Chênée714 m
    Ecole fondamentale communale de Jupille - Bruyères 2879 m
    POI
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)434 m
    Nao (Bijouterie)458 m
    Centre funéraire de Liège (Maison funéraire)1555 m
    PC-Call (Magasin d'électronique)1795 m
    Brico Angleur (Magasin de meubles)1981 m
    Auxiliaire des classes moyennes (Comptable)2022 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2199 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)2459 m
    Škoda Groupe Autosphere Chênée (Réparation de voiture)2474 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 143 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage 1, garage 2, wc,
    • escalier
    1er étage
    • 81 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
    • salle de bains, dressing, escalier
    2ème étage
    • 38 m²
    • Chambre 5, chambre 6, escalier
    Sous-sol
    • 99 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéen pente
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue des Orchidées
    N°54
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.625202
    Longitude5.628274
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan4a0943e4-893b-4725-936d-dc0a564848bc
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30062
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • couleur blanc
    • matière bois pvc
    • volets manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente