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165.000 € À vendre
Réf. 3549

Herstal
Rue des Naiveux 47 Herstal 4040
Idéalement situé à proximité des commodités, commerces et axes autoroutiers, dans construction récente, appartement au rez-de-chaussée composé d'un living ouvert sur cuisine équipée, hall, buanderie, salle de bains, remise et 2 chambres. L'appartement possède un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment.

Le revenu cadastral de 740 € permet de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

L'installation électrique est conforme jusqu'en 2031. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Actuellement loué 640 €/mois. PEB: C, n°20240724027267.

Belle petite copropriété bien gérée, fonds de roulement 51 €/mois, fond de réserve 30 €/mois.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour6.66 m4.92 m26.32 m²
Cuisine3.16 m1.88 m5.95 m²
Chambre 13.87 m3.06 m11.84 m²
Chambre 22.80 m2.42 m6.79 m²
Salle de bains3.04 m1.82 m5.53 m²
Buanderie2.68 m1.23 m3.29 m²
Hall4.73 m1.05 m5.02 m²
Remise1.41 m1.31 m1.86 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m

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    En résumé

    PEB No. : 20240724027267
    E totale : 18816
    E spec : 252
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 67
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Revenu cadastral 740 €
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 11.84
    Chambre 2 6.79
    Surface Nette 67
    Largeur De Façade 5
    Salle De Séjour 26.32
    Cuisine 5.95
    Salle De Bain 1 5.53
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Commerce
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 600
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 740
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie26.32 m²
    Longueur6.66 m
    Largeur4.92 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie5.95 m²
    Longueur3.16 m
    Largeur1.88 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Nardi
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Elica
    Frigo
    • type avec congélateur encastré
    • de la marque Nardi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Nardi
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie11.84 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.06 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie6.79 m²
    Longueur2.80 m
    Largeur2.42 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise télédistributionoui
    Salle de bains
    Superficie5.53 m²
    Longueur3.04 m
    Largeur1.82 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Solcarrelage
    Buanderie
    Superficie3.29 m²
    Longueur2.68 m
    Largeur1.23 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie5.02 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur1.05 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Remise
    Superficie1.86 m²
    Longueur1.41 m
    Largeur1.31 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PEB
    Emission co272
    conso. théorique18816
    conso. spécifique252
    code unique20240724027267
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Charges de co-propriété81 €
    Revenu cadastral740 €
    Revenu locatif actuel640 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Année
    Année de construction2006
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre de taille
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 120
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • individuel
    • électrique
    • convecteur
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable67 m²
    Nombre de façades2
    EtageRez
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementcommerce
    Parking1 place
    Nombre de toilettes1
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus600 m
    Accès ferroviaire3500 m
    Accès autoroutier500 m
    POI
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)176 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)231 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)266 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)297 m
    Leonidas (Magasin)438 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)873 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)897 m
    Chez M (Restaurant)984 m
    F.c.m.p. (Université)1029 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1109 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1378 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1525 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1771 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)1969 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)2053 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2155 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2684 m
    Studio wandre (Hébergement)2772 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2846 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 67 m²
    • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
    • buanderie, hall, remise
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue des Naiveux
    N°47
    BoiteR
    ÉtageRez
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.689373
    Longitude5.647892
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66a0ec7f6a7e3
    ID Servisco22001
    Chassis
    Châssis
    • gris anthracite
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente