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315.000 € Option
Réf. 3513

Liège
Rue des Grands Champs 35 Liège 4000
Idéalement située à Cointe à proximité de toutes commodités, spacieuse maison d'une superficie totale de 263 m² en très bon état composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, grand living de 46 m² ouvert sur large cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse bien orientée avec accès au jardin.
1er étage: hall de nuit, salle de bains, wc et 2 chambres de 16 m².
2ème étage: hall de nuit et 2 chambres de 25 et 16 m².
Le sous-sol est composé des caves, local chaufferie ainsi que d'un studio de 30 m² avec entrée séparée et sortie sur terrasse et jardin.

Le chauffage est central au mazout (chaudière à condensation), l'installation électrique est conforme, 9 panneaux photovoltaïques, les châssis sont en bois et PVC double vitrage. PEB:C, n°20240610034520.

A visiter sans tarder...

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 110.03 m2.08 m11.78 m²
Séjour8.87 m5.45 m46.41 m²
Cuisine6.79 m4.71 m29.41 m²
Wc 10.84 m0.84 m0.70 m²
1er étage
Hall de nuit 16.81 m1.73 m10.54 m²
Chambre 14.29 m3.82 m16.41 m²
Chambre 24.35 m3.70 m16.09 m²
Salle de bains3.18 m1.75 m5.59 m²
Wc 21.16 m0.83 m0.97 m²
2ème étage
Hall de nuit 24.25 m1.67 m7.09 m²
Chambre 34.28 m3.82 m16.38 m²
Chambre 45.61 m4.51 m25.32 m²
Sous-sol
Hall d'entrée 28.33 m1.16 m9.74 m²
Living4.45 m3.96 m16.07 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 53.42 m2.98 m9.20 m²
Salle de douche3.51 m1.29 m4.54 m²
Hall de cave8.34 m1.59 m11.22 m²
Chaufferie3.51 m2.78 m9.75 m²
Atelier4.01 m1.82 m7.29 m²
Hall2.06 m0.99 m2.06 m²
Remise2.89 m2.06 m5.95 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 115 m²
Surface de la parcelle 208 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240610034520
    E totale : 62086
    E spec : 240
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 208
    Superficie habitable 263
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Disponibilité 2024-07-01T00:00:00
    Revenu cadastral 1150 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 115
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.41
    Chambre 2 16.09
    Chambre 3 16.38
    Chambre 4 25.32
    Chambre 5 9.2
    Surface Brute 263
    Surface Nette 263
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 30
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 46.41
    Cuisine 29.41
    Salle De Bain 1 5.59
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Super-équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1875
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Est, Fermé Haies Murs
    Atelier 7.29
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1150
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2000
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée 1
    Superficie11.78 m²
    Longueur10.03 m
    Largeur2.08 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Vidéophone1
    Séjour
    Superficie46.41 m²
    Longueur8.87 m
    Largeur5.45 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Sol
    • carrelage
    • Quick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie29.41 m²
    Longueur6.79 m
    Largeur4.71 m
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Four micro ondesDe la marque AEG
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque AEG
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque AEG
    Frigo
    • type encastré avec congélateur
    • de la marque AEG
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque AEG
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque AEG
    Îlot centralOui
    Porte
    • type coulissante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Dôme d'éclairageoui
    Chauffageradiateur(s)
    Wc 1
    Superficie0.70 m²
    Longueur0.84 m
    Largeur0.84 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie10.54 m²
    Longueur6.81 m
    Largeur1.73 m
    Escalier1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    • carrelage
    • Quick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie16.41 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur3.82 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie16.09 m²
    Longueur4.35 m
    Largeur3.70 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie5.59 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur1.75 m
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Doucheitalienne
    Baignoireavec paroi de douche
    Lavabodouble
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc 2
    Superficie0.97 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.83 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie7.09 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur1.67 m
    Escalier1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 3
    Superficie16.38 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur3.82 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 4
    Superficie25.32 m²
    Longueur5.61 m
    Largeur4.51 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Sous-sol
    Hall d'entrée 2
    Superficie9.74 m²
    Longueur8.33 m
    Largeur1.16 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairagespots encastrés
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Living
    Superficie16.07 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur3.96 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Vidéophone1
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • inox
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Whirlpool
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • BOSCH
    Frigo
    • externe
    • Beko
    Four
    • à air pulsé
    • Whirlpool
    Chambre 5
    Superficie9.20 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur2.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie4.54 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur1.29 m
    Douchecabine
    WCbroyeur
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall de cave
    Superficie11.22 m²
    Longueur8.34 m
    Largeur1.59 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    Chaufferie
    Superficie9.75 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur2.78 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Atelier
    Superficie7.29 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur1.82 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairagemural
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Hall
    Superficie2.06 m²
    Longueur2.06 m
    Largeur0.99 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solcarrelage
    Type de plafondvoussettes
    Remise
    Superficie5.95 m²
    Longueur2.89 m
    Largeur2.06 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique62086
    conso. spécifique240
    code unique20240610034520
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral1150 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol115.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle208.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Année1997
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre de taille
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 80-80
    • nombre 2
    • atlantic
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 9
    • photovoltaique
    VidéophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • nombre 3
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    InternetFibre optique
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable263 m²
    Surface totale263 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces21
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin93 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • fermé haies murs
    • est
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • éclairage prise(s) électrique(s) 1
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)21 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire1700 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    École fondamentale Saint-Sébastien438 m
    Ecole du Laveu 2 - Freinet802 m
    Don Bosco931 m
    Institut St J.Berchmans-Ste Marie952 m
    POI
    Bénédicte Maccatory (Université)281 m
    Province de Liège (Université)556 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)1520 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)1541 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1585 m
    Liège-Guillemins (Station de transit)1623 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1667 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1691 m
    Liège-Carré (Station de transit)1868 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)2016 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)2092 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Parking)2148 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)2195 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)2196 m
    Eurotel (Hébergement)2271 m
    Médiacité (Centre commercial)2516 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 88 m²
    • Hall d'entrée 1, séjour, cuisine, wc 1
    1er étage
    • 50 m²
    • Hall de nuit 1, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc 2
    2ème étage
    • 49 m²
    • Hall de nuit 2, chambre 3, chambre 4
    Sous-sol
    • 76 m²
    • Hall d'entrée 2, living, cuisine, chambre 5,
    • remise
    • salle de douche, hall de cave, chaufferie, atelier, hall,
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Grands Champs
    N°35
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.628258
    Longitude5.544502
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6662b3e483008
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21421
    Chassis
    Châssis
    • imitation bois
    • double
    • pvc
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente