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360.000 € À vendre
Réf. 3420

Lanaye
Rue des Battes 6 Lanaye 4600
située dans un endroit touristique et agréable dans le petit village de Lanaye sur la belle Ville de Visé,spacieuse maison à remettre au goût du jour avec vue sur Meuse et le charmant Village de Eijsden. Face à la maison, vous trouverez le Ravel qui relie Liège à Maastricht et pendant les périodes estivales, vous pourrez traverser la Meuse via le Bac. Idéale maison unifamiliale ou location AirBnb.

La maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour, grand garage, salle de douche, cuisine avec sortie sur terrasse de 58 m² et grand jardin avec annexe et 3 remises, 3 chambres (32,11 et 10 m²) et une cave.

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire. RC: 627 €.

A découvrir sans tarder...

PEB: D, n°20231216003298

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.43 m1.08 m4.78 m²
Salon3.91 m3.28 m12.83 m²
Salle à manger4.39 m3.78 m16.59 m²
Séjour6.64 m5.23 m29.88 m²
Cuisine5.55 m3.62 m20.05 m²
Salle de douche4.31 m2.18 m9.41 m²
Garage16.51 m5.13 m70.07 m²
Annexe9.03 m4.46 m40.35 m²
Hall2.13 m1.16 m2.49 m²
Remise 12.81 m1.71 m4.80 m²
Remise 22.81 m1.71 m4.80 m²
Remise 36.79 m2.28 m15.48 m²
1er étage
Chambre 15.84 m5.48 m32.00 m²
Chambre 24.40 m2.38 m10.26 m²
Chambre 33.32 m3.29 m10.95 m²
Escalier3.83 m0.99 m3.82 m²
Sous-sol
Cave3.06 m2.18 m6.67 m²
Escalier3.71 m1.02 m3.78 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 15 m
Surface bâtie au sol 332 m²
Surface de la parcelle 1444 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231216003298
    E totale : 51972
    E spec : 286
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 1444
    Superficie habitable 300
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 627 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 16
    Surface Bâtie 332
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 32
    Chambre 2 10.26
    Chambre 3 10.95
    Surface Brute 300
    Surface Nette 222
    Largeur De Façade 15
    Profondeur Terrain 93
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 29.88
    Salle à Manger 16.59
    Cuisine 20.05
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 40.35
    Jardin Ouest, Fermé Clôtures Palissades, Fermé Muret Portail Manuel
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Est
    Raccordements
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 627
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2000
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.78 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur1.08 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salon
    Superficie12.83 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.28 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants volets type électrique matière pvc
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle à manger
    Superficie16.59 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur3.78 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants volets type électrique matière pvc
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie29.88 m²
    Longueur6.64 m
    Largeur5.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie20.05 m²
    Longueur5.55 m
    Largeur3.62 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Miele
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Zanussi
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • volets type manuel matière pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie9.41 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur2.18 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Fenêtrechâssis type basculante matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Décharge machine à laveroui
    Garage
    Superficie70.07 m²
    Longueur16.51 m
    Largeur5.13 m
    Accèsparking place(s) 1
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Fosse mécaniqueoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Annexe
    Superficie40.35 m²
    Longueur9.03 m
    Largeur4.46 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • type battante double
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    • béton
    • terre
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Hall
    Superficie2.49 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.16 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    Remise 1
    Superficie4.80 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur1.71 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2 m
    Remise 2
    Superficie4.80 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur1.71 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2 m
    Remise 3
    Superficie15.48 m²
    Longueur6.79 m
    Largeur2.28 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie32.00 m²
    Longueur5.84 m
    Largeur5.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie10.26 m²
    Longueur4.40 m
    Largeur2.38 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 3
    Superficie10.95 m²
    Longueur3.32 m
    Largeur3.29 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants volets type manuel matière pvc
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneoui
    Escalier
    Superficie3.82 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur0.99 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie6.67 m²
    Longueur3.06 m
    Largeur2.18 m
    Voutéeoui
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,50 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    Escalier
    Superficie3.78 m²
    Longueur3.71 m
    Largeur1.02 m
    PEB
    Emission co271
    conso. théorique51972
    conso. spécifique286
    code unique20231216003298
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral627 €
    Parcelles
    Largeur de la façade15.00 m
    Surface bâtie au sol332.00 m²
    Profondeur de la parcelle93 m
    Surface de la parcelle1444.00 m²
    Largeur de la parcelle16.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 130
    • acv
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • elco
    • type à condensation
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2x1000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable222
    Surface totale300
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin1112 m²
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures palissades
    • ouest
    Jardin (terrain avant)Fermé muret portail manuel
    ParkingPlace(s) 1
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)59 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire6200 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    Basisschool Tangram1773 m
    Stichting kom Leren2260 m
    POI
    Yoga-tree (Gym)483 m
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)604 m
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)619 m
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)1072 m
    Eijsden (Gare)1166 m
    Rosa Motoren (Magasin)1695 m
    B&B HollaCachet (Hébergement)2084 m
    Meschermolen (Hébergement)2538 m
    B&B Rue Haute by M&M (Hébergement)2550 m
    Camping De Oosterdriessen (Camping)2551 m
    Fort Eben-Emael (Musée)2664 m
    Olislagers / Philippe (Université)2790 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 232 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine,
    • remise 3
    • salle de douche, garage, annexe, hall, remise 1, remise 2,
    1er étage
    • 57 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, escalier
    Sous-sol
    • 10 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Battes
    N°6
    CP4600
    VilleLanaye
    PaysBelgique
    Latitude50.777985
    Longitude5.696017
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65f32bc73f6c7
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20509
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • type manuel
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente