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225.000 € Option
Réf. 3408

Vivegnis
Rue des Anciens Combattants 86 Vivegnis 4683
Cette maison est composée au rez-de-chaussée comme suit ; hall d'entrée, séjour, buanderie, cuisine avec accès aux extérieurs et garage.
A l'étage, un hall d'entrée dessert les 4 chambres (10, 11, 17 et 22 m²), ainsi que la salle de bains, le dressing et un espace grenier.
Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 60 m², des petits espaces de rangements, et un jardin (parcelle totale de 1581 m²) avec superbe vue dégagée.

Equipements :Châssis en alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage au gaz, boiler électrique (200 L).

Le revenu cadastral bas (578 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour6.94 m3.84 m26.53 m²
Cuisine4.62 m4.44 m18.36 m²
Garage6.90 m3.03 m20.94 m²
Buanderie2.29 m1.99 m4.57 m²
Hall2.79 m2.16 m3.59 m²
Remise3.17 m1.73 m5.50 m²
Escalier1.27 m0.77 m0.99 m²
Escalier1.26 m0.76 m0.96 m²
1er étage
Hall de nuit4.23 m2.33 m9.48 m²
Chambre 14.40 m3.92 m17.26 m²
Chambre 25.42 m4.02 m21.80 m²
Chambre 33.26 m2.95 m9.64 m²
Chambre 43.64 m2.95 m10.75 m²
Salle de bains2.78 m2.01 m5.31 m²
Dressing1.91 m1.38 m2.65 m²
Grenier3.46 m2.96 m10.24 m²
Sous-sol
Cave4.21 m3.96 m16.69 m²
Hall de cave4.46 m3.41 m6.26 m²
Escalier1.95 m0.82 m1.59 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 145 m²
Surface de la parcelle 1581 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240207022874
    E totale : 65212
    E spec : 433
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 1581
    Superficie habitable 160
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 578 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 145
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 17.26
    Chambre 2 21.8
    Chambre 3 9.64
    Chambre 4 10.75
    Surface Brute 193
    Surface Nette 160
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 158
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 26.53
    Cuisine 18.36
    Salle De Bain 1 5.31
    Grenier 10.24
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1200
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 578
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie26.53 m²
    Longueur6.94 m
    Largeur3.84 m
    Porte
    • aluminium
    • double
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie18.36 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur4.44 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Accèsterrasse
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Hottetype hotte sous-encastrée
    Frigotype encastré
    Fourde la marque Zanussi
    Portematière aluminium vitrée
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise télédistributionoui
    Garage
    Superficie20.94 m²
    Longueur6.90 m
    Largeur3.03 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie4.57 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.99 m
    Éviersimple
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Oui1
    Oui1
    Hall
    Superficie3.59 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.16 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Porte
    • matière aluminium
    • vitrage double
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type tournant
    Solcarrelage
    Remise
    Superficie5.50 m²
    Longueur3.17 m
    Largeur1.73 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Escalier
    Superficie0.99 m²
    Longueur1.27 m
    Largeur0.77 m
    Escalier
    Superficie0.96 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur0.76 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie9.48 m²
    Longueur4.23 m
    Largeur2.33 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie17.26 m²
    Longueur4.40 m
    Largeur3.92 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie21.80 m²
    Longueur5.42 m
    Largeur4.02 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie9.64 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 4
    Superficie10.75 m²
    Longueur3.64 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie5.31 m²
    Longueur2.78 m
    Largeur2.01 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Bidetoui
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solvinyle
    Dressing
    Superficie2.65 m²
    Longueur1.91 m
    Largeur1.38 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Grenier
    Superficie10.24 m²
    Longueur3.46 m
    Largeur2.96 m
    Type de grenieraménageable
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.69 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur3.96 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall de cave
    Superficie6.26 m²
    Longueur4.46 m
    Largeur3.41 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type 1/4 tournant
    Escalier
    Superficie1.59 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur0.82 m
    PEB
    Emission co282
    conso. théorique65212
    conso. spécifique433
    code unique20240207022874
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral578 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol145.00 m²
    Profondeur de la parcelle158 m
    Surface de la parcelle1581.00 m²
    Largeur de la parcelle7.00 m
    Isolation
    PEBF
    Toiture
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • gaz
    • Par convecteurs
    TVPrise tv
    Boiler électrique200 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable160 m²
    Surface totale193 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin1436 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Aménagé pelouse
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire4300 m
    Accès autoroutier1200 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1582 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)481 m
    Art-Déco Entreprise générale de Peinture (Point d'intérêt)653 m
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Articles pour la maison)714 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)809 m
    F.c.m.p. (Université)840 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)865 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)871 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)931 m
    Leonidas (Magasin)1068 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1091 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1343 m
    ŠKODA Automobile Visétoise Herstal Liège by Autosphere (Réparation de voiture)1416 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1982 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 81 m²
    • Séjour, cuisine, garage, buanderie, hall, remise, escalier,
    • escalier
    1er étage
    • 87 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
    • salle de bains, dressing, grenier
    Sous-sol
    • 25 m²
    • Cave, hall de cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue des Anciens Combattants
    N°86
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.695076
    Longitude5.647044
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65cb8381a6398
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20174
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente