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195.000 € À vendre
Réf. 4016

Liège
Rue de l'Université 26 Liège 4000
Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités.

Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave.
Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage.
Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme.
PEB: B - numéro 20260805012733

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Salle de bains2.79 m2.70 m7.44 m²
Chambre3.32 m2.59 m8.62 m²
Séjour5.90 m3.54 m19.72 m²
Hall d'entrée/Bureau2.46 m2.24 m5.53 m²
Cuisine3.77 m2.78 m10.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

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    En résumé

    PEB No. : 20260805012733
    E totale : 9929
    E spec : 159
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 63
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Revenu cadastral 581 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 8.62
    Surface Brute 63
    Surface Nette 63
    Largeur De Façade 9
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 19.72
    Cuisine 10.51
    Salle De Bain 1 7.44
    Nbre De Pièce(s) 5
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Sdb Douche Dans Le Bain
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Panneaux Solaires Non
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 6400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 581
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    2ème étage
    Salle de bains
    Superficie7.44 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.70 m
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Baignoire
    • d'angle
    • avec paroi de douche
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)2.65
    Chambre
    Superficie8.62 m²
    Longueur3.32 m
    Largeur2.59 m
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2.85
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Séjour
    Superficie19.72 m²
    Longueur5.90 m
    Largeur3.54 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Accèsbalcon
    Porte
    • type double
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux au plafond
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2.85
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionOui
    Hall d'entrée/Bureau
    Superficie5.53 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur2.24 m
    SolQuick-Step
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • anti-effraction
    Éclairagespots encastrés
    ParlophoneOui
    Hauteur sous-plafond2.85
    Prise(s) électrique(s)1
    Cuisine
    Superficie10.51 m²
    Longueur3.77 m
    Largeur2.78 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanussi
    Frigo
    • type combi
    • de la marque Zanussi
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type pyrolyse
    • de la marque Zanussi
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Zanussi
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Hauteur sous-plafond2.7
    Prise(s) électrique(s)9
    PEB
    Classe énergétiqueB
    conso. théorique9929
    conso. spécifique159
    code unique20260805012733
    Emission co229
    Infos financières
    Revenu cadastral581 €
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • mode radiateur(s)
    • gaz, commun
    ParlophoneOui
    Compteur gazIndividuel
    Détecteur incendieOui
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Sanitaireégouts
    Environnementcentre-ville
    Surface habitable63
    Etat généralpetits travaux
    Nombre de façades2
    Surface totale63 m²
    Etage2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces5
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Nombre de terrasses1
    Surface jardin
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1218238816?share=copy&fl=sv&fe=ci
    Type de propriétéAppartement
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation sud-ouest
    Balcon (terrain avant)Orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)8.15 m²
    Balcon (terrain avant)1.4 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus350
    Accès ferroviaire600
    Accès autoroutier6400
    Liège Place Saint-Lambert340
    LIEGE Gare Léopold360
    LIEGE Place St-Lambert369
    POI
    Bâtiment central de l'université de Liège (Université)153
    Le Cecil (Cafe)160
    Unifestival (Université)189
    La Fédé (Université)189
    Hotel ibis (Hébergement)205
    Friterie du Perron (Restaurant)401
    Hotel Neuvice (Hébergement)410
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)533
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)544
    Pentahotel Liège (Bar)597
    Hôtel Hors Château (Hébergement)716
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)758
    Eurotel (Hébergement)948
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 63 m²
    • Bureau, séjour, cuisine, salle de bains, chambre
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue de l'Université
    CP4000
    VilleLiège
    N°26
    Boite24
    PaysBelgique
    Latitude50.641865
    Longitude5.573669
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    ID Servisco32160
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • couleur blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente