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275.000 € Option
Réf. 3508

Lixhe
Rue de Lixhe 6 Lixhe 4600
Idéalement située entre VISE et MAESTRICHT, spacieuse maison moderne 3 chambres entièrement rénovée par le propriétaire. Ce bien possède une cour au rez de chaussée ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. 

Le rez de chaussée est composé des pièces suivantes: hall d'entrée, salon avec accès sur la cour de 12 m², salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, wc, buanderie.
Le 1er étage se compose comme suit: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.
Le 2ème étage comprend un grenier de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.

Le propriétaire actuel loue une partie du jardin voisin.

PEB D - n° 20240604018570.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.88 m1.71 m2.98 m²
Salon5.71 m5.04 m28.85 m²
Salle à manger4.07 m3.82 m15.55 m²
Cuisine7.15 m4.03 m25.27 m²
Wc1.72 m0.92 m1.58 m²
Buanderie2.88 m2.68 m6.75 m²
Escalier2.13 m1.05 m1.88 m²
1er étage
Hall de nuit3.96 m3.73 m6.49 m²
Chambre 14.11 m3.86 m15.90 m²
Chambre 24.08 m3.02 m12.33 m²
Chambre 33.96 m2.84 m11.30 m²
Salle de bains3.84 m2.87 m8.48 m²
2ème étage
Grenier8.13 m6.82 m55.58 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 75 m²
Surface de la parcelle 121 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240604018570
    E totale : 59895
    E spec : 303
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 121
    Superficie habitable 137
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Disponibilité 2024-10-06T00:00:00
    Revenu cadastral 600 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 13
    Surface Bâtie 75
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.9
    Chambre 2 12.33
    Chambre 3 11.3
    Surface Nette 137
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 9
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 15.55
    Cuisine 25.27
    Salle De Bain 1 8.48
    Grenier 55.58
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1925
    Année De Rénovation 2017
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Parquet
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 12
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 600
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2000
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie2.98 m²
    Longueur1.88 m
    Largeur1.71 m
    Portepvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagespots encastrés
    Salon
    Superficie28.85 m²
    Longueur5.71 m
    Largeur5.04 m
    Accèscour
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • type coulissante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)13
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie15.55 m²
    Longueur4.07 m
    Largeur3.82 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Point lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie25.27 m²
    Longueur7.15 m
    Largeur4.03 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeaméricaine équipée
    Four micro ondesOui
    Ouvert sur
    • salon
    • salle à manger
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière pierre
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type en îlot
    • de la marque Faber
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque Haier
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Ikea
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Whirlpool
    Îlot centralOui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Éclairagespots encastrés
    Wc
    Superficie1.58 m²
    Longueur1.72 m
    Largeur0.92 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairagespots encastrés
    Buanderie
    Superficie6.75 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur2.68 m
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie1.88 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.05 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.49 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur3.73 m
    Accèsterrasse
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie15.90 m²
    Longueur4.11 m
    Largeur3.86 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 2
    Superficie12.33 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.02 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 3
    Superficie11.30 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur2.84 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Salle de bains
    Superficie8.48 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur2.87 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typedouche
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Sèche-serviettesoui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    2ème étage
    Grenier
    Superficie55.58 m²
    Longueur8.13 m
    Largeur6.82 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    PEB
    Emission co276
    conso. théorique59895
    conso. spécifique303
    code unique20240604018570
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral600 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol75.00 m²
    Profondeur de la parcelle9 m
    Surface de la parcelle121.00 m²
    Largeur de la parcelle13.00 m
    Année
    Année de rénovation2017
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    DomotiqueLumière
    Chauffe-eau200 L
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • sime
    • Oui
    • marque sime
    TVPrise tv
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable137 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin46 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)Orientation est
    Cour (terrain droit)
    • Sol pavés
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)27 m²
    Cour (terrain droit)12 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire5000 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Hadelin2027 m
    Institut Ilma Dwaté Visé2237 m
    POI
    Olislagers / Philippe (Université)102 m
    HMSPORTBIKE sprl (Réparation de voiture)1106 m
    EFFIGIA Enseignes & Lettrage (Magasin)1718 m
    J.l. Cars (Réparation de voiture)1759 m
    Be Zen (Salon de beauté)1829 m
    Signali (Magasin)1864 m
    Service de Santé Mentale Visé Léon Halkein (Santé)1868 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)2017 m
    Gare De Visé (Gare)2071 m
    Visé (Station de transit)2071 m
    Pam Pam 2.0 (Restaurant)2120 m
    Haccourt Square Roi Baudouin (Station de bus)2198 m
    Shangri-la (Restaurant)2295 m
    Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)2392 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)2487 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 83 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc,
    • buanderie
    1er étage
    • 55 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains
    2ème étage
    • 56 m²
    • Grenier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Lixhe
    N°6
    CP4600
    VilleLixhe
    PaysBelgique
    Latitude50.754696
    Longitude5.679925
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan665ee62ddd4c1
    TerrasseOui
    ID Servisco21374
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente