Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (6)
Voir les photos
219.000 € À vendre
Réf. 4039

Lixhe
Rue de Liège 26 Lixhe 4600

Charmante maison semi-mitoyenne en bord de Meuse avec garage à l'arrière
Situation privilégiée :
Idéalement située au bord de la Meuse avec un accès direct au RAVEL à l'arrière, cette maison semi-mitoyenne en bon état offre un cadre de vie agréable et recherché.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé. Salle de bains équipée (douche et évier). Buanderie pratique. Espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct vers une cour latérale et une terrasse à l'arrière. Garage privé.
1er étage : palier + 2 chambres
2ème étage : Grand palier polyvalent. Grenier aménagé
Informations techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage principal à pellets + radiateurs électriques dans les chambres, 12 panneaux solaires. Electricité conforme. A visiter absolument !
PEB : Label D N° de certificat : 20260908040003

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.65 m2.99 m12.31 m²
Salon4.47 m4.40 m19.21 m²
Salle à manger3.25 m2.88 m9.39 m²
Cuisine4.81 m2.76 m13.24 m²
Salle de bains3.63 m2.70 m8.07 m²
Garage9.34 m2.53 m23.63 m²
Wc1.77 m0.81 m1.44 m²
Buanderie3.93 m1.98 m7.07 m²
1er étage
Chambre 13.97 m3.63 m13.95 m²
Chambre 23.99 m3.07 m12.30 m²
Escalier1.28 m0.75 m0.96 m²
Escalier2.59 m0.76 m1.97 m²
2ème étage
Grenier/chambre6.71 m4.00 m22.06 m²
Grenier 23.98 m1.89 m6.17 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.2 m
Surface bâtie au sol 109 m²
Surface de la parcelle 250 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20260908040003
    E totale : 45363
    E spec : 313
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 250
    Superficie habitable 124
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Grenier oui
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 109
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.95
    Chambre 2 12.3
    Surface Nette 124
    Largeur De Façade 4.2
    Profondeur Terrain 50
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 9.39
    Cuisine 13.24
    Salle De Bain 1 8.07
    Grenier 22.06
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Zone Innondable Potentielle
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.31 m²
    Longueur7.65 m
    Largeur2.99 m
    Porte
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    Éclairagespots encastrés
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Prise(s) électrique(s)3
    Salon
    Superficie19.21 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur4.40 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage porte-fenêtre
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35
    Éclairagespots encastrés
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)13
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Salle à manger
    Superficie9.39 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur2.88 m
    Hauteur sous-plafond2.35
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sur
    • salon
    • cuisine
    Accèscour
    Porte
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    • volets roulant manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Cuisine
    Superficie13.24 m²
    Longueur4.81 m
    Largeur2.76 m
    Hauteur sous-plafond2.35
    Prise(s) électrique(s)14
    ÉquipéeOui
    Ouvert sursalle à manger
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • induction
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • en îlot
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • encastré
    • de la marque Whirlpool
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • de la marque Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque Samsung
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Salle de bains
    Superficie8.07 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur2.70 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)4
    Extracteur d'airOui
    DoucheOui
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur électrique
    Solcarrelage
    Garage
    Superficie23.63 m²
    Longueur9.34 m
    Largeur2.53 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • double ouverture manuelle
    • métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc
    Superficie1.44 m²
    Longueur1.77 m
    Largeur0.81 m
    WCsuspendu
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie7.07 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur1.98 m
    Hauteur sous-plafond2.45
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)7
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie13.95 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 2
    Superficie12.30 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.07 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Escalier
    Superficie0.96 m²
    Longueur1.28 m
    Largeur0.75 m
    Escalier
    Superficie1.97 m²
    Longueur2.59 m
    Largeur0.76 m
    2ème étage
    Grenier/chambre
    Superficie22.06 m²
    Longueur6.71 m
    Largeur4.00 m
    Type de grenieraménageable
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.7
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)11
    Prise réseauOui
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Grenier 2
    Superficie6.17 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur1.89 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond1.9
    Type de plafondPlafond mansardé
    Prise téléphone1
    PEB
    Classe énergétiqueD
    conso. théorique45363
    conso. spécifique313
    code unique20260908040003
    Emission co24
    Parcelles
    Largeur de la façade4.20
    Surface bâtie au sol109.00
    Surface de la parcelle250.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Profondeur de la parcelle50
    Toiture
    Couverture
    • Plateforme roofing
    • tuiles
    Zingueriesmatériaux zinc
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    TVPrise tv
    Compt. d'eauIndividuel
    Chauffage
    • type foyers
    • nature électrique
    Compteur électriqueMono-horaire
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 12
    • type de panneaux photovoltaique
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface chauffée145
    Surface habitable124
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin141
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1227482534
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Garage1
    Sanitaireégouts
    Nombre de greniers2
    Environnementcalme
    Descriptif extérieur
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • Arrivée d'eau Oui prise(s) électrique(s) 3
    • éclairage Oui
    • orientation est
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation est
    • déclivité plat
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)23 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50
    Accès ferroviaire4000
    Accès autoroutier1500
    Eijsden2429
    Visé2664
    Gare De Visé2678
    Ecoles
    Collège Saint-Hadelin2594
    Athénée Royal de Visé2755
    POI
    Olislagers / Philippe (Université)671
    Big Bike (Magasin)788
    SPRL Gh-Sanitaire (Articles pour la maison)1334
    L'Echappée Belle ( Lanaye , visé) (Restaurant)1536
    Climafroid - Rémy Frenay (Entrepreneur général)2042
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)2286
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)2300
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)2458
    Visé (Local)2759
    Breusjterhofke (Hébergement)2910
    Shangri-la (Livraison de repas)2948
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 94 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    • salle de bains, garage, wc, buanderie
    1er étage
    • 29 m²
    • Chambre 1, chambre 2, escalier, escalier
    2ème étage
    • 28 m²
    • Grenier 1, grenier 2
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue de Liège
    N°26
    CP4600
    VilleLixhe
    PaysBelgique
    Latitude50.760670
    Longitude5.680357
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco32710
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • couleur blanc
    • volets roulant manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente