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245.000 € À vendre
Réf. 3782

Vivegnis
Rue de l'Etang 46 Vivegnis 4683
Situé dans une rue résidentielle très calme, ce charmant bungalow avec jardin offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14 m² et 17 m² (dont une avec dressing intégré), ainsi qu'une salle de bains avec WC individuel.

Le sous-sol complet comprend deux caves pratiques, dont une aménagée en buanderie, et un garage de 28 m².

Equipements : Châssis en aluminium double vitrage, compteur électrique mono-horaire (installation non-conforme), chauffage central au gaz, toiture à versants en roofing en bon état, RC 961 €, PEB G n°20240710017349

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.07 m1.61 m4.94 m²
Séjour4.96 m4.87 m24.13 m²
Cuisine3.34 m2.87 m9.60 m²
Chambre 14.20 m3.98 m16.76 m²
Chambre 25.96 m2.25 m13.47 m²
Salle de bains2.45 m2.25 m5.54 m²
Escalier2.87 m0.94 m2.72 m²
Hall4.44 m1.18 m5.27 m²
Annexe2.39 m1.14 m2.74 m²
Sous-sol
Garage5.72 m4.83 m27.71 m²
Cave 14.69 m2.00 m9.42 m²
Cave 23.68 m3.65 m13.48 m²
Escalier3.22 m0.73 m2.38 m²
Chaufferie3.14 m2.79 m8.79 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 273 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240710017349
    E totale : 85118
    E spec : 897
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 273
    Superficie habitable 95
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 961 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.76
    Chambre 2 13.47
    Surface Brute 147
    Surface Nette 88
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 25
    Salle De Séjour 24.13
    Cuisine 9.6
    Salle De Bain 1 5.54
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1966
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 2.74
    Jardin Plat, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Résidentiel
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 961
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.94 m²
    Longueur3.07 m
    Largeur1.61 m
    Porte
    • métallique
    • double
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Séjour
    Superficie24.13 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur4.87 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie9.60 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur2.87 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Baucknecht
    Hotte
    • hotte murale
    • Baucknecht
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre 1
    Superficie16.76 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur3.98 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphone1
    Chambre 2
    Superficie13.47 m²
    Longueur5.96 m
    Largeur2.25 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie5.54 m²
    Longueur2.45 m
    Largeur2.25 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Éclairagemural
    Chauffage
    Sol
    Escalier
    Superficie2.72 m²
    Longueur2.87 m
    Largeur0.94 m
    Hall
    Superficie5.27 m²
    Longueur4.44 m
    Largeur1.18 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Annexe
    Superficie2.74 m²
    Longueur2.39 m
    Largeur1.14 m
    Sous-sol
    Garage
    Superficie27.71 m²
    Longueur5.72 m
    Largeur4.83 m
    Nombre de voitures1
    Portetype à ouverture électrique sectionnelle
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Cave 1
    Superficie9.42 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur2.00 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie13.48 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur3.65 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie2.38 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur0.73 m
    Chaufferie
    Superficie8.79 m²
    Longueur3.14 m
    Largeur2.79 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairageau plafond
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    PEB
    Emission co2163
    conso. théorique85118 kWh/an
    conso. spécifique897 kWh/m².an
    code unique20240710017349
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral961 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol100.00 m²
    Profondeur de la parcelle25 m
    Surface de la parcelle273.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Année
    Date de construction de la maison1966
    Isolation
    PEBG
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eaujunkers
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • ideal standard
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable88 m²
    Surface totale147 m²
    Nombre de façades3
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Bungalow
    Garage1 place(s)
    Environnementresidentiel
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin173 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • plat
    Allée (terrain droit)Sol pavée
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire6000 m
    Accès autoroutier2900 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1107 m
    POI
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Articles pour la maison)815 m
    Comte de Mercy (Hébergement)1017 m
    DM Synergie - Chauffage et sanitaire (Plombier)1059 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1105 m
    Bibliothèque communale de Oupeye (Bibliothèque)1204 m
    Loft d'Exception (Hébergement)1771 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2103 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2105 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)2193 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2244 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)2256 m
    Leonidas (Magasin)2398 m
    Residence du Sartage (Santé)2522 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2706 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 85 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, escalier, hall, annexe
    Sous-sol
    • 62 m²
    • Garage, cave 1, cave 2, escalier, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de l'Etang
    N°46
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.705303
    Longitude5.660401
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan5dbf1c94-f073-49a2-aa81-974d28122fe0
    JardinOui
    ID Servisco26004
    Chassis
    Châssis
    • gris
    • type électrique
    • matière métallique aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente