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2.250 € À louer
Réf. 1433

Saive
Rue de Légipont 106 Saive 4671
Immeuble de +/- 250 m² composé de bureaux sur terrain de 1.674 m² (ancienne villa 4 façades) dans magnifique cadre, calme et tranquille mais proche des accès autoroutiers et de toutes commodités.

Bureaux: hall de 19 m² + 5 bureaux (33 m² + 11 m² + 12 m² + 19 m² + 11 m²)  + wc et lavabo + salle de réunion de 53 m² + salle d'attente de 25 m², cuisine semi-équipée de 15 m², garage de 42 m² et terrasse en bois 51 m² 

A l'extérieur, parking 8 voitures à l'arrière et 2 voitures à l'avant ainsi qu'un beau grand jardin arboré avec terrasse fermée de 25 m². Bâtiment accessible via portail électrique. 2 entrées.

L'immeuble est équipé de châssis en aluminium double vitrage et système d'alarme.

Le chauffage est central au mazout. Crépis récent avec isolation.

A charge du locataire: fosse septique à vider 1 fois/an + entretien de la chaudière 1 fois/an.

Le loyer comprend également : le précompte immobilier, l'utilisation du robot tondeuse et la jouissance des panneaux photovoltaïques. 

Garantie locative 3 mois de loyer - libre le 1er août.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 23.75 m3.58 m8.04 m²
Garage8.59 m4.91 m42.18 m²
Cave 15.13 m4.50 m23.09 m²
Cave 20.97 m2.55 m2.48 m²
Wc 32.04 m1.45 m2.95 m²
Local technique1.60 m1.48 m2.38 m²
Escalier2.50 m0.88 m2.20 m²
1er étage
Hall d'entrée 11.65 m2.14 m3.27 m²
Cuisine5.01 m2.99 m14.97 m²
Bureau 16.77 m5.12 m33.23 m²
Bureau 23.70 m2.95 m10.87 m²
Bureau 34.03 m3.27 m11.60 m²
Bureau 44.85 m4.32 m19.17 m²
Bureau 54.32 m2.49 m10.74 m²
Wc 11.49 m0.89 m1.33 m²
Wc 21.78 m0.93 m1.66 m²
Hall 15.13 m3.78 m19.35 m²
Hall 24.81 m1.00 m4.82 m²
Salle de réunion11.24 m5.16 m52.66 m²
Lavabo1.35 m0.90 m1.22 m²
Salle d'attente7.02 m4.36 m25.34 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 83 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie habitable 223
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 83
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 0
    Bureau 33.23
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 10
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Charges & Rendement
    Charges Locataire 0
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée 2
    Superficie8.04 m²
    Longueur3.75 m
    Largeur3.58 m
    Porte
    • aluminium
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage
    Superficie42.18 m²
    Longueur8.59 m
    Largeur4.91 m
    Nombre de voitures1
    Portesectionnelle
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Cave 1
    Superficie23.09 m²
    Longueur5.13 m
    Largeur4.50 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie2.48 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Wc 3
    Superficie2.95 m²
    Longueur2.04 m
    Largeur1.45 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairagemural
    Local technique
    Superficie2.38 m²
    Longueur1.60 m
    Largeur1.48 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    Superficie2.20 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur0.88 m
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type 2/4 tournant
    1er étage
    Hall d'entrée 1
    Superficie3.27 m²
    Longueur1.65 m
    Largeur2.14 m
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie14.97 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur2.99 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typeéquipée
    Évier
    • double
    • matière céramique
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Neff
    Hottede la marque AEG
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque AEG
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Beko
    Fourde la marque Neff
    FenêtreChâssis alu double vitrage type coulissants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Meublesoui
    Bureau 1
    Superficie33.23 m²
    Longueur6.77 m
    Largeur5.12 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type coulissants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise réseauoui
    Bureau 2
    Superficie10.87 m²
    Longueur3.70 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 3
    Superficie11.60 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.27 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Bureau 4
    Superficie19.17 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur4.32 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Bureau 5
    Superficie10.74 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur2.49 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise réseauoui
    Wc 1
    Superficie1.33 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur0.89 m
    WCsuspendu
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie1.66 m²
    Longueur1.78 m
    Largeur0.93 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall 1
    Superficie19.35 m²
    Longueur5.13 m
    Largeur3.78 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)6
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type 2/4 tournant
    Solvinyle
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Hall 2
    Superficie4.82 m²
    Longueur4.81 m
    Largeur1.00 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solvinyle
    Salle de réunion
    Superficie52.66 m²
    Longueur11.24 m
    Largeur5.16 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)20
    Prise réseauoui
    Lavabo
    Superficie1.22 m²
    Longueur1.35 m
    Largeur0.90 m
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éviersimple
    Salle d'attente
    Superficie25.34 m²
    Longueur7.02 m
    Largeur4.36 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type coulissants
    Sol
    Accèsterrasse
    Porte
    • coulissante
    • aluminium
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Parcelles
    Largeur de la façade32.00 m
    Surface bâtie au sol83.00 m²
    Profondeur de la parcelle39.18 m
    Surface de la parcelle1674.00 m²
    Largeur de la parcelle40.52 m
    Toiture
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façade
    • Crépis
    • bardage eternit
    Technique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • Type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • chaudière marque saint-roch
    • année 2001
    • Année du bruleur 2001
    TéléphoneOui
    Citerne mazoutCapacité 3000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable223 m²
    Surface totale293 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces19
    Surface de bureau
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin0 m²
    Sanitairefosse septique
    Parking extérieur10 place(s)
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain avant)Aménagé pelouse
    Jardin (terrain gauche)Aménagé pelouse
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Parking (terrain droit)Place(s) 8
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage
    • orientation nord
    Allée (terrain avant)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)52 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire3900 m
    Accès autoroutier1800 m
    Ecoles
    Enseignement Spécialisé de Saive ()1203 m
    École fondamentale communale de Wandre-Pont (École)1495 m
    POI
    L’Express Carburants (Station d'essence)1069 m
    Studio wandre (Hébergement)1199 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1222 m
    EUROPNEUS S.R.L. (Réparation de voiture)1223 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1366 m
    Le Jardin de Caroline (Restaurant)1603 m
    PointCarré Barchon (Magasin de vêtements)1693 m
    Province de Liège (Université)1763 m
    Julienne5 (Hébergement)1836 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)1864 m
    SAIVE Place Mousset (Station de bus)1942 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2134 m
    Land Rover Liège - Spirletautomobiles (Concessionnaire)2417 m
    Chez M (Restaurant)2678 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2793 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2868 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 83 m²
    • Hall d'entrée 2, garage, cave 1, cave 2, wc 3,
    • local technique, escalier
    1er étage
    • 210 m²
    • Hall d'entrée 1, cuisine, bureau 1, bureau 2, bureau 3,
    • bureau 4, bureau 5, wc 1, wc 2, hall 1, hall 2,
    • salle de réunion, lavabo, salle d'attente
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue de Légipont
    N°106
    CP4671
    VilleSaive
    PaysBelgique
    Latitude50.668980
    Longitude5.674850
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66153dd862fa9
    TerrasseOui
    ID Servisco20823
    Chassis
    Châssis
    • Couleur blanc
    • matière aluminium
    • vitrage double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente