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195.000 € À vendre
Réf. 3991

Herstal
Rue de l'Ancienne Bure 83 Herstal 4040
Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras.

Au premier étage : 2 chambres de 13 m² et 15 m².

Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs.

Équipements : toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme.

PEB : F – n° 20260609040668

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.01 m3.38 m13.58 m²
Salle à manger4.01 m3.32 m13.34 m²
Cuisine5.34 m4.02 m18.46 m²
Salle de douche2.71 m1.87 m5.09 m²
Escalier2.96 m0.81 m2.41 m²
Hall0.92 m0.81 m0.75 m²
Local technique1.19 m0.80 m0.96 m²
1er étage
Chambre 14.30 m4.01 m15.13 m²
Chambre 24.01 m3.32 m13.34 m²
Escalier1.99 m0.81 m1.61 m²
Sous-sol
Cave4.01 m3.38 m13.58 m²
Escalier2.96 m0.81 m2.41 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 95 m²
Surface de la parcelle 351 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260609040668
    E totale : 54298
    E spec : 505
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 351
    Superficie habitable 85
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 95
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.13
    Chambre 2 13.34
    Surface Brute 101
    Surface Nette 85
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 74
    Salle à Manger 13.34
    Cuisine 18.46
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Sud-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 450
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 850
    Domaine juridique
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Parc D'habitat
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 1500
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie13.58 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.38 m
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle à manger
    Superficie13.34 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.32 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoele à mazout
    Cuisine
    Superficie18.46 m²
    Longueur5.34 m
    Largeur4.02 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)5
    Accèsjardin
    Ouvert sursalle à manger
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Scholtes
    Four
    • type gaz
    • de la marque Scholtes
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à pellet
    Salle de douche
    Superficie5.09 m²
    Longueur2.71 m
    Largeur1.87 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage à soufflet
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie2.41 m²
    Longueur2.96 m
    Largeur0.81 m
    Hall
    Superficie0.75 m²
    Longueur0.92 m
    Largeur0.81 m
    Local technique
    Superficie0.96 m²
    Longueur1.19 m
    Largeur0.80 m
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie15.13 m²
    Longueur4.30 m
    Largeur4.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 2
    Superficie13.34 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.32 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    Superficie1.61 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur0.81 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie13.58 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.38 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalierdroit
    Escalier
    Superficie2.41 m²
    Longueur2.96 m
    Largeur0.81 m
    PEB
    Emission co210
    conso. théorique54298
    conso. spécifique505
    code unique20260609040668
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00
    Surface bâtie au sol95.00
    Profondeur de la parcelle74
    Surface de la parcelle351.00
    Largeur de la parcelle6.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • nombre de litres 150
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Chauffage
    • nature pellet
    • mode poele à mazout
    Compt. d'eauNombre 1
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 1500
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable85
    Surface totale101 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Environnementzone d'habitation
    Parking2
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin256
    Sanitairefosse septique
    Parking extérieur2
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • orientation sud-ouest
    • déclivité plat
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Mobilité
    Arrêt de bus450
    Accès ferroviaire3200
    Accès autoroutier850
    Milmort2295
    Gare de Herstal2455
    WANDRE Station de pompage2780
    Ecoles
    Ecole Notre-Dame de Bon Secours483
    Ecole gardienne et primaire1461
    POI
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)497
    Residence du Sartage (Santé)818
    Chez M (Restaurant)981
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1012
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)1088
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)1216
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1331
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1338
    Leonidas (Magasin)1340
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1442
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)1506
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 55 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, escalier,
    • hall, local technique
    1er étage
    • 30 m²
    • Chambre 1, chambre 2, escalier
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéen pente
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue de l'Ancienne Bure
    N°83
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.682804
    Longitude5.628457
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    ID Servisco31118
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois pvc
    • double vitrage
    • couleur blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente