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129.000 € À vendre
Réf. 3428

Herstal
Rue de la Roche 2 Herstal 4040
Idéal pour investisseur ou premier achat, maison en bon état avec 1 à 2 chambres, cuisine, salon, salle de douche, terrasse orientée plein sud et garage

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz

Les chassis sont en PVC et bois double vitrage

Toiture récente 

Actuellement louée 700 €/mois, rentabilité nette 5 %

RC: 69 € permettant d'obtenir les droits d'enregistrement réduits soumis à conditions

PEB: F - n° 20221117026823

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.79 m3.66 m12.06 m²
Garage4.39 m3.08 m12.35 m²
1er étage
Salle de douche1.88 m2.87 m5.24 m²
Bureau2.68 m1.72 m4.45 m²
Hall3.72 m0.75 m2.82 m²
2ème étage
Chambre4.68 m3.68 m15.78 m²
Sous-sol
Cuisine3.86 m2.96 m10.19 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 36 m²
Surface de la parcelle 36 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20221117026823
    E totale : 44147
    E spec : 459
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 36
    Superficie habitable 51
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Revenu cadastral 69 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 36
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.78
    Surface Brute 63
    Surface Nette 51
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 8
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 10.19
    Bureau 4.45
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 69
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie12.06 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur3.66 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Garage
    Superficie12.35 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur3.08 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Salle de douche
    Superficie5.24 m²
    Longueur1.88 m
    Largeur2.87 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Sèche-serviettesoui
    Bureau
    Superficie4.45 m²
    Longueur2.68 m
    Largeur1.72 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie2.82 m²
    Longueur3.72 m
    Largeur0.75 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Accèsterrasse
    Porte
    • battante
    • bois
    Solvinyle
    2ème étage
    Chambre
    Superficie15.78 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur3.68 m
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Escalier1
    Sous-sol
    Cuisine
    Superficie10.19 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond1,86 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Highone
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise télédistributionoui
    PEB
    Emission co284
    conso. théorique44147
    conso. spécifique459
    code unique20221117026823
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral69 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol36.00 m²
    Profondeur de la parcelle8 m
    Surface de la parcelle36.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façade
    • Béton
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable51 m²
    Surface totale63 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces7
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain droit)
    • Sol béton
    • orientation sud
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier2900 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général652 m
    École fondamentale communale de Wandre-Pont1337 m
    POI
    Province de Liège (Université)691 m
    Gare de Herstal (Gare)1127 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1402 m
    La Marée Sa (Nourriture)1406 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1445 m
    Leonidas (Nourriture)2297 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2365 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2470 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2471 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)2562 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2589 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)2661 m
    La Résidence Charlemagne (Santé)2738 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 24 m²
    • Salon, garage
    1er étage
    • 13 m²
    • Salle de douche, bureau, hall
    2ème étage
    • 16 m²
    • Chambre
    Sous-sol
    • 10 m²
    • Cuisine
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de la Roche
    N°2
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.665745
    Longitude5.637265
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65f40545b3f02
    TerrasseOui
    ID Servisco20524
    Chassis
    Châssis
    • pvc et bois
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente