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285.000 € Option
Réf. 3464

Jupille-sur-meuse
Rue de Bois de Breux 264 Jupille-sur-meuse 4020
Idéalement située, maison de commerce se composant comme suit :

Au rez de chausée :Une zone commerciale de 58m², deux remises, une buanderie, un bureau, un garage et une entrée indépendante pour l'habitation. 

Au 1er étage :un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon, une chambre 15m², un dressing, une salle de douche et une terrasse de 34m².

Au 2ème étage :deux chambres mansardées (14m² et 14m²).

Le bien dispose de chassis en PVC double vitrage (2019), la toiture est isolée (2019), le rez de chaussée est équipé d'une clim réversible.

Nombreuses possibilités de commerces, actuellement occupé en librairie et anciennement en restaurant.
Le batiment est vendu sans le fond de commerce, possibilité de l'acquérir moyennant un supplément.  

RC : 1437 € - PEB : E, n° 20240411018181

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial8.81 m7.22 m58.38 m²
Hall d'entrée3.28 m1.02 m3.37 m²
Bureau3.22 m2.27 m6.86 m²
Garage5.92 m2.98 m17.18 m²
Wc 11.18 m0.95 m1.14 m²
Wc 21.19 m0.96 m1.14 m²
Buanderie4.84 m1.85 m8.97 m²
Remise 13.48 m2.33 m6.57 m²
Remise 24.83 m3.91 m14.59 m²
Lavabo2.02 m1.92 m3.85 m²
Escalier2.27 m1.15 m2.63 m²
1er étage
Salon3.95 m3.59 m14.18 m²
Living6.63 m5.62 m30.44 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 14.85 m3.08 m14.96 m²
Salle de douche2.16 m1.86 m4.01 m²
Dressing4.86 m4.00 m14.90 m²
Débarras3.01 m0.77 m2.34 m²
Hall3.92 m1.97 m7.21 m²
2ème étage
Chambre 24.86 m3.34 m14.33 m²
Chambre 34.86 m3.19 m13.62 m²
Escalier4.08 m0.80 m3.26 m²
Sous-sol
Cave 15.71 m3.92 m12.80 m²
Cave 24.00 m3.00 m12.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 150 m²
Surface de la parcelle 172 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240411018181
    E totale : 53006
    E spec : 402
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 172
    Superficie habitable 244
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Disponibilité 2024-05-02T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage Pas installé
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 150
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 269
    Surface Nette 244
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 15
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Bureau 6.86
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 10
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2800
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie58.38 m²
    Longueur8.81 m
    Largeur7.22 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Éclairageau plafond
    Chauffageair-air
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)20
    Hall d'entrée
    Superficie3.37 m²
    Longueur3.28 m
    Largeur1.02 m
    Accèsparking place(s) 1
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairagemural
    Bureau
    Superficie6.86 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur2.27 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Garage
    Superficie17.18 m²
    Longueur5.92 m
    Largeur2.98 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle
    • aluminium
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc 1
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.18 m
    Largeur0.95 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.19 m
    Largeur0.96 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie8.97 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur1.85 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Remise 1
    Superficie6.57 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur2.33 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Remise 2
    Superficie14.59 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.91 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Lavabo
    Superficie3.85 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur1.92 m
    Sol
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Évier1
    Escalier
    Superficie2.63 m²
    Longueur2.27 m
    Largeur1.15 m
    1er étage
    Salon
    Superficie14.18 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.59 m
    Ouvert surliving
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise réseauoui
    Living
    Superficie30.44 m²
    Longueur6.63 m
    Largeur5.62 m
    Accèsterrasse
    Ouvert sursalon
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • résine
    Plaque de cuisson
    • induction
    • Ikea
    Four
    • à air pulsé
    • Ikea
    Chambre 1
    Superficie14.96 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur3.08 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de douche
    Superficie4.01 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur1.86 m
    Douchecarrelage + porte
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Dressing
    Superficie14.90 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur4.00 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Débarras
    Superficie2.34 m²
    Longueur3.01 m
    Largeur0.77 m
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Hall
    Superficie7.21 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Sol
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie14.33 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur3.34 m
    Fenêtre
    • Fenêtre 2 châssis type fenêtre de toit matière bois vitrage double
    • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie13.62 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur3.19 m
    Fenêtre
    • Fenêtre 2 châssis type fenêtre de toit matière bois vitrage double
    • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie3.26 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur0.80 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie12.80 m²
    Longueur5.71 m
    Largeur3.92 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Cave 2
    Superficie12.00 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.00 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PEB
    Emission co2115
    conso. théorique53006
    conso. spécifique402
    code unique20240411018181
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol150.00 m²
    Profondeur de la parcelle15 m
    Surface de la parcelle172.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • tuiles béton
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Béton
    • brique rouge
    EtatBon
    Technique
    ClimatisationOui
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueBi-horaire
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable244 m²
    Surface totale269 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces21
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport / Immeuble mixte
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin22 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    ParkingPlace(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol bois
    • orientation sud-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus10 m
    Accès ferroviaire1200 m
    Accès autoroutier2800 m
    Ecoles
    Ecole Libre Fondamentale de Bois de Breux1165 m
    École Communale Fondamentale de Jupille - Combattants1234 m
    Ecole - Freinet1380 m
    POI
    Centre funéraire de Liège (Maison funéraire)657 m
    Nao (Bijouterie)777 m
    La Résidence Charlemagne (Santé)828 m
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)954 m
    Bressoux (Gare)1268 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)1347 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)1354 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)1497 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)1864 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1869 m
    PC-Call (Magasin d'électronique)2446 m
    Tele Service (Santé)2472 m
    Texaco (Station d'essence)2511 m
    Gare de Herstal (Gare)2855 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 125 m²
    • Rez commercial, hall d'entrée, salle de jeux, garage, wc 1,
    • wc 2, buanderie, remise 1, remise 2, lavabo, escalier
    1er étage
    • 88 m²
    • Salon, living, cuisine, chambre 1, salle de douche, dressing,
    • débarras, hall
    2ème étage
    • 31 m²
    • Chambre 2, chambre 3, escalier
    Sous-sol
    • 25 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Bois de Breux
    264
    CP4020
    VilleJupille-sur-meuse
    PaysBelgique
    Latitude50.635296
    Longitude5.622591
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan661e4e82b9a4c
    TerrasseOui
    ID Servisco20882
    Chassis
    Châssis
    • bleu
    • pvc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente