fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (7)
Voir les photos
389.000 € À vendre
Réf. 4005

Waremme
Rue de Berloz 20 Waremme 4300
Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme.

Partie habitation (210 m² selon le PEB)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif.
2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres.
Sous-sol : cave.

Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout.

PEB : D – n° 20251003029435

Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²)
Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant.

Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage.

À visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.95 m1.49 m9.32 m²
Séjour8.21 m3.48 m28.63 m²
Cuisine 15.18 m5.07 m26.29 m²
Cuisine 25.35 m4.86 m26.03 m²
Wc 11.96 m1.49 m2.36 m²
Wc 34.86 m2.21 m10.43 m²
Escalier0.70 m0.68 m0.48 m²
Surface17.33 m7.83 m135.20 m²
Débarras3.89 m1.34 m5.22 m²
1er étage
Hall de nuit4.14 m3.68 m15.25 m²
Chambre 14.99 m4.08 m20.38 m²
Chambre 24.16 m2.63 m10.98 m²
Salle de douche4.07 m1.35 m5.53 m²
Grenier17.32 m7.69 m133.24 m²
2ème étage
Chambre 36.46 m4.08 m26.36 m²
Chambre 44.15 m3.91 m16.24 m²
Wc 21.18 m1.00 m1.20 m²
Escalier4.16 m2.45 m8.75 m²
Sous-sol
Cave6.47 m5.12 m20.01 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 320 m²
Surface de la parcelle 760 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20251003029435
    E totale : 70229
    E spec : 335
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 760
    Superficie habitable 349
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 25
    Surface Bâtie 320
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 6
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 20.38
    Chambre 2 10.98
    Chambre 3 26.36
    Chambre 4 16.24
    Surface Nette 349
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 31
    Salle De Séjour 28.63
    Cuisine 26.29
    Grenier 133.24
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 7
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Tapis Plain
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4800
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Parc D'habitat
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.32 m²
    Longueur6.95 m
    Largeur1.49 m
    Escalierdroit
    Hauteur sous-plafond2.96
    Solgranito
    Porte
    • battante
    • en fer forgé vitrée
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie28.63 m²
    Longueur8.21 m
    Largeur3.48 m
    Ouvert surcuisine
    Fenêtre
    • châssis tabatière matière aluminium
    • simple
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.92
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine 1
    Superficie26.29 m²
    Longueur5.18 m
    Largeur5.07 m
    Hauteur sous-plafond2.92
    Prise(s) électrique(s)7
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surséjour
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissongaz
    Hottehotte intégrée
    Frigoencastré
    Lave-vaisselleclassique
    Four
    • multifonction
    • de la marque Beko
    Porte
    • battante
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    Fenêtrechâssis sans ouverture matière aluminium
    Sol
    • carrelage
    • Quick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • feu ouvert
    Cuisine 2
    Superficie26.03 m²
    Longueur5.35 m
    Largeur4.86 m
    Hauteur sous-plafond2.86
    Prise(s) électrique(s)7
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Porte
    • battante double
    • métallique vitrée
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 1
    Superficie2.36 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur1.49 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.08
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 3
    Superficie10.43 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur2.21 m
    WC
    • classique
    • urinoire
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie0.48 m²
    Longueur0.70 m
    Largeur0.68 m
    Surface
    Superficie135.20 m²
    Longueur17.33 m
    Largeur7.83 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière métallique
    • simple
    Solcarrelage
    Accèsparking place(s) 7
    Porte
    • battante double
    • en fer forgé vitrée
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • feu ouvert
    Hauteur sous-plafond3.31
    Prise(s) électrique(s)10
    Débarras
    Superficie5.22 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur1.34 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie15.25 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur3.68 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Fenêtre
    • châssis battants matière aluminium
    • simple
    Soltapis plain
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie20.38 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur4.08 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • battante
    • en fer forgé
    Fenêtrechâssis sans ouverture matière aluminium
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur2.63 m
    Accèsbalcon
    Fenêtrechâssis porte-fenêtre matière aluminium
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.53 m²
    Longueur4.07 m
    Largeur1.35 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis battants matière métallique
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.83
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Grenier
    Superficie133.24 m²
    Longueur17.32 m
    Largeur7.69 m
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.64
    Type de plafondPlafond mansardé
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie26.36 m²
    Longueur6.46 m
    Largeur4.08 m
    Fenêtre
    • châssis tabatière matière aluminium
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.37
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 4
    Superficie16.24 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.91 m
    Fenêtre
    • châssis tabatière matière aluminium
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.37
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc 2
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.18 m
    Largeur1.00 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie8.75 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur2.45 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie20.01 m²
    Longueur6.47 m
    Largeur5.12 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    PEB
    Classe énergétiqueD
    conso. théorique70229
    conso. spécifique335
    code unique20251003029435
    Emission co283
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00
    Surface bâtie au sol320.00
    Surface de la parcelle760.00
    Largeur de la parcelle25.00
    Profondeur de la parcelle31
    Toiture
    CouvertureTuiles
    Zingueriesmatériaux pvc
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    Technique
    InternetCâble
    Chauffe-eauNombre 1
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • marque brotje heizung
    Compteur électrique
    • Bi-horaire et mono-horaire
    • nombre 3
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable349
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Nombre de toilettes6
    Surface jardin440
    Parking extérieur7
    Type de propriétéMaison et salle de fête
    Sanitaireégouts
    Nombre de greniers1
    Nombre de caves1
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    ParkingPlace(s) 7
    Parking (terrain droit)Place(s) 7
    Mobilité
    Arrêt de bus350
    Accès ferroviaire650
    Accès autoroutier4800
    Waremme Ecole de Longchamps330
    Waremme667
    Ecoles
    La Diablotine382
    Ecole Communale De Longchamps431
    Collège & Institut Saint-Louis565
    Athénée Royal de Waremme969
    Ecole fondamentale libre Saint-Louis623
    Institut Notre-Dame1067
    Ecole fondamentale libre Notre-Dame1072
    Institut Saint-Laurent1185
    Athénée Royal Waremme1467
    École Fondamentale Communale de la Champanette1713
    Section de Bettincourt, Enseignement2169
    Ecole Immaculée Conception de Grand-Axhe2255
    POI
    Vétérinaire Antoine Fraipont - Cabinet de LONGCHAMPS (Soins vétérinaires)312
    Le Longchamps - Chez Sardou (Restaurant)314
    CHEZ LILIE (Tian Tian) (Nourriture)686
    Just Men&Women - Waremme (Soin des cheveux)768
    La Brasserie (Cafe)860
    Bijouterie Maison Freres (Bijouterie)892
    Yves Rocher Waremme (Salon de beauté)945
    ING Waremme (Banque)966
    Centre De Guidance Santé Mentale (Hôpital)1194
    Belle à croquer (Point d'intérêt)870
    Province de Liège (Université)958
    Ethias Assurances Waremme (Agence d'assurance)984
    Temps & Or (Bijouterie)1118
    Menuiserie SERVI-WOOD (Entrepreneur général)1178
    TPS Informatic (Magasin d'électronique)1298
    Restaurant Orchidea Waremme (Restaurant)1463
    Move Interieur Waremme (Magasin de meubles)2195
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 244 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, salle de fête
    • escalier
    1er étage
    • 185 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, grenier (salle)
    2ème étage
    • 53 m²
    • 2 chambres, wc
    Sous-sol
    • 20 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue de Berloz
    N°20
    CP4300
    VilleWaremme
    PaysBelgique
    Latitude50.693588
    Longitude5.240119
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco31872
    Chassis
    Châssis
    • Simple et double
    • PVC et aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente