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265.000 € À vendre
Réf. 3999

Herstal
Rue Colonel Marcel Speesen 89 Herstal 4040
Idéalement située avec accès rapide aux commerces, aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, séjour doté d'un beau parquet, une cuisine avec sortie sur la terrasse et la première partie du jardin, ainsi qu'un garage. Un passage latéral vient compléter cet espace pour faciliter vos accès extérieurs. (parking aisé).
1er étage : L'espace nuit se compose d'un hall, trois chambres et une salle de douche.
Sous-sol : deux caves et une buanderie .

Données techniques : Chauffage central au gaz. Châssis en bois simple vitrage. Toiture plateforme en roofing. Système d'alarme.

PEB: E – n° 20260610025898.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.98 m2.30 m7.29 m²
Séjour8.20 m4.47 m30.92 m²
Cuisine3.24 m3.10 m10.05 m²
Garage5.69 m3.43 m19.56 m²
Wc1.12 m0.88 m0.99 m²
Escalier2.84 m0.89 m2.53 m²
1er étage
Hall de nuit3.27 m2.65 m8.46 m²
Chambre 13.97 m3.58 m12.81 m²
Chambre 24.39 m3.58 m14.96 m²
Chambre 33.27 m3.15 m10.32 m²
Salle de douche2.36 m2.03 m4.80 m²
Sous-sol
Cave 13.97 m3.60 m14.28 m²
Cave 24.54 m4.47 m16.36 m²
Hall de cave1.29 m2.32 m8.46 m²
Buanderie3.27 m3.16 m10.35 m²
Escalier2.84 m0.89 m2.53 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.2 m
Surface bâtie au sol 118 m²
Surface de la parcelle 860 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260610025898
    E totale : 51939
    E spec : 412
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 860
    Superficie habitable 124
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1023 €
    Chauffage gaz
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 14
    Surface Bâtie 118
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.81
    Chambre 2 14.96
    Chambre 3 10.32
    Surface Brute 174
    Surface Nette 124
    Largeur De Façade 6.2
    Profondeur Terrain 78
    Salle De Séjour 30.92
    Cuisine 10.05
    Nbre De Pièce(s) 16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 3
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Parquet
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord-ouest, Déclivité En Palier, Aménagé Pelouse Bois
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1023
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.29 m²
    Longueur4.98 m
    Largeur2.30 m
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    SolParquet
    Hauteur sous-plafond2.65
    Éclairagespots encastrés
    ChauffageRadiateur(s)
    EscalierType 2/4 tournant
    Séjour
    Superficie30.92 m²
    Longueur8.20 m
    Largeur4.47 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    SolParquet
    Hauteur sous-plafond2.65
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux au plafond
    ChauffageRadiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Cuisine
    Superficie10.05 m²
    Longueur3.24 m
    Largeur3.10 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)4
    Évierdouble
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique Tactile
    • de la marque Miele
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Frigo
    • type combi
    • de la marque Miele
    Four
    • type traditionnel
    • de la marque Siemens
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ChauffageRadiateur(s)
    Garage
    Superficie19.56 m²
    Longueur5.69 m
    Largeur3.43 m
    Nombre de voitures1
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie0.99 m²
    Longueur1.12 m
    Largeur0.88 m
    WCclassique
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie2.53 m²
    Longueur2.84 m
    Largeur0.89 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.46 m²
    Longueur3.27 m
    Largeur2.65 m
    EscalierType 1/4 tournant
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.65
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie12.81 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.58 m
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    • volets type roulant
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie14.96 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur3.58 m
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    • volets type roulant
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ChauffageRadiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie10.32 m²
    Longueur3.27 m
    Largeur3.15 m
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    • volets type roulant
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ChauffageRadiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie4.80 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur2.03 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    • volets type roulant
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    Éclairagespots encastrés
    ChauffageRadiateur(s)
    Extracteur d'airOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie14.28 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.60 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie16.36 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur4.47 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall de cave
    Superficie8.46 m²
    Longueur1.29 m
    Largeur2.32 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie10.35 m²
    Longueur3.27 m
    Largeur3.16 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)7
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    Escalier
    Superficie2.53 m²
    Longueur2.84 m
    Largeur0.89 m
    PEB
    Emission co278
    conso. théorique51939
    conso. spécifique412
    code unique20260610025898
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1023 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.20
    Surface bâtie au sol118.00
    Profondeur de la parcelle78
    Surface de la parcelle860.00
    Largeur de la parcelle14.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    • pierre
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • marque atlantic
    • nombre de litres 150
    • nombre 1
    AlarmeOui
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • marque sime
    • nombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable124
    Surface totale174 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Parking4
    Parking intérieur1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin742
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur3
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse bois
    • orientation nord-ouest
    • déclivité en palier
    Parking (terrain droit)Place(s) 3
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • prise(s) électrique(s) 1
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)20 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus500
    Accès ferroviaire3400
    Accès autoroutier500
    Milmort2686
    WANDRE Station de pompage2715
    Gare de Herstal2999
    Ecoles
    Ecole Notre-Dame de Bon Secours234
    POI
    Residence du Sartage (Santé)275
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)580
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)663
    Chez M (Restaurant)697
    Leonidas (Nourriture)731
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)762
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)772
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)812
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)854
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1105
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)1330
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1610
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 71 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, escalier
    1er étage
    • 51 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche
    Sous-sol
    • 52 m²
    • Cave 1, cave 2, hall de cave, buanderie, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Colonel Marcel Speesen
    N°89
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.686535
    Longitude5.636766
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco31287
    Chassis
    Châssis
    • Simple
    • volets électrique manuel
    • matière bois
    • couleur blanc crème
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente