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328.000 € À vendre
Réf. 3982

Visé
Rue de Berneau 17 Visé 4600

Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique.

Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports.

Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers.
Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement.
Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage.
Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves !
PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir).

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.98 m1.86 m3.70 m²
Séjour5.82 m4.99 m29.08 m²
Cuisine4.97 m3.37 m16.81 m²
Chambre 14.37 m3.38 m14.81 m²
Salle de bains3.53 m2.60 m8.36 m²
Bureau3.48 m2.83 m9.01 m²
Wc1.03 m0.84 m0.86 m²
Escalier1.61 m0.97 m1.55 m²
Hall7.37 m2.93 m11.32 m²
1er étage
Hall de nuit2.99 m2.88 m8.28 m²
Chambre 13.90 m3.36 m12.17 m²
Chambre 23.04 m2.85 m8.66 m²
Chambre 34.59 m2.83 m12.97 m²
Dressing1.45 m1.24 m1.61 m²
Grenier1.88 m1.45 m2.73 m²
Sous-sol
Garage7.97 m2.84 m22.68 m²
Cave 14.96 m3.36 m16.67 m²
Cave 24.96 m2.80 m13.95 m²
Cave 32.83 m2.50 m7.09 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 135 m²
Surface de la parcelle 465 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241210007152
    E totale : 53406
    E spec : 321
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 465
    Superficie habitable 142
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 17
    Surface Bâtie 135
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.81
    Chambre 2 8.66
    Chambre 3 12.97
    Chambre 4 13
    Surface Nette 142
    Largeur De Façade 9
    Profondeur Terrain 34
    Salle De Séjour 29.08
    Cuisine 16.81
    Salle De Bain 1 8.36
    Grenier 2.73
    Bureau 9.01
    Nbre De Pièce(s) 18
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1965
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1900
    Cadastre
    Revenu Cad. Indexé 1160
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.70 m²
    Longueur1.98 m
    Largeur1.86 m
    Porte
    • battante
    • en bois vitrée
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.57
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Séjour
    Superficie29.08 m²
    Longueur5.82 m
    Largeur4.99 m
    Accèsbalcon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants tabatière coulissants volets manuel électrique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.54
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie16.81 m²
    Longueur4.97 m
    Largeur3.37 m
    Hauteur sous-plafond2.57
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissonvitrocéramique
    Hotte
    • hotte murale
    • de la marque Electrolux
    Frigoencastré
    Lave-vaisselle
    • classique
    • de la marque BOSCH
    Four
    • multifonction
    • de la marque Electrolux
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants tabatière volets manuel matière pvc
    Solgranito
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie14.81 m²
    Longueur4.37 m
    Largeur3.38 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.58
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie8.36 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.60 m
    Hauteur sous-plafond2.57
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoirestandard
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    MobiliersOui
    Bureau
    Superficie9.01 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur2.83 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.58
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Wc
    Superficie0.86 m²
    Longueur1.03 m
    Largeur0.84 m
    WCclassique
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2.58
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie1.55 m²
    Longueur1.61 m
    Largeur0.97 m
    Hall
    Superficie11.32 m²
    Longueur7.37 m
    Largeur2.93 m
    Hauteur sous-plafond2.58
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Accèsjardin
    Chauffageradiateur(s)
    Porte
    • battante
    • pvc vitrée
    Escalier
    • Matériaux bois
    • 1/4 tournant
    Placardportes battantes
    Solgranito
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.28 m²
    Longueur2.99 m
    Largeur2.88 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • 1/4 tournant
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie12.17 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.36 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel matière pvc
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.09
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)2
    Avec dressing
    • métré longueur 1.45
    • largeur 1.24
    Chambre 2
    Superficie8.66 m²
    Longueur3.04 m
    Largeur2.85 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.84
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 3
    Superficie12.97 m²
    Longueur4.59 m
    Largeur2.83 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.92
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Dressing
    Superficie1.61 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur1.24 m
    Hauteur sous-plafond2.02
    Solvinyle
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Grenier
    Superficie2.73 m²
    Longueur1.88 m
    Largeur1.45 m
    Type de greniergrenier avec chambres
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.02
    Type de plafondPlafond mansardé
    Sous-sol
    Garage
    Superficie22.68 m²
    Longueur7.97 m
    Largeur2.84 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • Matériaux béton
    • 1/4 tournant
    Cave 1
    Superficie16.67 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur3.36 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Cave 2
    Superficie13.95 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur2.80 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 3
    Superficie7.09 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur2.50 m
    Accèsjardin
    Porte
    • battante
    • en bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique53406
    conso. spécifique321
    code unique20241210007152
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00
    Surface bâtie au sol135.00
    Profondeur de la parcelle34
    Surface de la parcelle465.00
    Largeur de la parcelle17.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque vaillant
    • thermostat d'ambiance Oui
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable142
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves3
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin330
    Parking extérieur2
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation sud-ouest
    Jardin (terrain arrière)1
    Jardin (terrain avant)1
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Terrasse (terrain gauche)
    • Sol pavés
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain gauche)1 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus110
    Accès ferroviaire800
    Accès autoroutier1900
    Visé787 m
    Visé792 m
    Visé795 m
    Gare De Visé795 m
    Ecoles
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin83 m
    Athénée Royal de Visé395 m
    Collège Saint-Hadelin614 m
    POI
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)480 m
    Imprimerie - Editions Dricot (Magasin)592 m
    Chic-Shop (Blanchisserie)614 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)630 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)645 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)728 m
    Pam Pam Visé (2.0) (Magasin)745 m
    Il Vésuvio (Restaurant)749 m
    Le Vieux Mayeur (Restaurant)1044 m
    Shangri-la (Repas à emporter)2271 m
    Château de Dalhem (Hébergement)2506 m
    Sa Cercle Sportif de Football de Vise (Point d'intérêt)308 m
    Visé (Local)568 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 96 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, salle de bains,
    • bureau ou chambre suppl, wc, escalier, hall
    1er étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, dressing,
    • grenier
    Sous-sol
    • 60 m²
    • Garage, cave 1, cave 2, cave 3
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue de Berneau
    N°17
    CP4600
    VilleVisé
    PaysBelgique
    Latitude50.736996
    Longitude5.703581
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan4625daa7-c503-4075-858b-e4b0dd811df9
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30818
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois pvc
    • double vitrage
    • volets électrique manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente