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850 € À louer
Réf. 1470

Battice
Rue Bellefontaine 13 Battice 4651
Située dans un cadre verdoyant et paisible. Maison 2 chambres avec parking 2 voitures et beau jardin. Ce bien fait partie d'une grande propriété scindée en deux logements.

Composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une spacieuse buanderie de 29 m².
Au 1e étage, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée.
Au 2e étage, un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres de 13 et 10 m².

Jardin, emplacement de parking, l'allée entre la maison et le jardin est une servitude pour accéder au garage de la maison voisine.

Châssis en PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellet.

Libre au 1er aout 2026 - deux mois de caution - bail d'un an renouvelable - Etat des lieux à frais partagés.

PEB : D - N°20240905021593

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.23 m1.83 m6.83 m²
Buanderie7.81 m4.81 m29.12 m²
1er étage
Living8.06 m4.84 m31.68 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Escalier6.12 m1.01 m6.19 m²
2ème étage
Hall de nuit2.12 m1.59 m3.33 m²
Chambre 14.28 m2.51 m10.28 m²
Chambre 24.19 m3.10 m12.99 m²
Salle de douche2.54 m1.87 m4.75 m²
Escalier3.13 m0.83 m2.63 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m

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    En résumé

    PEB No. : 20240905021593
    E totale : 38672
    E spec : 294
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie habitable 108
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2026-08-01T00:00:00
    Chauffage pellets
    Double vitrage oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 10.28
    Chambre 2 12.99
    Largeur De Façade 5
    Cuisine 0
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pellets
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1918
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4600
    Charges & Rendement
    Charges Locataire 0
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 0
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.83 m²
    Longueur5.23 m
    Largeur1.83 m
    Accès
    • jardin
    • parking place(s) 2
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie29.12 m²
    Longueur7.81 m
    Largeur4.81 m
    Accès
    • jardin
    • parking place(s) 2
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Oui1
    Oui1
    1er étage
    Living
    Superficie31.68 m²
    Longueur8.06 m
    Largeur4.84 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.75 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond3.75 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Beko
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Beko
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie6.19 m²
    Longueur6.12 m
    Largeur1.01 m
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie3.33 m²
    Longueur2.12 m
    Largeur1.59 m
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie10.28 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur2.51 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie12.99 m²
    Longueur4.19 m
    Largeur3.10 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie4.75 m²
    Longueur2.54 m
    Largeur1.87 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie2.63 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur0.83 m
    PEB
    Emission co210
    conso. théorique38672
    conso. spécifique294
    code unique20240905021593
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • Matériaux zinc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouvertureArdoises naturelles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    VentilationNaturelle
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • nombre de litres 150
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • Nature pellet
    • poêle
    Compt. d'eau
    • Individuel
    • nombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable108 m²
    Surface totale108 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces7
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementcalme
    Parking2 place(s)
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur2 place(s)
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain avant)
    • Fermé clôtures haies murs
    • aménagé pelouse
    • nord-ouest
    • plat
    ParkingPlace(s) 2
    ParkingPlace(s) 2
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Allée (terrain avant)Sol gravier
    Allée (terrain gauche)Sol gravier
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire13000 m
    Accès autoroutier4600 m
    Ecoles
    Institut de la Providence Herve ()1381 m
    École de la Communauté Française ()1415 m
    Collège Providence Herve (CPH) ()1437 m
    POI
    BOLLAND Sarémont (Station de bus)408 m
    B&B La Ferme de Berwausault: chambres d'hôtes PMR (Liège, Herve) (Hébergement)460 m
    Maison du Tourisme du Pays de Herve (Bureau local du gouvernement)1187 m
    Restaurant l'Epicurien (Restaurant)1206 m
    Meurens Natural sa (Nourriture)1209 m
    Crelan Banque Linx Finance (Banque)1213 m
    SCAR sc (Animalerie)1221 m
    Daron / Guy (Médecin)1588 m
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)1769 m
    Hotel Battice "Smart Bnb" (Hébergement)1773 m
    HERVE Station d'épuration (Station de bus)2033 m
    HERVE Rue Horward (Station de bus)2174 m
    Hôtel-Restaurant de La Tour (Restaurant)2410 m
    Delneo sprl (Entrepreneur général)2487 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 36 m²
    • Hall d'entrée, buanderie
    1er étage
    • 38 m²
    • Living, cuisine, escalier
    2ème étage
    • 34 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de douche,
    • escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Bellefontaine
    N°13
    BoiteB
    CP4651
    VilleBattice
    PaysBelgique
    Latitude50.650955
    Longitude5.781155
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66d1ce5505132
    JardinOui
    ID Servisco22308
    Chassis
    Châssis
    • Vitrage double
    • matière pvc bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente