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800 € À louer
Réf. 7115691

Herstal
Rue Arnold Delsupexhe 35 Herstal 4040
À LOUER - EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE !

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial de 78 m², en bon état et idéalement situé sur une rue fréquentée, garantissant un passage constant pour votre future activité.

Cet espace se compose d'une pièce commerciale de 54 m², une cuisine, une pièce sanitaire avec douche, un WC séparé et un hall. Parking aisé.

Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air et de châssis en aluminium double vitrage.

Charges locatives de 200 €/mois comprenant: l'eau, l'électricité, l'assurance et l'entretien des communs et des abords.

Libre immédiatement.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial12.30 m7.13 m53.49 m²
Cuisine4.10 m1.98 m8.15 m²
Salle de douche4.11 m2.48 m9.59 m²
Wc1.59 m0.93 m1.50 m²
Hall3.06 m1.60 m4.90 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 78 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 78
    Superficie habitable 78
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Cuisine 8.15
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine Kitchenette
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton Poli
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Commerce
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 2
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 350
    Charges & Rendement
    Charges Locataire 200
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie53.49 m²
    Longueur12.30 m
    Largeur7.13 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    Porte
    • coulissante
    • en aluminium
    • double vitrage
    • anti-effraction
    Éclairageau plafond
    Chauffageair-air
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie8.15 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur1.98 m
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Solbéton lissé
    Éclairageau plafond
    Chauffageair-air
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Salle de douche
    Superficie9.59 m²
    Longueur4.11 m
    Largeur2.48 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.50 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.93 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Hall
    Superficie4.90 m²
    Longueur3.06 m
    Largeur1.60 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Solbéton lissé
    Infos financières
    Charges mensuelles200
    Façade
    Matériaux façadePierre de taille
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau 100 L
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • électrique
    • air-air
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable78 m²
    Surface totale78 m²
    Nombre de façades2
    EtageRez
    Nombre de pièces5
    Nombre de salle de douches1
    Rez commercial
    Environnementcommerce
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus2 m
    Accès ferroviaire2900 m
    Accès autoroutier350 m
    Ecoles
    Ecole gardienne et primaire1219 m
    POI
    Chez M (Restaurant)139 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)274 m
    Leonidas (Magasin)473 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)594 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)601 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)657 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)752 m
    Residence du Sartage (Santé)825 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)947 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1088 m
    Province de Liège (Université)1227 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1685 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)1888 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)1915 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2139 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2260 m
    Gare de Herstal (Gare)2745 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 78 m²
    • Rez commercial, cuisine, salle de douche, wc, hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Arnold Delsupexhe
    N°35
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.682545
    Longitude5.642123
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2616f35a-78a2-44c6-9259-02c5738ea0b1
    ID Servisco27038
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double vitrage
    • matière aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente