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165.000 € À vendre
Réf. 3525

Liège
Rue Alphonse Tilkin 40 Liège 4000
Cette jolie maison 2 chambres avec jardin est idéalement située sur les hauteurs de Liège au Thier à Liège, et dans une rue en cul-de-sac. Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit ; salon et salle à manger donnant sur la cuisine, et l'espace buanderie avec WC individuel. Accès vers la terrasse et le jardin depuis la cuisine.
A l'étage, il y a deux chambres (15 et 8 m²) ainsi que la salle de bains, qui a son accès via la chambre 2.
Au sous-sol, il y a 2 caves de rangement.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2024), installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage au gaz par convecteurs, chauffe-eau électrique 100 L, PEB F n°20240626010202.

Le revenu cadastral bas (390 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits, idéal pour premier achat ! 
Libre à l'acte 

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.55 m3.08 m14.01 m²
Salle à manger3.99 m3.26 m13.00 m²
Cuisine3.08 m3.03 m9.33 m²
Buanderie3.03 m0.79 m2.39 m²
Escalier2.09 m0.79 m1.65 m²
Escalier2.33 m0.79 m1.84 m²
1er étage
Chambre 14.42 m3.98 m14.72 m²
Chambre 23.19 m2.49 m7.94 m²
Salle de bains3.19 m1.37 m4.38 m²
Escalier3.02 m0.80 m2.42 m²
Sous-sol
Cave 13.99 m2.02 m7.26 m²
Cave 23.98 m2.04 m7.20 m²
Escalier1.52 m0.93 m1.41 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 69 m²
Surface de la parcelle 138 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240626010202
    E totale : 41148
    E spec : 491
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 138
    Superficie habitable 73
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 390 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 4
    Surface Bâtie 69
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.72
    Chambre 2 7.94
    Surface Brute 87
    Surface Nette 73
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 32
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 13
    Cuisine 9.33
    Salle De Bain 1 4.38
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Fermé Haies Murs Clôtures Palissades
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 390
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie14.01 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.08 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageconvecteur
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie13.00 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.26 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Ouvert sursalon
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Chauffageconvecteur
    Cuisine
    Superficie9.33 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur3.03 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Valberg
    Four1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie2.39 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur0.79 m
    Évier
    • simple
    • céramique
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie1.65 m²
    Longueur2.09 m
    Largeur0.79 m
    Escalier
    Superficie1.84 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur0.79 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie14.72 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur3.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie7.94 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur2.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie4.38 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur1.37 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    Éclairagemural
    Solvinyle
    Escalier
    Superficie2.42 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur0.80 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie7.26 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur2.02 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie7.20 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.04 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie1.41 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.93 m
    PEB
    Emission co293
    conso. théorique41148 kWh/an
    conso. spécifique491 kWh/m².an
    code unique20240626010202
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral390 €
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Surface bâtie au sol69.00 m²
    Profondeur de la parcelle32 m
    Surface de la parcelle138.00 m²
    Largeur de la parcelle4.00 m
    Isolation
    PEBF
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 100
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Installation conforme jusqu'en 2035
    Chauffage
    • gaz de ville
    • convecteur
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable73 m²
    Surface totale87 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin69 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé haies murs clôtures palissades
    • nord-est
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 2
    • sol béton
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)11.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier3400 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 42 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, buanderie, escalier,
    • escalier
    1er étage
    • 29 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Alphonse Tilkin
    N°40
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.661320
    Longitude5.598620
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6684142ec1e8d
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21697
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • type manuel
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente