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215.000 € À vendre
Réf. 3989

Liège
Rue Albert De Cuyck 47 Liège 4000

Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée.
Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m².

Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.

Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone.

RC net : 344 € !
PEB : F – n°20190109000160

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salle à manger3.67 m3.52 m12.79 m²
Cuisine4.42 m2.09 m9.25 m²
Escalier 12.13 m1.05 m1.79 m²
Escalier 21.42 m0.78 m1.11 m²
1er étage
Salon (ou chambre 1)4.41 m3.98 m15.08 m²
Salle de douche2.44 m2.27 m5.56 m²
Escalier 11.63 m0.76 m1.24 m²
Escalier 20.96 m0.76 m0.73 m²
2ème étage
Chambre 24.42 m3.92 m17.38 m²
Sous-sol
Cave3.52 m3.42 m12.06 m²
Escalier2.19 m0.70 m1.54 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.5 m
Surface bâtie au sol 30 m²
Surface de la parcelle 50 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190109000160
    E totale : 39009
    E spec : 490
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 50
    Superficie habitable 65
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Revenu cadastral 344 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 30
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.08
    Chambre 2 17.38
    Surface Brute 79
    Surface Nette 65
    Largeur De Façade 4.5
    Profondeur Terrain 12
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 9.25
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Est
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 344
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Parc D'habitat
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Superficie12.79 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.52 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie9.25 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.09 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Ikea
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Ikea
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Dôme d'éclairageoui
    Chauffage
    Escalier 1
    Superficie1.79 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.05 m
    Escalier 2
    Superficie1.11 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur0.78 m
    1er étage
    Salon (ou chambre 1)
    Superficie15.08 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur3.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.56 m²
    Longueur2.44 m
    Largeur2.27 m
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier 1
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.63 m
    Largeur0.76 m
    Escalier 2
    Superficie0.73 m²
    Longueur0.96 m
    Largeur0.76 m
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie17.38 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur3.92 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.85
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    EscalierType droit
    Sous-sol
    Cave
    Superficie12.06 m²
    Longueur3.52 m
    Largeur3.42 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    EscalierType droit
    Escalier
    Superficie1.54 m²
    Longueur2.19 m
    Largeur0.70 m
    PEB
    Emission co289
    conso. théorique39009
    conso. spécifique490
    code unique20190109000160
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade4.50
    Surface bâtie au sol30.00
    Profondeur de la parcelle12
    Surface de la parcelle50.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Détecteur incendieOui
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque vaillant
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable65
    Surface totale79 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Environnementcentral
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin20
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain avant)
    • Éclairage Oui
    • sol pierre bleue pavés
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain avant)18 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300
    Accès ferroviaire200
    Accès autoroutier3000
    Liège-Guillemins220
    Guillemins255
    Sclessin1830
    Liège-Guillemins263
    Liège-Carré1901
    LIEGE Place de l'Yser2117
    Liège Place Saint-Lambert2296
    LIEGE Gare Léopold2305
    Liège-Saint-Lambert2441
    Ecoles
    École ICADI - Institut de la Construction des Arts Décoratifs et de l'Infographie179
    Athénée Royal de Fragnée199
    Ecole Fondamentale Ste Marie368
    HELMo Campus Guillemins404
    Ecole fondamentale communale de Cointe561
    Ecole fondamentale libre Notre-Dame de Lourdes713
    Institut St Maur mat. et primaire763
    École communale primaire et maternel Fétinne872
    Ecole Ste-Véronique901
    Centre Scolaire Ste-Véronique et Marie-José985
    IES Saint Luc Liège1040
    Don Bosco1063
    Ecole fondamentale libre de Robermont - Robermont1063
    Ecole fondamentale communale du Jardin Botanique 21082
    Institut St J.Berchmans-Ste Marie1101
    Ecole Saint-Joseph des Bruyères1153
    Ecole Fondamentale Don Bosco1153
    HELMo Sainte-Julienne1360
    POI
    Haute Ecole de la Communauté Française Liège Verviers Huy Gembloux (Université)281
    Hotel De La Couronne (Hébergement)297
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)385
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Salon de beauté)839
    Eurotel (Hébergement)1072
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1130
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1230
    Le Cecil (Cafe)1863
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1878
    Pentahotel Liège (Hébergement)2088
    Hotel ibis (Hébergement)2097
    Friterie du Perron (Restaurant)2353
    Haute École Charlemagne (Université)346
    Haute Ecole de la Province de Liège - Catégorie Technique (ISIL) (Université)921
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Gloesener (Université)922
    Haute Ecole Rennequin Sualem (Université)1031
    HEC Liège Entrepreneurs (Université)1205
    Haute école de Liège (Université)1256
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 25 m²
    • Hall, salon, cuisine
    1er étage
    • 23 m²
    • salon (ou chambre 1), salle de douche
    2ème étage
    • 17 m²
    • Chambre 2
    Sous-sol
    • 14 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue Albert De Cuyck
    N°47
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.624397
    Longitude5.570324
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    ID Servisco31033
    Chassis
    ChâssisMatière pvc double vitrage couleur gris anthracite
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente