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110.000 € À vendre
Réf. 3661

Liège
Quai Godefroid Kurth 13 Liège 4020
Idéalement situé à proximité des écoles (Barbou et Saint-Luc) ainsi que toutes les commodités, studio au 6ème étage de la résidence Bizet se composant comme suit:

Un hall d'entrée, une pièce de vie de +/-30m², une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse accessible via la pièce de vie.

Les châssis sont en aluminium simple vitrage, le chauffage est commun au gaz (avec calorimètres), l'électricité est à revoir.

Charges mensuelles : +/- 200 € comprenant l'eau, le gaz, l'entretien, le fond de roulement ainsi que le fond de réserve.

PEB : C - n°20241216012043 - Loyer projeté : 450 € (hors charge) - Rentabilité possible 4,1% net

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
6ème étage
Séjour9.86 m4.00 m31.28 m²
Cuisine2.77 m1.48 m4.10 m²
Salle de bains2.16 m1.38 m2.49 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241216012043
    E totale : 11204
    E spec : 252
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 38
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 0
    Chambre 1 30
    Surface Nette 38
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 31.28
    Cuisine 4.1
    Salle De Bain 1 2.49
    Nbre De Pièce(s) 3
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1976
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 850
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3300
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    6ème étage
    Séjour
    Superficie31.28 m²
    Longueur9.86 m
    Largeur4.00 m
    Porte
    • type coulissante
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    • volets type électrique matière aluminium
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Parlophoneoui
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie4.10 m²
    Longueur2.77 m
    Largeur1.48 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Zanussi
    FourIgnis
    Murscarrelés à mi-hauteur
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Salle de bains
    Superficie2.49 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur1.38 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solcarrelage
    PEB
    Emission co246
    conso. théorique11204
    conso. spécifique252
    code unique20241216012043
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade0.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Façade
    Matériaux façadePierre
    EtatBon
    Technique
    Sortie de secoursOui
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • collectif
    • avec calorimètre
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable38 m²
    Nombre de façades2
    Etage6
    Nombre de pièces3
    Nombre de chambre(s)1
    Studio
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)7.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus850 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier3300 m
    Ecoles
    École spécialisée EMESS Maghin348 m
    Centre Scolaire fondamental primaire et maternel Saint-Barthélemy356 m
    POI
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)267 m
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Barbou (Université)407 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)531 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)575 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)616 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)618 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)755 m
    Friterie du Perron (Restaurant)891 m
    Hotel ibis (Hébergement)1177 m
    Liège (Localité)1411 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1423 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1618 m
    Pentahotel Liège (Bar)1621 m
    Eurotel (Hébergement)1633 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Salon de beauté)1861 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1933 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1981 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)2668 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)2674 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2708 m
    Aménagement extérieur
    6ème étage
    • 38 m²
    • Séjour, cuisine, salle de bains
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueQuai Godefroid Kurth
    N°13
    Boite68
    Étage6
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.645908
    Longitude5.587864
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6c0e4a84-9908-4abf-a56b-c35e2ba42b96
    TerrasseOui
    ID Servisco23499
    Chassis
    Châssis
    • type électrique
    • simple et double
    • matière aluminium
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente