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1.200.000 € Vendu
Réf. 3808

Visé
Quai des fermettes 6 Visé 4600
Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2.
Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit :

Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc.
Vaste parking.

1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué.

Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme

PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.28 m1.30 m4.26 m²
Buanderie3.37 m1.22 m4.13 m²
Escalier3.29 m1.95 m6.42 m²
1er étage
Living9.88 m4.88 m48.24 m²
Cuisine5.39 m2.96 m16.00 m²
Hall de nuit2.62 m0.99 m2.60 m²
Chambre 14.73 m2.98 m13.19 m²
Chambre 23.03 m2.95 m8.98 m²
Salle de bains1.84 m1.55 m2.88 m²
Wc1.88 m1.01 m1.90 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial12.16 m7.24 m69.73 m²
Hall d'entrée5.47 m3.80 m20.81 m²
Salle de douche1.17 m0.88 m1.04 m²
Bureau 15.77 m4.17 m19.66 m²
Wc 12.96 m1.91 m5.68 m²
Wc 21.95 m1.66 m3.26 m²
Wc 31.65 m0.88 m1.47 m²
Wc 41.17 m0.88 m1.04 m²
Wc 51.17 m0.88 m1.04 m²
Atelier12.21 m8.38 m85.44 m²
Entrepôt 111.83 m14.83 m157.55 m²
Entrepôt 212.00 m12.00 m144.00 m²
Remise 13.00 m2.39 m7.17 m²
Remise 23.00 m2.63 m7.91 m²
Vestiaire3.00 m1.89 m5.67 m²
1er étage
Cuisine5.39 m2.96 m16.00 m²
Bureau 218.12 m7.43 m91.03 m²
Hall5.43 m2.01 m10.97 m²
Salle de réunion4.04 m8.37 m32.01 m²
Remise 34.04 m1.30 m5.26 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 609 m²
Surface de la parcelle 2902 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250731012115
    E totale : 19874
    E spec : 190-190
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 2902
    Superficie habitable 856
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2025-09-11T00:00:00
    Chauffage chauffage au sol
    Double vitrage 1

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 609
    Nbre De Toilette(s) 5
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 2902
    Surface Nette 856
    Cuisine 16
    Bureau 19.66
    Nbre De Pièce(s) 25
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Chauffage Au Sol
    Type De Cuisine Kitchenette
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Parking(s) Extérieur 10
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Equipement extérieur
    Jardin À Aménager
    Atelier 85.44
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Zone Innondable Effective
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 200
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.26 m²
    Longueur3.28 m
    Largeur1.30 m
    Porteanti-effraction
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageaucun
    Buanderie
    Superficie4.13 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur1.22 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    Escalier
    Superficie6.42 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur1.95 m
    1er étage
    Living
    Superficie48.24 m²
    Longueur9.88 m
    Largeur4.88 m
    Accèsbalcon
    Avec coin cuisineéquipée
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)6
    Escalier
    • Matériaux métallique
    • droit
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie16.00 m²
    Longueur5.39 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Prise(s) électrique(s)4
    ÉquipéeOui
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Frigoencastré
    Lave-vaissellefull-intégré
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hall de nuit
    Superficie2.60 m²
    Longueur2.62 m
    Largeur0.99 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie13.19 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur2.98 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie8.98 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie2.88 m²
    Longueur1.84 m
    Largeur1.55 m
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Douche dans le bainOui
    Baignoirerétro
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.90 m²
    Longueur1.88 m
    Largeur1.01 m
    WCsuspendu
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie69.73 m²
    Longueur12.16 m
    Largeur7.24 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Hall d'entrée
    Superficie20.81 m²
    Longueur5.47 m
    Largeur3.80 m
    Accèsparking
    Porte
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois métallique
    • droit
    Salle de douche
    Superficie1.04 m²
    Longueur1.17 m
    Largeur0.88 m
    Douchecarrelage + rideau
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Bureau 1
    Superficie19.66 m²
    Longueur5.77 m
    Largeur4.17 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)4
    Wc 1
    Superficie5.68 m²
    Longueur2.96 m
    Largeur1.91 m
    Lavabosimple
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 2
    Superficie3.26 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur1.66 m
    WCsuspendu
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 3
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.65 m
    Largeur0.88 m
    WCsuspendu
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 4
    Superficie1.04 m²
    Longueur1.17 m
    Largeur0.88 m
    WCsuspendu
    Murstotalement carrelés
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 5
    Superficie1.04 m²
    Longueur1.17 m
    Largeur0.88 m
    WCurinoire
    Murstotalement carrelés
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Atelier
    Superficie85.44 m²
    Longueur12.21 m
    Largeur8.38 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    Éclairageau plafond
    Entrepôt 1
    Superficie157.55 m²
    Longueur11.83 m
    Largeur14.83 m
    Hauteur sous-plafond6.5 m
    Accès
    • jardin
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Éclairageau plafond
    Entrepôt 2
    Superficie144.00 m²
    Longueur12.00 m
    Largeur12.00 m
    Hauteur sous-plafond5 m
    Accès
    • jardin
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Éclairageau plafond
    Remise 1
    Superficie7.17 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.39 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Remise 2
    Superficie7.91 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.63 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Vestiaire
    Superficie5.67 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur1.89 m
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    1er étage
    Cuisine
    Superficie16.00 m²
    Longueur5.39 m
    Largeur2.96 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Bureau 2
    Superficie91.03 m²
    Longueur18.12 m
    Largeur7.43 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)20
    Hall
    Superficie10.97 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur2.01 m
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • métallique
    • tournant
    Sol
    Salle de réunion
    Superficie32.01 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur8.37 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    Solbéton lissé
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Remise 3
    Superficie5.26 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur1.30 m
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Parcelles
    Largeur de la façade76.00 m
    Surface bâtie au sol609.00 m²
    Profondeur de la parcelle38 m
    Surface de la parcelle2902.00 m²
    Largeur de la parcelle120.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    Façade
    Matériaux façadePierre
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre 2
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 40
    • photovoltaique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • aérothermique
    • par le sol
    • autre
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable856
    Surface totale2902
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces25
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Bureaux
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking10 place(s)
    Nombre de toilettes5
    Surface jardin2293 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructionénergie verte
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)À aménager
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire200 m
    Accès autoroutier200 m
    Ecoles
    Collège Saint-Hadelin ()461 m
    Athénée Royal de Visé ()665 m
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin ()1138 m
    POI
    Garage J.L. Cars - Visé- 1,2,3 AutoService (Réparation de voiture)397 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)451 m
    Imprimerie - Editions Dricot (Magasin)495 m
    Visé (Gare)515 m
    Visé (Station de transit)531 m
    Gare De Visé (Gare)532 m
    Pam-pam 2.0 (Magasin)573 m
    Visé (Local)606 m
    Signali (Magasin)739 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)741 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)836 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)950 m
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)1001 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 245 m²
    • Rez commercial, hall d'entrée, salle de douche, bureau 1,
    • buanderie, escalier
    • entrepôt 1, remise 1, remise 2, vestiaire, hall d'entrée,
    • wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, wc 5, atelier, entrepôt 2,
    1er étage
    • 217 m²
    • Cuisine, bureau 2, hall, salle de réunion, remise 3, living,
    • cuisine, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
    • wc
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueQuai des fermettes
    N°6
    CP4600
    VilleVisé
    PaysBelgique
    Latitude50.742550
    Longitude5.691373
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan3e7db234-0d66-465b-b637-3581fc2e8d3a
    ID Servisco26535
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • Oui
    • double vitrage
    • noir
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente