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179.000 € À vendre
Réf. 3450

Angleur
Quai des Ardennes 136-137 Angleur 4031
Située sur un axe de grand passage sur le quai des Ardennes, 2 surfaces commerciales de 100 m² en bon état avec vitrines et 2 caves , possibilité de réunir en un seul espace de 200 m²

Chaque commerce possède un wc séparé et un espace cuisine ainsi que 2 entrées indépendantes, les espaces sont cloisonnés et modulables selon l'exploitation.

L'installation électrique est conforme.
Les châssis sont en aluminium simple vitrage
Le chauffage s'effectue via climatisation air chaud/froid

RC: 2 339 € Fonds de roulement: 335 €/mois + fonds de réserve: 88 €/mois

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Cuisine5.96 m2.05 m12.21 m²
Bureau3.02 m1.93 m5.86 m²
Wc1.11 m0.96 m1.07 m²
Remise2.74 m2.08 m4.44 m²
Lavabo1.45 m1.21 m1.75 m²
Surface 19.02 m7.12 m55.32 m²
Surface 25.85 m3.99 m16.70 m²
Surface 33.15 m2.63 m7.42 m²
Surface 42.64 m2.58 m5.90 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine5.62 m1.39 m7.86 m²
Wc1.42 m0.95 m1.36 m²
Hall1.37 m1.27 m1.75 m²
Lavabo1.47 m1.41 m2.07 m²
Surface10.23 m7.64 m50.01 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16 m

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 200

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 2
    Surface Brute 200
    Surface Nette 200
    Largeur De Façade 16
    Cuisine 12.21
    Bureau 5.86
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 300
    Rez-de-chaussée
    Cuisine
    Superficie12.21 m²
    Longueur5.96 m
    Largeur2.05 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Évier
    • simple
    • inox
    Sol
    Éclairageau plafond
    Bureau
    Superficie5.86 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur1.93 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Wc
    Superficie1.07 m²
    Longueur1.11 m
    Largeur0.96 m
    WCclassique
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Remise
    Superficie4.44 m²
    Longueur2.74 m
    Largeur2.08 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Lavabo
    Superficie1.75 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur1.21 m
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Surface 1
    Superficie55.32 m²
    Longueur9.02 m
    Largeur7.12 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Sol
    • carrelage
    • parquet
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    Éclairagespots encastrés
    Air conditionné1
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)18
    Surface 2
    Superficie16.70 m²
    Longueur5.85 m
    Largeur3.99 m
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise réseauoui
    Surface 3
    Superficie7.42 m²
    Longueur3.15 m
    Largeur2.63 m
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise réseauoui
    Surface 4
    Superficie5.90 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur2.58 m
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise réseauoui
    Rez-de-chaussée
    Cuisine
    Superficie7.86 m²
    Longueur5.62 m
    Largeur1.39 m
    Hauteur sous-plafond3,5 m
    Prise(s) électrique(s)11
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Placardoui
    Wc
    Superficie1.36 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur0.95 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall
    Superficie1.75 m²
    Longueur1.37 m
    Largeur1.27 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Éclairageaucun
    Solcarrelage
    Lavabo
    Superficie2.07 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur1.41 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Évier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Surface
    Superficie50.01 m²
    Longueur10.23 m
    Largeur7.64 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Sol
    • carrelage
    • parquet
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Éclairagespots encastrés
    Air conditionné1
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)27
    Prise réseauoui
    Parcelles
    Largeur de la façade16.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBéton
    EtatBon
    Technique
    ClimatisationOui
    Compt. d'eauIndividuel
    Internet1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable200 m²
    Surface totale200 m²
    Nombre de façades2
    EtageRdc
    Nombre de pièces14
    Rez commercial
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire300 m
    Accès autoroutier300 m
    Ecoles
    Ecole fondamentale communale Chênée Centre796 m
    Ecole fondamentale communale Victor Heuskin813 m
    Athénée Royal de Chênée824 m
    Les Ardennes1256 m
    POI
    Gare d' Angleur (Station de transit)602 m
    Médiacité (Centre commercial)2771 m
    Carrefour market Angleur (Belle-Ile) (Supermarché)983 m
    Chenee (Gare)1067 m
    Texaco (Station d'essence)1097 m
    Haute Ecole Charlemagne - Siège social (Université)1121 m
    ANGLEUR Streupas Stationnement (Station de bus)1662 m
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)1689 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 200 m²
    • Cuisine, wc, hall, lavabo, surface, cuisine, bureau, wc,
    • remise, lavabo, surface 1, surface 2, surface 3, surface 4
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueQuai des Ardennes
    N°136-137
    CP4031
    VilleAngleur
    PaysBelgique
    Latitude50.615276
    Longitude5.607673
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan660d5cf843e09
    ID Servisco20759
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • bleu
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente