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118.000 € À vendre
Réf. 3474

Lixhe
Place du Tige 5 Lixhe 4600
Située dans le village de Lixhe, entre Visé et Maastricht, maison 3 chambres à rénover avec terrasse et petite pelouse. Elle se trouve en retrait de la route, dans une cour.

Elle est composée de la manière suivante : 
Rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras et hall donnant accès à la terrasse. 
1er étage, pallier, 3 chambres (24, 17 et 16 m²). 
Il y a également un grenier au 2e étage ainsi qu'une cave au sous-sol. 

Idéalement situé pour les amateurs de balade entre le Canal Albert et la Meuse. 

RC 297 € possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. 

PEB : F - N°20240430014740.
A saisir !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salle à manger4.72 m3.34 m15.63 m²
Séjour5.99 m5.40 m27.84 m²
Cuisine3.14 m1.94 m6.11 m²
Salle de bains3.20 m1.31 m4.22 m²
Débarras1.95 m0.93 m1.82 m²
Hall 11.02 m0.99 m1.01 m²
Hall 23.34 m2.38 m7.26 m²
Escalier0.82 m0.63 m0.52 m²
1er étage
Hall de nuit3.26 m2.95 m6.68 m²
Chambre 25.57 m3.33 m16.85 m²
Chambre 34.72 m3.34 m15.63 m²
Chambre 15.97 m5.35 m23.80 m²
2ème étage
Grenier8.71 m5.80 m49.60 m²
Sous-sol
Cave5.84 m4.13 m19.10 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 82 m²
Surface de la parcelle 157 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240430014740
    E totale : 79278
    E spec : 476
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 157
    Superficie habitable 127
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 297 €
    Grenier oui
    Chauffage Pas installé
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 82
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 23.8
    Chambre 2 16.85
    Chambre 3 15.63
    Surface Brute 196
    Surface Nette 127
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 17
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 27.84
    Salle à Manger 15.63
    Cuisine 6.11
    Salle De Bain 1 4.22
    Grenier 49.6
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Pas Installé
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1934
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Ouest, Plat, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 297
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Superficie15.63 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur3.34 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    Sol
    Éclairageau plafond
    Séjour
    Superficie27.84 m²
    Longueur5.99 m
    Largeur5.40 m
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie6.11 m²
    Longueur3.14 m
    Largeur1.94 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    • Châssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salle de bains
    Superficie4.22 m²
    Longueur3.20 m
    Largeur1.31 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eau1
    Décharge machine à laveroui
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solvinyle
    Débarras
    Superficie1.82 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur0.93 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall 1
    Superficie1.01 m²
    Longueur1.02 m
    Largeur0.99 m
    Hall 2
    Superficie7.26 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur2.38 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Portebois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Escalier
    • bois
    • droit
    Sol
    Escalier
    Superficie0.52 m²
    Longueur0.82 m
    Largeur0.63 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.68 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur2.95 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 2
    Superficie16.85 m²
    Longueur5.57 m
    Largeur3.33 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 3
    Superficie15.63 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur3.34 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie23.80 m²
    Longueur5.97 m
    Largeur5.35 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    2ème étage
    Grenier
    Superficie49.60 m²
    Longueur8.71 m
    Largeur5.80 m
    Type de grenieraménageable
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond+/- 3,0 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageaucun
    Sous-sol
    Cave
    Superficie19.10 m²
    Longueur5.84 m
    Largeur4.13 m
    Voutéeoui
    Sol
    • béton
    • terre
    Hauteur sous-plafond1,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PEB
    Emission co289
    conso. théorique79278
    conso. spécifique476
    code unique20240430014740
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral297
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol82.00 m²
    Profondeur de la parcelle17 m
    Surface de la parcelle157.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    ZingueriesMatériaux pvc
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Béton
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueBi-horaire
    ChauffageType foyers
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable127 m²
    Surface totale196 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin75 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • ouest
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Pergola éclairage
    • sol pavés
    • orientation ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire6000 m
    Accès autoroutier3000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Hadelin ()2900 m
    POI
    Big Bike (Magasin)502 m
    Olislagers / Philippe (Université)1006 m
    Office de la Naissance et de l'Enfance (Santé)1079 m
    Echappée Belle (Restaurant)1245 m
    SPRL Gh-Sanitaire (Articles pour la maison)1487 m
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)2056 m
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)2071 m
    HMSPORTBIKE sprl (Réparation de voiture)2107 m
    Yoga-tree (Gym)2152 m
    Eijsden (Gare)2264 m
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)2277 m
    Gare De Visé (Gare)2997 m
    Visé (Station de transit)2997 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 64 m²
    • Salle à manger, séjour, cuisine, salle de bains, débarras,
    • hall 1, hall 2, escalier
    1er étage
    • 63 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3
    2ème étage
    • 50 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 19 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RuePlace du Tige
    N°5
    CP4600
    VilleLixhe
    PaysBelgique
    Latitude50.763699
    Longitude5.680476
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6630b2ff59060
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21048
    Chassis
    Châssis
    • Vitrage simple et double
    • volets type manuel
    • matière pvc bois
    • couleur bleu
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente