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175.000 € À vendre
Réf. 3934

Herstal
Place du 12e de Ligne 9 Herstal 4040
Charmant duplex de 120 m² situé à proximité de toutes commodités, commerces et principaux axes autoroutiers.

Il offre un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un hall, une salle de douche avec WC et une chambre de 17m².

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 21 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme. PEB : D - N°20200902009531. L’appartement dispose également d’une entrée indépendante.

Le bien est actuellement loué au prix de 840 € / mois, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement.

Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 €

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.83 m2.21 m12.40 m²
Escalier3.80 m0.75 m2.88 m²
1er étage
Séjour5.52 m4.36 m23.26 m²
Cuisine3.33 m2.99 m9.79 m²
Chambre 14.60 m4.22 m17.32 m²
Salle de bains3.66 m1.26 m4.16 m²
Escalier 10.76 m3.80 m2.88 m²
Escalier 22.13 m0.86 m1.84 m²
Hall3.17 m2.95 m7.04 m²
2ème étage
Chambre 23.91 m5.28 m20.61 m²
Chambre 34.31 m3.29 m14.20 m²
Wc3.93 m1.09 m4.28 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20200902009531
    E totale : 20562
    E spec : 277
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 122
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 17.32
    Chambre 2 20.61
    Chambre 3 14.2
    Surface Brute 122
    Surface Nette 122
    Salle De Séjour 23.26
    Cuisine 9.79
    Salle De Bain 1 4.16
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 210
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 250
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.40 m²
    Longueur7.83 m
    Largeur2.21 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.57
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie2.88 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur0.75 m
    1er étage
    Séjour
    Superficie23.26 m²
    Longueur5.52 m
    Largeur4.36 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.85
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie9.79 m²
    Longueur3.33 m
    Largeur2.99 m
    Hauteur sous-plafond2.61
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque BOSCH
    Hottehotte téléscopique
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie17.32 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur4.22 m
    Solparquet flottant
    chauffage radiateur(s)
    éclairagepoints lumineux au plafond
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Prise(s) électrique(s) 3
    Salle de bains
    Superficie4.16 m²
    Longueur3.66 m
    Largeur1.26 m
    Chauffageradiateur(s)
    WCClassique
    Lavabosimple
    BainOui
    Éclairagepoints lumineux au plafond
    Escalier 1
    Superficie2.88 m²
    Longueur0.76 m
    Largeur3.80 m
    Escalier 2
    Superficie1.84 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur0.86 m
    Hall
    Superficie7.04 m²
    Longueur3.17 m
    Largeur2.95 m
    Hauteur sous-plafond2.61
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solparquet flottant
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie20.61 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur5.28 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie14.20 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur3.29 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie4.28 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur1.09 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Hauteur sous-plafond2.28
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    PEB
    Emission co251
    conso. théorique20562
    conso. spécifique277
    code unique20200902009531
    Classe énergétiqueD
    Toiture
    ZingueriesMatériaux zinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Chauffage
    • Type central
    • nature gaz
    • radiateur(s)
    • à ventouse à condensation
    • vaillant
    • thermostat d'ambiance Oui
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable122
    Surface totale122 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéImmeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus210
    Accès ferroviaire1900
    Accès autoroutier250
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1517 m
    Gare de Herstal (Gare)1852 m
    CHERATTE Stationnement (pas d'embarquement) (Station de bus)2820 m
    Ecoles
    Ecole gardienne et primaire ()231 m
    POI
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)69 m
    Province de Liège (Université)254 m
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)372 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)682 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)718 m
    Chez M (Restaurant)851 m
    Leonidas (Nourriture)1392 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1535 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1561 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1599 m
    Studio wandre (Hébergement)1617 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1685 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 15 m²
    • Hall d'entrée, escalier
    1er étage
    • 65 m²
    • Séjour, cuisine, chambre 1, salle de bains, escalier 1,
    • escalier 2, hall
    2ème étage
    • 42 m²
    • Chambre 2, chambre 3, wc
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RuePlace du 12e de Ligne
    N°9
    Boite1
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.673763
    Longitude5.639990
    Jardin et terrasse
    ID Servisco29371
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc aluminium
    • double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente