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189.000 € À vendre
Réf. 3540

Herstal
Place du 12e de Ligne 6 Herstal 4040
Idéalement situé à proximité des écoles, axes autoroutiers et toutes commodités, immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cour et d'un duplex (actuellement loué en 2 studios).

Le rez-de-chaussée commercial est composé d'une pièce principale de 24 m², wc, 2ème pièce arrière de 24 m², salle de bains et espace de rangement à l'étage. Libre d'occupation.

Le duplex de 93 m² est composé de 2 nouveaux identiques à savoir living ouvert sur cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement loués en studio au prix de 390 € et 400 €/mois.

Les châssis sont en bois simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz (chaudières séparées), 4 compteurs eau/électricité/gaz. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2042.  2 caves au sous-sol. PEB:D, n°20200106005573, PEB: G, n°20200114001810.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Living 15.05 m4.60 m17.19 m²
Cuisine 10.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 14.01 m3.23 m12.92 m²
Salle de bains 12.66 m1.40 m3.45 m²
2ème étage
Living 26.28 m5.05 m20.13 m²
Cuisine 20.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 24.01 m3.22 m12.92 m²
Salle de bains 22.66 m1.40 m3.45 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.71 m1.04 m5.87 m²
Sas d'entrée1.82 m1.07 m1.86 m²
Escalier2.58 m0.75 m1.93 m²
Escalier1.22 m0.75 m0.92 m²
1er étage
Escalier4.02 m1.75 m7.07 m²
Sous-sol
Cave 14.94 m4.03 m19.92 m²
Cave 24.94 m3.86 m19.10 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial7.31 m3.73 m24.22 m²
Living4.86 m2.87 m14.00 m²
Cuisine3.41 m2.98 m10.19 m²
Salle de bains3.41 m1.69 m5.79 m²
Wc1.47 m0.99 m1.46 m²
Lavabo2.03 m1.55 m3.16 m²
1er étage
Rangement4.86 m3.13 m15.23 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 93 m²
Surface de la parcelle 120 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20200106005573
    E totale : 11516
    E spec : 274-274
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 120
    Superficie habitable 162
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Revenu cadastral 1227 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 93
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 4
    Chambre 1 12.92
    Chambre 2 12.92
    Surface Brute 201
    Surface Nette 162
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 22
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 3.45
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1227
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Living 1
    Superficie17.19 m²
    Longueur5.05 m
    Largeur4.60 m
    Accèshall d'entrée commun
    Avec coin cuisineoui
    Portebois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Cuisine 1
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typesemi-équipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Fourtype à air pulsé
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie12.92 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.23 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains 1
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur1.40 m
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Typedouche dans le bain
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    2ème étage
    Living 2
    Superficie20.13 m²
    Longueur6.28 m
    Largeur5.05 m
    Accèshall d'entrée commun
    Avec coin cuisineoui
    Portematière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Cuisine 2
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typesemi-équipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Fourtype à air pulsé
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 2
    Superficie12.92 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.22 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains 2
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur1.40 m
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Typedouche dans le bain
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.87 m²
    Longueur6.71 m
    Largeur1.04 m
    Portematière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairagespots encastrés
    Sas d'entrée
    Superficie1.86 m²
    Longueur1.82 m
    Largeur1.07 m
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Escalier
    Superficie1.93 m²
    Longueur2.58 m
    Largeur0.75 m
    Escalier
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur0.75 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie7.07 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur1.75 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie19.92 m²
    Longueur4.94 m
    Largeur4.03 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Cave 2
    Superficie19.10 m²
    Longueur4.94 m
    Largeur3.86 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie24.22 m²
    Longueur7.31 m
    Largeur3.73 m
    Fenêtrevitrage simple
    Solcarrelage
    Accèshall d'entrée commun
    Portematière vitrée
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Avec coin cuisineoui
    Living
    Superficie14.00 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur2.87 m
    Accèshall d'entrée commun
    Ouvert surcuisine
    Portematière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie10.19 m²
    Longueur3.41 m
    Largeur2.98 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)9
    Typesemi-équipée
    Accèscour
    Ouvert sursalon
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type en îlot
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    Portematière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Prise télédistributionoui
    Salle de bains
    Superficie5.79 m²
    Longueur3.41 m
    Largeur1.69 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typebain
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    Fenêtre
    • châssis type basculante matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Éclairage
    • Point lumineux mural
    • spots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.46 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur0.99 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Lavabo
    Superficie3.16 m²
    Longueur2.03 m
    Largeur1.55 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    1er étage
    Rangement
    Superficie15.23 m²
    Longueur4.86 m
    Largeur3.13 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    • bois
    • droit
    PEB
    Emission co250
    conso. théorique11516
    conso. spécifique274
    code unique20200106005573
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral1227 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol93.00 m²
    Profondeur de la parcelle22 m
    Surface de la parcelle120.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 4
    Chauffe-eau
    • Nombre 2
    • nombre de litres 100 + 100
    Détecteur incendieOui
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • bi-horaire
    • nombre 4
    • Compteur à budget
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • chaudière nombre 2
    • nombre
    Compt. d'eau
    • Nombre 4
    • individuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable162 m²
    Surface totale201 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains3
    Immeuble de rapport
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes4
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin27 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier1600 m
    Ecoles
    École fondamentale communale de Wandre-Pont1020 m
    POI
    Province de Liège (Université)238 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)679 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)737 m
    Chez M (Restaurant)869 m
    Leonidas (Nourriture)1410 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1512 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1553 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1579 m
    Studio wandre (Hébergement)1612 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1617 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1703 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1716 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1717 m
    Gare de Herstal (Gare)1834 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1920 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2834 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 69 m²
    • Hall d'entrée, sas d'entrée, escalier, escalier,
    • rez commercial, living, cuisine, salle de bains, wc, lavabo
    1er étage
    • 56 m²
    • Escalier, chambre, living 1, cuisine 1, pièce rangement
    • salle de bains 1
    2ème étage
    • 37 m²
    • Living 2, cuisine 2, chambre 2, salle de bains 2
    Sous-sol
    • 39 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RuePlace du 12e de Ligne
    N°6
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.673603
    Longitude5.639914
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan669a962892a89
    ID Servisco21893
    Chassis
    Châssis
    • type manuel
    • imitation bois
    • simple et double
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente