fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (7)
Voir les photos
795.000 € À vendre
Réf. 4001

Olne
Rue Moirivay 57 Olne 4877

Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée.

Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins.

La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace.

PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer).

Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon8.03 m3.70 m29.72 m²
Salle à manger7.52 m4.68 m35.20 m²
Cuisine7.50 m4.81 m26.57 m²
Salle de jeux8.01 m4.56 m30.86 m²
Wc2.08 m1.31 m2.57 m²
Annexe 52.73 m10.31 m28.11 m²
Annexe 46.34 m6.73 m42.64 m²
Annexe 35.90 m4.22 m24.85 m²
Annexe 23.97 m3.62 m14.37 m²
Annexe 14.15 m3.97 m16.48 m²
Vestiaire2.79 m2.53 m6.36 m²
1er étage
Salon4.66 m4.12 m19.20 m²
Chambre 33.37 m4.66 m15.74 m²
Chambre 23.47 m4.39 m15.25 m²
Chambre 15.15 m3.31 m17.09 m²
Salle de bains3.69 m3.33 m12.29 m²
Salle de douche 15.14 m4.25 m11.07 m²
Dressing1.71 m1.11 m1.91 m²
Wc2.32 m1.04 m2.42 m²
Escalier4.54 m3.68 m14.00 m²
Escalier2.40 m2.19 m5.27 m²
Hall2.19 m1.24 m2.72 m²
Hall1.11 m2.63 m2.91 m²
Annexe 64.15 m3.97 m16.48 m²
Annexe 716.10 m6.73 m81.39 m²
2ème étage
Chambre 52.94 m5.59 m13.64 m²
Chambre 74.66 m5.55 m19.96 m²
Chambre 44.60 m7.88 m36.30 m²
Chambre 64.87 m3.76 m14.15 m²
Salle de douche 22.64 m2.01 m5.34 m²
Salle de douche 32.64 m2.01 m5.34 m²
Escalier2.66 m0.82 m2.20 m²
Sous-sol
Cave5.28 m4.72 m24.96 m²
Surface4.69 m2.12 m9.99 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 23 m
Surface bâtie au sol 409 m²
Surface de la parcelle 6433 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20200701003715
    E totale : 114229
    E spec : 238
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 6433
    Superficie habitable 436
    Généralités
    Nbr chambres 7
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1226 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 76
    Surface Bâtie 409
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 3
    Chambre 1 15.74
    Chambre 2 15
    Chambre 3 16
    Chambre 4 36
    Chambre 5 14
    Surface Brute 461
    Surface Nette 436
    Largeur De Façade 23
    Profondeur Terrain 94
    Salle à Manger 35.2
    Cuisine 26.57
    Salle De Bain 1 12.29
    Nbre De Pièce(s) 33
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Bâtiment
    Année De Construction 1840
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 8
    Divers
    Cave Oui
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 28.11
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Zone Innondable Potentielle
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 11000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1226
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie29.72 m²
    Longueur8.03 m
    Largeur3.70 m
    AccèsTerrasse, jardin
    ChauffagePoêle à pellet
    EscalierMétallique, tournant
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    PorteBattante, Bois, Double
    Prise(s) électrique(s)7
    ÉclairageSpots encastrés
    Salle à manger
    Superficie35.20 m²
    Longueur7.52 m
    Largeur4.68 m
    Chauffage
    • Radiateur(s)
    • Cassette à bois
    Escalier
    • Matériaux métallique bois
    • Type tournant
    Fenêtre
    • Châssis PVC double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
    • Châssis bois double vitrage type porte-fenêtre
    Hauteur sous-plafond5.50 m
    Prise(s) électrique(s)5
    SolCarrelage
    ÉclairageSpots encastrés
    Cuisine
    Superficie26.57 m²
    Longueur7.50 m
    Largeur4.81 m
    AccèsTerrasse, jardin
    Décharge machine à laverOui
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    Porte
    • Type battante
    • Matière pvc vitrée
    Prise(s) électrique(s)5
    SolCarrelage
    ÉclairageÉclairage
    Salle de jeux
    Superficie30.86 m²
    Longueur8.01 m
    Largeur4.56 m
    AccèsTerrasse, jardin
    Fenêtre
    • Châssis PVC double vitrage type porte-fenêtre
    • Châssis bois double vitrage type battants
    Hauteur sous-plafond2.42 m
    Point lumineux au plafondPoint lumineux au plafond
    Prise réseauOui
    Prise télédistributionOui
    SolCarrelage
    Wc
    Superficie2.57 m²
    Longueur2.08 m
    Largeur1.31 m
    WCSuspendu
    LavaboSimple
    SolCarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    ÉclairageSpots encastrés
    Annexe 5
    Superficie28.11 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur10.31 m
    Annexe 4
    Superficie42.64 m²
    Longueur6.34 m
    Largeur6.73 m
    Annexe 3
    Superficie24.85 m²
    Longueur5.90 m
    Largeur4.22 m
    Annexe 2
    Superficie14.37 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.62 m
    Annexe 1
    Superficie16.48 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.97 m
    Vestiaire
    Superficie6.36 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.53 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    SolCarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PlacardPortes coulissantes
    ChauffageRadiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Salon
    Superficie19.20 m²
    Longueur4.66 m
    Largeur4.12 m
    SolParquet
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    ÉclairageSpots encastrés
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistribution Oui
    Prise réseauOui
    EscalierMatériaux bois métallique, Type tournant
    Chambre 3
    Superficie15.74 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur4.66 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Sol Parquet
    Hauteur sous-plafond2.17 m
    ÉclairageSpots encastrés
    ChauffageRadiateur(s)
    PlacardPortes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise réseauOui
    Chambre 2
    Superficie15.25 m²
    Longueur3.47 m
    Largeur4.39 m
    ChauffageRadiateur(s)
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Hauteur sous-plafond2.17 m
    Prise(s) électrique(s)4
    SolParquet
    ÉclairageSpots encastrés
    Chambre 1
    Superficie17.09 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur3.31 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    SolParquet
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    Éclairage
    • Spots encastrés
    • Point lumineux mural
    ChauffageRadiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise réseauOui
    Salle de bains
    Superficie12.29 m²
    Longueur3.69 m
    Largeur3.33 m
    DoucheCarrelage + porte
    BaignoireClassique, carrelage
    LavaboSimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    ÉclairageSpots encastrés
    ChauffageRadiateur
    SolParquet
    MobiliersOui
    Salle de douche 1
    Superficie11.07 m²
    Longueur5.14 m
    Largeur4.25 m
    DoucheItalienne
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    LavaboSimple
    Prise(s) électrique(s)1
    SolParquet
    Sèche-serviettesOui
    WCSuspendu
    ÉclairageSpots encastrés
    Dressing
    Superficie1.91 m²
    Longueur1.71 m
    Largeur1.11 m
    Hauteur sous-plafond2.20 m
    SolParquet
    ÉclairageSpots encastrés
    Wc
    Superficie2.42 m²
    Longueur2.32 m
    Largeur1.04 m
    WCClassique
    LavaboSimple
    SolParquet
    Hauteur sous-plafond2.12 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie14.00 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur3.68 m
    Escalier
    Superficie5.27 m²
    Longueur2.40 m
    Largeur2.19 m
    Hall
    Superficie2.72 m²
    Longueur2.19 m
    Largeur1.24 m
    Hall
    Superficie2.91 m²
    Longueur1.11 m
    Largeur2.63 m
    Annexe 6
    Superficie16.48 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.97 m
    Annexe 7
    Superficie81.39 m²
    Longueur16.10 m
    Largeur6.73 m
    2ème étage
    Chambre 5
    Superficie13.64 m²
    Longueur2.94 m
    Largeur5.59 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Hauteur sous-plafond2.90 m
    SolParquet
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre 7
    Superficie19.96 m²
    Longueur4.66 m
    Largeur5.55 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Hauteur sous-plafond2.90 m
    SolParquet
    Type de plafond Plafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre 4
    Superficie36.30 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur7.88 m
    Fenêtre Châssis bois double vitrage type fenêtre de toît
    Hauteur sous-plafond2.90 m
    SolParquet
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 6
    Superficie14.15 m²
    Longueur4.87 m
    Largeur3.76 m
    Fenêtre Châssis bois double vitrage type fenêtre de toît
    Hauteur sous-plafond2.90 m
    SolParquet
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Salle de douche 2
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur2.01 m
    ChauffageRadiateur(s)
    DoucheCarrelage + porte
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Hauteur sous-plafond2.70 m
    LavaboSimple
    Prise(s) électrique(s)1
    SolParquet
    Type de plafondPlafond mansardé
    WCClassique
    ÉclairageSpots encastrés
    Salle de douche 3
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur2.01 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toît
    SolCarrelage
    Hauteur sous-plafond2.71 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    WC Classique
    Lavabo Simple
    Escalier
    Superficie2.20 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur0.82 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie24.96 m²
    Longueur5.28 m
    Largeur4.72 m
    SolPierre naturelle
    Hauteur sous-plafond1.94 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Surface
    Superficie9.99 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur2.12 m
    SolPierre naturelle
    ÉclairagePoint lumineux mural
    ChauffageRadiateur(s)
    Hauteur sous-plafond4.85 m
    PEB
    Emission co258
    conso. théorique114229
    conso. spécifique238
    code unique20200701003715
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral1226 €
    Parcelles
    Largeur de la façade23.00
    Surface bâtie au sol409.00
    Profondeur de la parcelle94
    Surface de la parcelle6433.00
    Largeur de la parcelle76.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadePierre
    EtatBon
    Technique
    Chauffage central au mazout
    Electricité conforme
    Panneaux photovoltaïques
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable436
    Surface totale461 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces33
    Nombre de chambre(s)7
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches3
    Type de propriétéBien exceptionnel
    Environnementzone d'habitation
    Parking8
    Nombre de wc3
    Nombre de toilettes1
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin6024
    Parking extérieur8
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Jardin (terrain avant)1
    Jardin (terrain droit)1
    Jardin (terrain gauche)1
    Parking (terrain gauche)Place(s) 12
    Terrasse (terrain arrière)Sol pierre bleue
    Allée (terrain gauche)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)78.55 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus110
    Accès ferroviaire70
    Accès autoroutier11000
    Fraipont (Station de transit)158
    Nessonvaux (Station de transit)1362
    Trooz (Gare)2612
    Ecoles
    Ecole Libre (École)1190
    POI
    Boucherie Denooz Jean-Marie (Magasin)54
    Amis de la Nature - Liège (Hébergement)940
    Intermarché Nessonvaux (Supermarché)1109
    Piette / Georges (Couvreur)1167
    Carrière de Trooz (Granulats) - Holcim Belgique S.A (Point d'intérêt)1478
    Publisucre (Point d'intérêt)1568
    PNEUS AUTO-BIKE (Réparation de voiture)1636
    Primabel sa (Entrepreneur général)1900
    La Balade d'Annie - Gîte Trooz (Hébergement)2626
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 203 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, salle de jeux, wc, annexe,
    • annexe, annexe, annexe, annexe, vestiaire
    1er étage
    • 156 m²
    • Salon, chambre, chambre, chambre, salle de bains,
    • hall, annexe, annexe
    • salle de douche, dressing, wc, escalier, escalier, hall,
    2ème étage
    • 67 m²
    • Chambre, chambre, chambre, chambre, salle de douche,
    • salle de douche, escalier
    Sous-sol
    • 35 m²
    • Cave, surface
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Moirivay
    N°57
    CP4877
    VilleOlne
    PaysBelgique
    Latitude50.566475
    Longitude5.724423
    Jardin et terrasse
    ID Servisco31300
    Chassis
    PVC et bois double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente