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550.000 € Vendu
Réf. 3295

Oreye
Grand Route 57 Oreye 4360
Grande propriété à proximité des commodités en retrait par rapport à la voirie, comprenant une spacieuse maison, un appartement, un terrain à bâtir, une parcelle avec emplacements de parking et jardin.

La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec un escalier en marbre, une salle de douche, un séjour de 74 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse.
Au premier étage un hall de nuit, une salle de bains et 5 grandes chambres, dont une avec dressing. Un spacieux grenier aménageable est accessible via un escalier. 
Au sous-sol se trouve une cuisine équipée, un local chaufferie, une buanderie, une grande cave à vin, un garage pour plusieurs voitures et 6 autres caves.

L'appartement situé au rez-de-chaussée possède un hall d'entrée, un wc indépendant, une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et une buanderie.

Possibilité de terrain à bâtir d'environ 700 m². 

Avis favorable concernant un avant projet de 10 logements (transformation + extension de l'habitation).

Equipements :
- Châssis PVC en triple vitrage avec volets
- Panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation
- Nouvelle chaudière Vaillant + pompe à chaleur. 

PEB : C  - N°20220508001166. 

Idéal pour familles nombreuses, profession libérale ou investisseur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexis GORRISSEN RUIZ au 04/93.61.25.40 ou par mail alexisgorrissen@vanesse.be

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.10 m1.17 m7.11 m²
Séjour5.83 m3.03 m17.20 m²
Cuisine4.30 m3.37 m14.01 m²
Chambre3.95 m3.23 m12.77 m²
Salle de douche1.26 m2.12 m2.68 m²
Wc1.24 m0.98 m1.22 m²
Buanderie1.87 m1.37 m2.58 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.28 m7.83 m50.51 m²
Salle à manger7.41 m4.03 m29.89 m²
Séjour12.50 m7.37 m74.20 m²
Cuisine 24.07 m4.00 m16.26 m²
Salle de douche3.59 m2.30 m6.82 m²
Escalier2.71 m0.89 m2.43 m²
1er étage
Hall de nuit11.71 m6.66 m44.70 m²
Chambre 17.00 m5.26 m36.15 m²
Chambre 27.00 m4.97 m34.79 m²
Chambre 34.20 m3.81 m16.02 m²
Chambre 45.13 m4.78 m24.53 m²
Salle de douche 23.96 m3.41 m13.48 m²
Dressing 13.86 m3.43 m13.23 m²
Dressing 23.97 m3.31 m13.20 m²
2ème étage
Grenier0.00 m0.00 m0.00 m²
Sous-sol
Cuisine 16.86 m4.80 m32.94 m²
Garage7.57 m5.78 m41.18 m²
Cave 14.18 m2.14 m8.99 m²
Cave 23.73 m2.15 m8.04 m²
Cave 38.05 m2.00 m16.18 m²
Cave 46.80 m5.00 m34.04 m²
Cave 56.51 m3.10 m19.00 m²
Cave 64.18 m3.89 m16.29 m²
Hall de cave10.80 m5.17 m44.11 m²
Buanderie4.67 m3.87 m15.96 m²
Chaufferie3.91 m3.06 m12.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 22 m
Surface bâtie au sol 344 m²
Surface de la parcelle 2362 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220508001166
    E totale : 126107
    E spec : 254
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 2362
    Superficie habitable 434
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 2367 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 54
    Surface Bâtie 344
    Nbre De Cave(s) 6
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 3
    Chambre 1 12.77
    Chambre 2 34.79
    Chambre 3 16.02
    Chambre 4 24.53
    Chambre 5 13.2
    Surface Nette 434
    Largeur De Façade 22
    Profondeur Terrain 44
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 17.2
    Salle à Manger 29.89
    Cuisine 14.01
    Grenier 0
    Nbre De Pièce(s) 32
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1950
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé, Nord-est, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 30
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 2367
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.11 m²
    Longueur6.10 m
    Largeur1.17 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • triple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Séjour
    Superficie17.20 m²
    Longueur5.83 m
    Largeur3.03 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type roulant manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie14.01 m²
    Longueur4.30 m
    Largeur3.37 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • kupperbusch
    Hotte
    • hotte téléscopique
    • extérieure
    • kupperbusch
    Frigo
    • externe
    • Whirlpool
    Four
    • à air pulsé
    • Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre
    Superficie12.77 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel roulant matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de douche
    Superficie2.68 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur2.12 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Wc
    Superficie1.22 m²
    Longueur1.24 m
    Largeur0.98 m
    WCsuspendu
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie2.58 m²
    Longueur1.87 m
    Largeur1.37 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie50.51 m²
    Longueur9.28 m
    Largeur7.83 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond5,95 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • marbre
    • 1/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle à manger
    Superficie29.89 m²
    Longueur7.41 m
    Largeur4.03 m
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Porte
    • type battante double
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Air conditionné1
    Séjour
    Superficie74.20 m²
    Longueur12.50 m
    Largeur7.37 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage double
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Cuisine 2
    Superficie16.26 m²
    Longueur4.07 m
    Largeur4.00 m
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Murstotalement carrelés
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage triple
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salle de douche
    Superficie6.82 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur2.30 m
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie2.43 m²
    Longueur2.71 m
    Largeur0.89 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie44.70 m²
    Longueur11.71 m
    Largeur6.66 m
    Escalier
    • Matériaux marbre
    • Type 1/4 tournant avec palier
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type électrique roulant matière pvc
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie36.15 m²
    Longueur7.00 m
    Largeur5.26 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie34.79 m²
    Longueur7.00 m
    Largeur4.97 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants porte-fenêtre matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 3
    Superficie16.02 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur3.81 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Chambre 4
    Superficie24.53 m²
    Longueur5.13 m
    Largeur4.78 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche 2
    Superficie13.48 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur3.41 m
    Doucheoui
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Porte
    • battante
    • bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Dressing 1
    Superficie13.23 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur3.43 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type roulant électrique matière pvc type porte-fenêtre
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Dressing 2
    Superficie13.20 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.31 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre volets type roulant électrique matière pvc
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    2ème étage
    Grenier
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Sous-sol
    Cuisine 1
    Superficie32.94 m²
    Longueur6.86 m
    Largeur4.80 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)14
    Typeéquipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Oranier
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Whirlpool
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage triple
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    • volets type roulant électrique matière pvc
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Garage
    Superficie41.18 m²
    Longueur7.57 m
    Largeur5.78 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle à ouverture électrique
    • matière pvc
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 1
    Superficie8.99 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur2.14 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie8.04 m²
    Longueur3.73 m
    Largeur2.15 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie16.18 m²
    Longueur8.05 m
    Largeur2.00 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 4
    Superficie34.04 m²
    Longueur6.80 m
    Largeur5.00 m
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 5
    Superficie19.00 m²
    Longueur6.51 m
    Largeur3.10 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 6
    Superficie16.29 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.89 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage triple
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall de cave
    Superficie44.11 m²
    Longueur10.80 m
    Largeur5.17 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux granito
    • Type avec palier 1/4 tournant
    Buanderie
    Superficie15.96 m²
    Longueur4.67 m
    Largeur3.87 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage triple
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage triple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chaufferie
    Superficie12.00 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.06 m
    Fenêtre
    • châssis type basculante matière pvc
    • vitrage triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Parcelles
    Largeur de la façade22.00 m
    Surface bâtie au sol344.00 m²
    Profondeur de la parcelle44 m
    Surface de la parcelle2362.00 m²
    Largeur de la parcelle54.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 160
    • Ariston
    Panneaux solaires
    • photovoltaique
    • nombre de panneaux 26
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • radiateur(s)
    • vaillant
    • marque vaillant
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Citerne gaz
    • Apparente
    • capacité 2800 L
    Descriptif global
    Etat général
    • Bon
    • à rénover
    Surface habitable434 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces32
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de douches2
    Bien exceptionnel
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Parking4 place(s)
    Nombre de caves6
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin2018 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain gauche)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • sud-est
    • plat
    Jardin (terrain avant)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • nord-est
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation sud-ouest
    Allée (terrain droit)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)41.51 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire5900 m
    Accès autoroutier30 m
    Ecoles
    Ecole Communale674 m
    POI
    Le grain de folie (Salon de beauté)47 m
    Au Palais des Saveurs (Restaurant)95 m
    L'Escale (Cafe)115 m
    Poste de police Oreye (Police)208 m
    L'envol du papillon (Santé)266 m
    STATION WELCOME (Station d'essence)322 m
    Leys Marc (Soins vétérinaires)344 m
    Agence locale pour l'emploi - OREYE (Point d'intérêt)447 m
    Nathea (Salon de beauté)496 m
    Carrefour market OREYE (Supermarché)505 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)2860 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 238 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine 2,
    • chambre, salle de douche, wc, buanderie
    • salle de douche, escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine,
    1er étage
    • 196 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
    • salle de douche 2, dressing 1, dressing 2
    2ème étage
    • 0 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 249 m²
    • Cuisine 1, garage, cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5,
    • cave 6, hall de cave, buanderie, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueGrand Route
    N°57
    CP4360
    VilleOreye
    PaysBelgique
    Latitude50.727814
    Longitude5.351047
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65156b673ad2c
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco18966
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • type électrique
    • triple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente