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399.000 € À vendre
Réf.

Warsage
Chemin de l'Etang 51 Warsage 4608
Cette maison construite en 2015 dispose de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage et est idéalement située dans un clos récent et très calme dans le beau village de Warsage. Elle est composée comme suit ;

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux et lumineux living avec accès aux extérieurs, et cuisine super équipée, une buanderie, espace remise avec point d'eau et le garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont composés d'une terrasse carrelée et d'un jardin aménagé, clôturé et exposé sud.

A l'étage, le palier de 22 m² peut servir de bureau ouvert et dessert ensuite la salle de bains et les 3 chambres (9, 17 et 22 m²) dont une disposant d'un dressing.
Grenier de rangement 89 m², isolé.

Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage au sol par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2035), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000 L.
PEB A+ n° 20261019035111

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.57 m2.78 m10.96 m²
Living8.36 m5.85 m43.58 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Garage5.01 m3.18 m15.97 m²
Wc1.48 m0.99 m1.48 m²
Buanderie4.12 m1.91 m7.90 m²
Remise3.18 m1.88 m6.01 m²
1er étage
Hall de nuit8.28 m4.56 m22.18 m²
Chambre 13.25 m2.82 m8.89 m²
Chambre 24.50 m3.89 m16.50 m²
Chambre 34.69 m3.88 m17.07 m²
Salle de bains4.61 m3.22 m14.67 m²
Dressing3.23 m2.00 m6.47 m²
2ème étage
Grenier11.26 m7.88 m88.83 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 91 m²
Surface de la parcelle 443 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20261019035111
    E totale : 5136
    E spec : 26
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 443
    Superficie habitable 156
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1036 €
    Grenier oui
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 91
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 8.89
    Chambre 2 16.5
    Chambre 3 17.07
    Surface Brute 261
    Surface Nette 156
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 54
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 14.67
    Grenier 88.83
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine Super-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 2015
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Sud, Fermé Clôtures Haies Palissades
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 6700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1036
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.96 m²
    Longueur4.57 m
    Largeur2.78 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    Éclairagespots encastrés
    Chauffagepar le sol
    Escalier2/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)2
    Living
    Superficie43.58 m²
    Longueur8.36 m
    Largeur5.85 m
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • type coulissante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type électrique
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)12
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque BOSCH
    Hotte
    • en îlot
    • évacuation à recyclage
    • de la marque BOSCH
    Frigo
    • encastré combi
    • de la marque BOSCH
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • de la marque BOSCH
    Four
    • multifonction
    • de la marque BOSCH
    Îlot centralOui
    Garage
    Superficie15.97 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur3.18 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière en aluminium
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Wc
    Superficie1.48 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.99 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Buanderie
    Superficie7.90 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur1.91 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Remise
    Superficie6.01 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur1.88 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie22.18 m²
    Longueur8.28 m
    Largeur4.56 m
    EscalierType 2/4 tournant
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)6
    Chambre 1
    Superficie8.89 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur2.82 m
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie16.50 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur3.89 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Avec dressingoui
    Chambre 3
    Superficie17.07 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur3.88 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie14.67 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur3.22 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)4
    Doucheitalienne
    Baignoirestandard
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesélectrique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Solcarrelage
    Dressing
    Superficie6.47 m²
    Longueur3.23 m
    Largeur2.00 m
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    2ème étage
    Grenier
    Superficie88.83 m²
    Longueur11.26 m
    Largeur7.88 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.95
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    EscalierType droit
    PEB
    Classe énergétiqueA+
    conso. théorique5136
    conso. spécifique26
    code unique20261019035111
    Emission co27
    Infos financières
    Revenu cadastral1036 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00
    Surface bâtie au sol91.00
    Surface de la parcelle443.00
    Largeur de la parcelle8.00
    Profondeur de la parcelle54
    Année
    Date de construction de la maison 2015
    Toiture
    CouvertureTuiles béton
    Zingueriesmatériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    AlarmeOui
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • nature électrique
    • pompe à chaleur air-eau
    Compteur électriqueBi-horaire
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 18
    • type de panneaux photovoltaique
    Citerne d'eau de pluie 5000Lreliée aux WC et machines
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable156
    Surface totale261 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Parking1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin352
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1235178828
    Type de propriétéMaison unifamiliale
    Nombre de terrasses1
    Garage1
    Sanitaireégouts
    Nombre de greniers1
    Parking intérieur1
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • Arrivée d'eau Oui prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage Oui
    • orientation sud
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures haies palissades
    • orientation sud
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)50 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Accès ferroviaire4700
    Accès autoroutier6700
    MORTROUX Carrefour (Station de bus)1828
    's-Gravenvoeren Provinciale School (Station de bus)2361
    Ecoles
    École communale de Warsage ()731
    Provinciale Secundaire School Voeren ()2433
    Provinciale Basisschool ()2446
    POI
    Alain Docquier infirmier à domicile (Santé)163
    Friterie Muriel (Restaurant)398
    Longton Pierre ostéopathe D.O., Longton Marie pédiatre, Longton Maxime et Koutsoudakis Alexis kinésithérapeutes (Physiothérapeute)447
    Coiff'Elle (Soin des cheveux)625
    Pharmacie de Warsage (Pharmacie)626
    Nath création (Magasin)707
    Crelan (Guichet automatique)724
    Cogedif (Comptable)784
    Cabinet dentaire de Bombaye (Françoise Maistriaux) (Dentiste)1324
    Hotel Auberge 's Gravenhof (Hébergement)2912
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 86 m²
    • Hall d'entrée, living, cuisine, garage, wc, buanderie,
    • remise
    1er étage
    • 86 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de bains, dressing
    2ème étage
    • 89 m²
    • Grenier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord
    Coordonnées du bien
    RueChemin de l'Etang
    N°51
    BoiteB
    CP4608
    VilleWarsage
    PaysBelgique
    Latitude50.732487
    Longitude5.759002
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco33073
    Planid MagicPlan8b39c8eb-e996-4103-98bf-acc8edc848f0
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • couleur gris
    • volets électrique manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente