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359.000 € À vendre
Réf. 4062

Liège
Boulevard Hector Denis 28 Liège 4000
Située sur les hauteurs de Liège, sur le convoité boulevard Hector Denis, cette spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres, construite en 2007 en structure béton, est idéale pour accueillir votre famille, à proximité des écoles, autoroutes, hôpitaux et commerces.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, un garage et un séjour ouvert de 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse en balcon avec escalier vers le jardin.
Au premier étage : un hall de nuit, un dressing, une salle de bains avec WC, douche et baignoire, ainsi que 3 spacieuses chambres de 15 m², 18 m² et 18 m².
Au sous-sol : des caves aménagées et carrelées comprenant un hall, une cave, un local chaufferie, une cuisine aménagée et une buanderie donnant accès au jardin et à une terrasse de 28 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureaux ou profession libérale.

Équipements : chauffage central au mazout, toiture en tuiles en excellent état, châssis PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, deux emplacements de parking à l’avant et jardin orienté sud-ouest.

PEB C – N° 20261012019736

À visiter sans tarder ! Idéal pour concrétiser votre projet familial !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.35 m3.58 m12.20 m²
Living6.80 m6.24 m41.81 m²
Cuisine 1 m m m²
Garage4.93 m3.08 m15.22 m²
Wc2.10 m1.10 m2.27 m²
Escalier1.13 m0.86 m0.98 m²
1er étage
Hall de nuit4.29 m4.25 m10.17 m²
Chambre 14.93 m3.08 m15.23 m²
Chambre 24.72 m3.76 m17.74 m²
Chambre 36.30 m2.98 m17.88 m²
Salle de bains3.54 m3.13 m9.90 m²
Dressing2.48 m1.50 m3.29 m²
Sous-sol
Cuisine 26.31 m4.22 m23.40 m²
Cave3.51 m2.08 m7.31 m²
Hall de cave3.53 m2.72 m9.61 m²
Buanderie6.30 m2.86 m17.36 m²
Chaufferie4.94 m3.03 m14.98 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 97 m²
Surface de la parcelle 251 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20261012019736
    E totale : 50598
    E spec : 199
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 251
    Superficie habitable 187
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2027-04-30T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 1450 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 97
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.23
    Chambre 2 17.74
    Chambre 3 17.88
    Surface Brute 219
    Surface Nette 187
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 36
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Bain 1 9.9
    Nbre De Pièce(s) 16
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Amer. équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 2007
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Jardin Orientation Sud-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1300
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1450
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 1500
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.20 m²
    Longueur4.35 m
    Largeur3.58 m
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 2/4 tournant
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Accèsparking place(s) 2
    Portematière pvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Living
    Superficie41.81 m²
    Longueur6.80 m
    Largeur6.24 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    • balcon
    Avec coin cuisineéquipée
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    VidéophoneOui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Cuisine 1
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)9
    ÉquipéeOui
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    • balcon
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré
    Lave-vaisselletype classique
    Fourtype à air pulsé
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Garage
    Superficie15.22 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur3.08 m
    Accèsparking place(s) 2
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Prise réseauOui
    Wc
    Superficie2.27 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.10 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie0.98 m²
    Longueur1.13 m
    Largeur0.86 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie10.17 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur4.25 m
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 2/4 tournant
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chambre 1
    Superficie15.23 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur3.08 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionOui
    Chambre 2
    Superficie17.74 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur3.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphone1
    Chambre 3
    Superficie17.88 m²
    Longueur6.30 m
    Largeur2.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphone1
    Salle de bains
    Superficie9.90 m²
    Longueur3.54 m
    Largeur3.13 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airOui
    Baignoireovale
    WCclassique
    Bidetoui
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Solcarrelage
    Dressing
    Superficie3.29 m²
    Longueur2.48 m
    Largeur1.50 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Sous-sol
    Cuisine 2
    Superficie23.40 m²
    Longueur6.31 m
    Largeur4.22 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)6
    Semi-équipéeOui
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Beko
    Frigo
    • type avec congélateur
    • de la marque Samsung
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Cave
    Superficie7.31 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur2.08 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Arrivée d'eauOui
    Hall de cave
    Superficie9.61 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.72 m
    Buanderie
    Superficie17.36 m²
    Longueur6.30 m
    Largeur2.86 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Chaufferie
    Superficie14.98 m²
    Longueur4.94 m
    Largeur3.03 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    PEB
    Classe énergétiqueC
    conso. théorique50598
    conso. spécifique199
    code unique20261012019736
    Emission co249
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00
    Surface bâtie au sol97.00
    Surface de la parcelle251.00
    Largeur de la parcelle6.00
    Profondeur de la parcelle36
    Année
    Année de construction2007
    Toiture
    CouvertureTuiles terre cuite
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    InternetCâble
    VidéophoneOui
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 1500
    TéléphoneOui
    TVPrise tv
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • type à condensation
    • marque sime
    • thermostat d'ambiance Oui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable187
    Surface totale219 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Parking3
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin154
    Parking extérieur2
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1235503167
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Garage1
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves4
    Parking intérieur2
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol klinkers
    • éclairage Oui
    • orientation sud-ouest
    Allée (terrain avant)Sol pavée
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation sud-ouest
    • déclivité plat
    ParkingPlace(s) 2
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Balcon (terrain arrière)Orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)28 m²
    Balcon (terrain arrière)9 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150
    Accès ferroviaire3400
    Accès autoroutier1300
    Héliport Citadelle (EBLC)1222
    Liège-Saint-Lambert2107
    LIEGE Place St-Lambert2182
    Ecoles
    École St. Etienne932
    Ecole libre Saint-Remi1000
    A.e.d.l.1114
    POI
    Matin tranquille, bed & breakfast (Hébergement)1633
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)1852
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1900
    Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1910
    Visitez Liège - Liège tourisme (Agence de Voyage)2127
    Friterie du Perron (Restaurant)2135
    Appart-Hotel Léopold Liège Centre (Hébergement)2163
    Hotel Neuvice (Hébergement)2181
    Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)2317
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 72 m²
    • Hall d'entrée, living, cuisine, garage, wc
    1er étage
    • 74 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres,
    • salle d'eau, dressing
    Sous-sol
    • 73 m²
    • Cuisine, hall de cave, buanderie, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueBoulevard Hector Denis
    N°28
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.664288
    Longitude5.580123
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco33138
    Planid MagicPlanFda71419-3786-46f1-ba2a-9a3c3cc3d2d1
    Chassis
    Châssis
    • matière pvc
    • Double vitrage
    • couleur blanc
    • volets électrique manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente