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Réf. 3275

Grivegnée
Avenue Sluysmans 37 Grivegnée 4030
Sur les hauteurs de Grivegnée, maison à rénover avec 2 chambres, garage et jardin.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, une pièce de 11 m², une cave de 15 m² avec accès au jardin et un garage 20 m² avec porte sectionnelle.

A l'étage une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un salon, 2 chambres de 16 et 12 m², une salle de bains. 

Equipements : chauffage central au gaz, chaudière récente (Vaillant), châssis en double vitrage PVC, toiture plate. 

Rénovation à prévoir : remise en conformité de l'électricité, sanitaire, rafraichissement.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.30 m2.75 m16.51 m²
Pièce4.01 m2.76 m11.08 m²
Garage5.10 m3.67 m18.73 m²
Cave 25.21 m3.66 m19.08 m²
Escalier0.75 m0.65 m0.49 m²
1er étage
Chambre 14.28 m3.78 m16.21 m²
Salon3.79 m3.78 m14.35 m²
Cuisine4.06 m2.57 m10.46 m²
Chambre 24.27 m2.70 m11.56 m²
Salle de bains2.67 m2.21 m4.96 m²
Hall2.21 m2.04 m4.25 m²
Escalier1.94 m1.61 m2.66 m²
Sous-sol
Cave 16.16 m2.52 m15.60 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 99 m²
Surface de la parcelle 223 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230831012208
    E totale : 51768
    E spec : 547
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 223
    Superficie habitable 95
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 837 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 99
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.08
    Chambre 2 11.56
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 31
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 14.35
    Cuisine 10.46
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1960
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 837
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Certificat électricité - Date 06/09/2023
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie16.51 m²
    Longueur6.30 m
    Largeur2.75 m
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Pièce
    Superficie11.08 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur2.76 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Garage
    Superficie18.73 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur3.67 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique
    • pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Cave 2
    Superficie19.08 m²
    Longueur5.21 m
    Largeur3.66 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie0.49 m²
    Longueur0.75 m
    Largeur0.65 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie16.21 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur3.78 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salon
    Superficie14.35 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur3.78 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)3
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie10.46 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur2.57 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typeéquipée
    Accèsterrasse
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    Frigo
    • encastré
    • Zanussi
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    Porte
    • pvc
    • double
    • type manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Type de plafondfaux-plafond
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Chambre 2
    Superficie11.56 m²
    Longueur4.27 m
    Largeur2.70 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie4.96 m²
    Longueur2.67 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Éclairagemural
    Solvinyle
    Type de plafondpuits de lumière
    Hall
    Superficie4.25 m²
    Longueur2.21 m
    Largeur2.04 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Placardportes battantes
    Solvinyle
    Escalier
    Superficie2.66 m²
    Longueur1.94 m
    Largeur1.61 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie15.60 m²
    Longueur6.16 m
    Largeur2.52 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • béton
    • 1/4 tournant
    PEB
    Emission co2100
    conso. théorique51768
    conso. spécifique547
    code unique20230831012208
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral837
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol99.00 m²
    Profondeur de la parcelle31 m
    Surface de la parcelle223.00 m²
    Largeur de la parcelle7.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • vaillant
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazoutApparente
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable95 m²
    Surface totale146 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Bel-étage
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin124 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé haies
    • aménagé pelouse
    • nord-est
    • plat
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Terrasse (terrain arrière)
    • Pergola prise(s) électrique(s) 1
    • sol klinkers
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)18 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire2400 m
    Accès autoroutier2300 m
    Ecoles
    Ecole communale fondamentale de Péville ()432 m
    Les Ardennes (École)880 m
    POI
    Province de Liège (Université)306 m
    O.N.E. Consultations pour Enfants, Organisme public (Université)444 m
    Texaco (Station d'essence)549 m
    Cash Converters Liège (Magasin)631 m
    Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)760 m
    Attentia (Point d'intérêt)813 m
    Hôtel Riad (Magasin d'alcool)906 m
    Krëfel Liège (Magasin d'électronique)1046 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)1331 m
    Tele Service (Santé)1442 m
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)1529 m
    Angleur (Localité)1530 m
    Bressoux (Gare)2244 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)2256 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 66 m²
    • Hall d'entrée, pièce, garage, cave 2, escalier
    1er étage
    • 64 m²
    • Chambre 1, salon, cuisine, chambre 2, salle de bains,
    • hall, escalier
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave 1
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueAvenue Sluysmans
    N°37
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.625111
    Longitude5.599352
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64f0c7413a383
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco18665
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • blanc
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente