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179.000 € À vendre
Réf. 3415

Seraing
Avenue Defuissaux 33 Seraing 4100
Située dans une rue calme, maison trois façades se composant comme suit :

Au sous-sol : Trois caves avec un accès au jardin.
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à l'extérieur et un wc indépendant.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 2 chambres dont une avec un coin douche.

Le bien dispose d'un grenier (non aménageable), d'un jardin (avec abris de jardin), d'un garage (avec une fosse) et d'un emplacement de parking.

Les châssis sont en PVC double vitrage (à l'avant) et en bois simple vitrage (à l'arrière), le chauffage est central au gaz (chaudière de marque Vaillant, récente) et l'électricité est à revoir.

RC : 560€, possibilité de bénéficier des frais réduits sur une partie du prix d'achat.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.37 m1.03 m1.41 m²
Salon4.00 m3.99 m15.96 m²
Salle à manger3.92 m2.56 m10.03 m²
Cuisine3.93 m2.81 m9.70 m²
Garage5.24 m2.40 m12.59 m²
Wc1.22 m0.87 m1.06 m²
Remise3.26 m3.23 m7.84 m²
Escalier2.84 m1.40 m3.06 m²
1er étage
Hall de nuit4.10 m0.90 m3.69 m²
Chambre 14.56 m2.95 m13.45 m²
Chambre 23.93 m2.57 m10.13 m²
Salle de douche3.94 m2.83 m11.15 m²
2ème étage
Grenier8.03 m5.53 m44.40 m²
Sous-sol
Cave 13.89 m1.12 m4.38 m²
Cave 23.81 m2.40 m9.18 m²
Cave 33.80 m2.63 m10.03 m²
Escalier3.91 m1.34 m4.16 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 88 m²
Surface de la parcelle 271 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240219009648
    E totale : 49940
    E spec : 491
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 271
    Superficie habitable 92
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 88
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.45
    Chambre 2 10.13
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 25
    Salle à Manger 10.03
    Cuisine 9.7
    Grenier 44.4
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Linoleum
    Equipement extérieur
    Jardin Est, Fermé Murs Portail Manuel
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation Du Jardin Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5600
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie1.41 m²
    Longueur1.37 m
    Largeur1.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Salon
    Superficie15.96 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle à manger
    Superficie10.03 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur2.56 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Sollinoléum
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie9.70 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur2.81 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Friteuse encastréeOui
    Accèsjardin
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Miele
    Porte
    • battante
    • pvc
    • simple
    Sollinoléum
    Éclairageau plafond
    Garage
    Superficie12.59 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur2.40 m
    Accèsparking place(s) 1
    Nombre de voitures1
    Porte
    • battante
    • bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Fosse mécaniqueoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.06 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairagemural
    Remise
    Superficie7.84 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur3.23 m
    Accèsjardin
    Porte
    • coulissante
    • bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Escalier
    Superficie3.06 m²
    Longueur2.84 m
    Largeur1.40 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie3.69 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur0.90 m
    Escalier1
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagemural
    Chambre 1
    Superficie13.45 m²
    Longueur4.56 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie10.13 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur2.57 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie11.15 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur2.83 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    2ème étage
    Grenier
    Superficie44.40 m²
    Longueur8.03 m
    Largeur5.53 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond1,95 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie4.38 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur1.12 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 2
    Superficie9.18 m²
    Longueur3.81 m
    Largeur2.40 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    Cave 3
    Superficie10.03 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur2.63 m
    Accèsjardin
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)9
    Escalier
    Superficie4.16 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur1.34 m
    PEB
    Emission co290
    conso. théorique49940
    conso. spécifique491
    code unique20240219009648
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol88.00 m²
    Profondeur de la parcelle25 m
    Surface de la parcelle271.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Peinte
    • brique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralpetits travaux
    Surface habitable92 m²
    Surface totale172 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Parking1 place
    Nombre de caves3
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin183 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs portail manuel
    • est
    ParkingPlace
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire2700 m
    Accès autoroutier5600 m
    Ecoles
    Ecole Gardienne et Primaire du Sacré-Coeur1460 m
    Collège Saint Martin-ISM Pairay1547 m
    Ecole primaire spécialisée La Glandée Seraing1783 m
    POI
    Progres (Le) (Cafe)563 m
    BNP Paribas Fortis Seraing (Banque)633 m
    La Padella (Restaurant)704 m
    Delhaize Seraing (Supermarché)739 m
    Firat (Boulangerie)1384 m
    Centre Hospitalier Bois de l'Abbaye (Hôpital)1510 m
    Pizzeria Amarena (Repas à emporter)1741 m
    Boutique Santé (Épicerie ou supermarché)2122 m
    Aveve Seraing (Animalerie)2270 m
    Renmans (Nourriture)2330 m
    Cristal Discovery Musée Val Saint Lambert ()2454 m
    Don Giovanni (Restaurant)2475 m
    CPAS de Seraing (Bureau local du gouvernement)2480 m
    Destock Meubles (Magasin de meubles)2570 m
    Seraing (Station de transit)2674 m
    Collectif Contraception Seraing (Médecin)2722 m
    Ougrée (Station de transit)2792 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 62 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, garage, wc,
    • remise, escalier
    1er étage
    • 38 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres, salle de douche
    2ème étage
    • 44 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 28 m²
    • 3 caves, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueAvenue Defuissaux
    N°33
    CP4100
    VilleSeraing
    PaysBelgique
    Latitude50.584812
    Longitude5.514090
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65d62dfba0ee6
    JardinOui
    ID Servisco20288
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • rouge
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente