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199.000 € À vendre
Réf. 4065

Herstal
Rue Paul Janson 49 Herstal 4040
Située à proximité immédiate du centre d’Herstal, cette maison à rénover offrant de beaux volumes dispose de 3 chambres et d’un grenier aménageable. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, spacieuse cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, débarras.

1er étage : 2 chambres de 21 et 14 m², salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

2e étage : grande chambre de 35 m² pouvant être divisée en deux chambres.

Sous-sol : caves.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en PVC et aluminium avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, toiture en bon état.

PEB : F – n° 20261023022762

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.80 m1.72 m10.49 m²
Séjour8.66 m3.70 m30.10 m²
Cuisine5.58 m5.10 m28.50 m²
Escalier2.95 m0.73 m2.17 m²
Débarras2.86 m2.70 m7.59 m²
1er étage
Chambre 15.12 m4.06 m20.79 m²
Chambre 24.25 m3.30 m14.07 m²
Salle de bains5.92 m2.03 m11.94 m²
Escalier4.25 m1.69 m7.20 m²
2ème étage
Chambre 38.52 m5.14 m35.41 m²
Escalier4.31 m1.70 m7.36 m²
Sous-sol
Cave 13.91 m2.77 m10.86 m²
Cave 23.91 m2.00 m7.84 m²
Cave 34.18 m3.19 m13.35 m²
Escalier4.18 m1.59 m6.67 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 118 m²
Surface de la parcelle 225 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20261023022762
    E totale : 81124
    E spec : 447
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 225
    Superficie habitable 176
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 515 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 118
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 20.79
    Chambre 2 14.07
    Chambre 3 35.41
    Surface Brute 215
    Surface Nette 176
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 40
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 30.1
    Cuisine 28.5
    Salle De Bain 1 11.94
    Nbre De Pièce(s) 15
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Jardin Orientation Sud-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 515
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.49 m²
    Longueur8.80 m
    Largeur1.72 m
    Hauteur sous-plafond3.4
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Séjour
    Superficie30.10 m²
    Longueur8.66 m
    Largeur3.70 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    • feu ouvert
    Prise(s) électrique(s)6
    Cuisine
    Superficie28.50 m²
    Longueur5.58 m
    Largeur5.10 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)6
    Friteuse encastréeOui
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surséjour
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Porte
    • type double
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Escalier
    Superficie2.17 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur0.73 m
    Débarras
    Superficie7.59 m²
    Longueur2.86 m
    Largeur2.70 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1
    Éclairageampoule
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie20.79 m²
    Longueur5.12 m
    Largeur4.06 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3.15
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie14.07 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur3.30 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3.15
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie11.94 m²
    Longueur5.92 m
    Largeur2.03 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)2
    Douchecarrelage + porte
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis alu double vitrage type tabatière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie7.20 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur1.69 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie35.41 m²
    Longueur8.52 m
    Largeur5.14 m
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.45
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)9
    Escalier
    Superficie7.36 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur1.70 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie10.86 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur2.77 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.98
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageampoule
    Cave 2
    Superficie7.84 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur2.00 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.98
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageampoule
    Cave 3
    Superficie13.35 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.19 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.98
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageampoule
    Escalier
    Superficie6.67 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur1.59 m
    PEB
    Classe énergétiqueF
    conso. théorique81124
    conso. spécifique447
    code unique20261023022762
    Emission co2110
    Infos financières
    Revenu cadastral515
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00
    Surface bâtie au sol118.00
    Surface de la parcelle225.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Profondeur de la parcelle40
    Toiture
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gaz
    • Oui
    • nombre 1
    TéléphoneOui
    TVPrise tv
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type individuel
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • nombre 1
    Compteur électriqueMono-horaire
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable176
    Surface totale215 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin107
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1239982527?share=copy&fl=sv&fe=ci
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves3
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation sud-ouest
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • orientation sud-ouest
    • déclivité plat
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)12 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus250
    Accès ferroviaire1800
    Accès autoroutier1800
    Gare de Herstal (Gare)1179
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1677
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1701
    Ecoles
    Ecole Lambert Jeusette ()332
    Ecole gardienne et primaire ()483
    POI
    Province de Liège (Université)544
    AD Atelier Barvaux - Agréé multimarque & Spécialisé Mercedes-Benz (Réparation de voiture)637
    Retif Liège (Articles pour la maison)1027
    Chez M (Restaurant)1489
    La Marée Sa (Magasin)1507
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1512
    Studio wandre (Hébergement)1762
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2088
    Residence du Sartage (Santé)2221
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2344
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2599
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2705
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2850
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, escalier, débarras
    1er étage
    • 54 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
    2ème étage
    • 43 m²
    • Chambre 3, escalier
    Sous-sol
    • 39 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Paul Janson
    N°49
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.668846
    Longitude5.634372
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco33408
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc aluminium
    • couleur blanc gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente