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50.000 € Vente en viager
Réf. 4063

Vivegnis
Rue des Anciens Combattants 6 Vivegnis 4683
Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête.
Elle est composée comme suit : hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres.
Rez-de-jardin : terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m².
Extérieur : jardin, cave.
Informations techniques : châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques.
PEB : Label D — N° de certificat : 20261015021977.
Conditions de vente : rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation /jouissance à vie.
À visiter sans tarder.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.70 m1.24 m3.35 m²
Séjour8.13 m3.08 m25.03 m²
Cuisine3.58 m3.13 m11.03 m²
Véranda3.77 m2.76 m9.04 m²
Hall de nuit0.93 m0.90 m0.83 m²
Chambre 14.08 m3.08 m12.59 m²
Chambre 24.38 m3.03 m12.09 m²
Salle de douche2.11 m1.69 m3.57 m²
Sous-sol
Buanderie4.16 m3.03 m12.63 m²
Chaufferie4.16 m3.03 m12.63 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 254 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20261015021977
    E totale : 31159
    E spec : 376
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 254
    Superficie habitable 90
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Revenu cadastral 400 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.59
    Chambre 2 12.09
    Surface Brute 103
    Surface Nette 90
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 31
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 25.03
    Cuisine 11.03
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1950
    Année De Rénovation 2005
    Divers
    Buanderie Oui
    Véranda Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation De La Terrasse Nord
    Orientation Du Jardin Nord
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 60
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1200
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 400
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.35 m²
    Longueur2.70 m
    Largeur1.24 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Portepvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie25.03 m²
    Longueur8.13 m
    Largeur3.08 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie11.03 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur3.13 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)6
    Semi-équipéeOui
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • électrique
    • de la marque Whirlpool
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Smeg
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque Ignis
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Véranda
    Superficie9.04 m²
    Longueur3.77 m
    Largeur2.76 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Portevolets manuel matière pvc
    Fenêtrechâssis sans ouverture matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    Type de plafond
    • Plafond mansardé
    • puits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall de nuit
    Superficie0.83 m²
    Longueur0.93 m
    Largeur0.90 m
    Chambre 1
    Superficie12.59 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.08 m
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie12.09 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur3.03 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie3.57 m²
    Longueur2.11 m
    Largeur1.69 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • radiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)2
    Sous-sol
    Buanderie
    Superficie12.63 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur3.03 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Portepvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Chaufferie
    Superficie12.63 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur3.03 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Portematière pvc
    Fenêtrechâssis type bloc de verre
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    PEB
    Classe énergétiqueD
    conso. théorique31159
    conso. spécifique376
    code unique20261015021977
    Emission co251
    Infos financières
    Revenu cadastral400
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00
    Surface bâtie au sol100.00
    Surface de la parcelle254.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Profondeur de la parcelle31
    Année
    Année de construction1950
    Année de rénovation2005
    Toiture
    CouverturePlateforme roofing
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    InternetCâble
    Compteur gazNombre 1
    VidéophoneOui
    TéléphoneOui
    TVPrise tv
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque viessmann
    Compteur électriqueBi-horaire
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 12
    • type de panneaux photovoltaique
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable90
    Surface totale103 m²
    Nombre de façades3
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin154
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1236365247
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves2
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation nord
    Allée (terrain gauche)Sol pavée
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation nord
    • déclivité plat
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)24 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus60
    Accès ferroviaire4500
    Accès autoroutier1200
    Ecoles
    Ecole fondamentale communale José Bodson1412
    Ecole Communale Haccourt, Ecole mat. J.Rombauts1481
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)300
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)881
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)951
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)976
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1018
    Leonidas (Nourriture)1160
    Residence du Sartage (Santé)1268
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1512
    Škoda Groupe Autosphere Hauts-Sarts (Concessionnaire)1577
    Chez M (Restaurant)1690
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 78 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, hall de nuit,
    • chambre 1, chambre 2, salle de douche
    Sous-sol
    • 25 m²
    • Buanderie, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue des Anciens Combattants
    N°6
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.695789
    Longitude5.649392
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco33180
    Planid MagicPlanB6ea4b32-c9dd-447f-8e54-29ac4581596d
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière bois pvc
    • couleur imitation bois
    • volets électrique manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente