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Réf. 4061

Liège
Rue du Plan Incliné 17 Liège 4000
Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien en bon état bénéficie d'un avis préalable de l'urbanisme pour un aménagement en appartement d'une chambre (comprenant séjour avec cuisine, débarras et WC).

Il dispose actuellement d'un sas d'entrée commun avec deux accès possibles, d'une cave privative ainsi que d'une cour couverte.

Côté confort, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une électricité conforme.

Un emplacement d'exception aux multiples possibilités (commerce, bureau ou logement).

Le bien est actuellement vide, location possible en commerce de 1000 €

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial6.94 m3.99 m23.93 m²
Living4.06 m2.73 m11.08 m²
Cuisine2.76 m2.00 m5.54 m²
Bureau2.08 m1.92 m4.01 m²
Wc1.56 m0.80 m1.25 m²
Débarras1.99 m1.76 m2.48 m²
Hall2.06 m1.83 m3.49 m²
Sous-sol
Cave2.58 m2.43 m6.26 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 123 m²
Surface de la parcelle 123 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Superficie terrain 123
    Superficie habitable 52

    Ce bien possède une vidéo

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    RÉSULTAT
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    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 123
    Nbre De Toilette(s) 1
    Surface Brute 58
    Surface Nette 52
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 20
    Cuisine 5.54
    Bureau 4.01
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 1967
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1100
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie23.93 m²
    Longueur6.94 m
    Largeur3.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2.61
    Prise(s) électrique(s)11
    Living
    Superficie11.08 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur2.73 m
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.43
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie5.54 m²
    Longueur2.76 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond3.05
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Bureau
    Superficie4.01 m²
    Longueur2.08 m
    Largeur1.92 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.37
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.25 m²
    Longueur1.56 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2.86
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Débarras
    Superficie2.48 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.76 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.62
    Hall
    Superficie3.49 m²
    Longueur2.06 m
    Largeur1.83 m
    Hauteur sous-plafond2.84
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solgranito
    Sous-sol
    Cave
    Superficie6.26 m²
    Longueur2.58 m
    Largeur2.43 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.15
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00
    Surface bâtie au sol123.00
    Surface de la parcelle123.00
    Largeur de la parcelle6.00
    Profondeur de la parcelle20
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compt. d'eauIndividuel
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque bulex
    Compteur électriqueIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable52
    Surface totale58 m²
    Etage
    Nombre de pièces8
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1235191906
    Type de propriétéImmeuble commercial
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementzone d'habitation
    Mobilité
    Arrêt de bus110
    Accès ferroviaire650
    Accès autoroutier1100
    Guillemins632
    Liège-Guillemins645
    Liège-Guillemins684
    Ecoles
    Ecole Ste-Véronique185
    Centre Scolaire Ste-Véronique et Marie-José248
    POI
    Cercle du Laveu (Université)370
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)408
    Hotel De La Couronne (Hébergement)507
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)606
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Salon de beauté)803
    Eurotel (Hébergement)948
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1240
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1274
    Le Cecil (Cafe)1390
    Pentahotel Liège (Hébergement)1469
    Hotel ibis (Hébergement)1606
    Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)1720
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 52 m²
    • Rez commercial, living, cuisine, bureau, wc, débarras, hall
    Sous-sol
    • 6 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue du Plan Incliné
    N°17
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.629753
    Longitude5.563521
    Jardin et terrasse
    ID Servisco33132
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente