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340.000 € À vendre
Réf. 4054

Warsage
Rue Joseph Muller 68 Warsage 4608
Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale
Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Composition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée.
1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple).
Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) :
Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente.
Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal.
Extérieurs :
Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations.
Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage.
PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.19 m3.60 m10.59 m²
Salle à manger4.81 m4.16 m20.03 m²
Séjour7.01 m3.99 m27.23 m²
Cuisine4.21 m4.17 m15.55 m²
Chambre 12.99 m2.48 m7.46 m²
Chambre 23.02 m2.46 m7.45 m²
Chambre 33.98 m3.31 m13.19 m²
Salle de bains1.96 m1.85 m3.32 m²
Wc1.21 m0.76 m0.93 m²
Escalier1.45 m0.79 m1.15 m²
Sous-sol
Garage6.07 m5.59 m20.19 m²
Vide ventilé 17.84 m4.11 m22.88 m²
Vide ventilé 27.83 m3.95 m31.01 m²
Buanderie2.12 m1.67 m3.56 m²
Chaufferie3.45 m2.96 m10.23 m²
Pièce3.40 m3.40 m11.58 m²
Salle d'attente2.16 m2.12 m4.61 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12.5 m
Surface bâtie au sol 170 m²
Surface de la parcelle 965 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260829004989
    E totale : 81937
    E spec : 410
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 965
    Superficie habitable 123
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 969 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Garage oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 20
    Surface Bâtie 170
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 7.46
    Chambre 2 7.45
    Chambre 3 13.19
    Surface Brute 211
    Surface Nette 123
    Largeur De Façade 12.5
    Profondeur Terrain 56
    Salle De Séjour 27.23
    Salle à Manger 20.03
    Cuisine 15.55
    Salle De Bain 1 3.32
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord, Fermé Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation Du Jardin Nord
    Risque D'inondation Zone Innondable Potentielle
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 969
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.59 m²
    Longueur6.19 m
    Largeur3.60 m
    EscalierType droit
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • anti-effraction
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Salle à manger
    Superficie20.03 m²
    Longueur4.81 m
    Largeur4.16 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Ouvert surséjour
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie27.23 m²
    Longueur7.01 m
    Largeur3.99 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie15.55 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur4.17 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)3
    Éviersimple
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Frigo
    • encastré combi
    • de la marque BOSCH
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • de la marque BOSCH
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque Siemens
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie7.46 m²
    Longueur2.99 m
    Largeur2.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie7.45 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur2.46 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneOui
    Chambre 3
    Superficie13.19 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.31 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneOui
    Salle de bains
    Superficie3.32 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur1.85 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Baignoirestandard
    Lavabodouble
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie0.93 m²
    Longueur1.21 m
    Largeur0.76 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie1.15 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur0.79 m
    Sous-sol
    Garage
    Superficie20.19 m²
    Longueur6.07 m
    Largeur5.59 m
    Accèsparking place(s) 2
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalierdroit
    Vide ventilé 1
    Superficie22.88 m²
    Longueur7.84 m
    Largeur4.11 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Vide ventilé 2
    Superficie31.01 m²
    Longueur7.83 m
    Largeur3.95 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Buanderie
    Superficie3.56 m²
    Longueur2.12 m
    Largeur1.67 m
    Éviersimple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Chaufferie
    Superficie10.23 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.96 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce
    Superficie11.58 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur3.40 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Accèsjardin
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneOui
    Salle d'attente
    Superficie4.61 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur2.12 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Classe énergétiqueE
    conso. théorique81937
    conso. spécifique410
    code unique20260829004989
    Emission co2101
    Infos financières
    Revenu cadastral969
    Parcelles
    Largeur de la façade12.50
    Surface bâtie au sol170.00
    Surface de la parcelle965.00
    Largeur de la parcelle20.00
    Profondeur de la parcelle56
    Toiture
    Couverture
    • Tuiles béton
    • ardoises
    Zingueriesmatériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • type basse température
    • marque de dietrich
    Compteur électriqueBi-horaire
    Descriptif global
    Etat général
    • À rafraîchir
    • petits travaux
    Surface habitable123
    Surface totale211 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Parking2
    Nombre de toilettes1
    Nombre de wc1
    Surface jardin795
    Parking extérieur2
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1230222957
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Possibilité profession libéraleOui
    Sanitaireégouts
    Nombre de greniers1
    Nombre de caves2
    Parking intérieur1
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures
    • orientation nord
    ParkingPlace(s) 2
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Accès ferroviaire4700
    Accès autoroutier5900
    's-Gravenvoeren Provinciale School1918
    MORTROUX Carrefour2241
    Ecoles
    École communale de Warsage754
    Provinciale Secundaire School Voeren1991
    Provinciale Basisschool2005
    POI
    Longton Pierre ostéopathe D.O., Longton Marie pédiatre, Longton Maxime et Koutsoudakis Alexis kinésithérapeutes (Physiothérapeute)28
    Alain Docquier infirmier à domicile (Santé)470
    Pharmacie de Warsage (Pharmacie)522
    Crelan (Guichet automatique)667
    Cogedif (Comptable)759
    Kremer Magali (Magasin d'alcool)925
    Cabinet dentaire de Bombaye (Françoise Maistriaux) (Dentiste)1569
    Les Gîtes du Bois du Roi (Hébergement)1792
    The Golden Horse (Restaurant)2426
    Hotel Auberge 's Gravenhof (Hébergement)2472
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 107 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, chambre 1,
    • chambre 2, chambre 3, salle de bains, wc, escalier
    Sous-sol
    • 104 m²
    • Garage, vide ventilé 1, vide ventilé 2, buanderie, chaufferie, pièce,
    • salle d'attente
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Muller
    N°68
    CP4608
    VilleWarsage
    PaysBelgique
    Latitude50.736481
    Longitude5.758850
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    ID Servisco32833
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • couleur gris anthracite
    • volets manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente