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385.000 € À vendre
Réf. 3585

Lixhe
Place du tige 13 Lixhe 4600
Vous recherchez une superbe propriété au cœur de Lixhe? Nous vous proposons cette maison semi-mitoyenne sur une belle parcelle de terrain de 1.970 m², avec une piscine de 4,5m x 9,5 m. Située entre la Meuse et le Canal Albert, vous pourrez profiter de belles balades. Cette spacieuse maison est composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, living ouvert cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de 220 m² donnant accès à la piscine chauffée par pompe à chaleur, 3 annexes ainsi qu'un garage indépendant.
1er: hall de nuit, 3 chambres et wc,
2ème: palier, 1 chambre et grenier de rangement,
4 caves au sous-sol.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière à condensation), 18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermo-dynamique, poêle à bois dans le living, 4 climatisations. PEB D, n° 20240918024190.

A découvrir sans tarder...
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 758 m²
Surface de la parcelle 1970 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240918024190
    E totale : 76469
    E spec : 305
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 1970
    Superficie habitable 263
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2024-10-01T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 745 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 47
    Surface Bâtie 758
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.27
    Chambre 2 16.69
    Chambre 3 19.09
    Chambre 4 19.76
    Surface Brute 343
    Surface Nette 263
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 61
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 25.9
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 9.24
    Grenier 3.06
    Nbre De Pièce(s) 24
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1860
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Oui
    Surface (m²) De Annexe 9.8
    Jardin Nord-ouest, Aménagé, Fermé Muret Portail Manuel Clôtures Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 745
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 1500
    Certificat D'électricité Non
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente