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365.000 € À vendre
Réf. 3579

Visé
Rue de la Fontaine 40 Visé 4600
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements 1 chambre et possibilité garage en façade en transformant le rez. Le bâtiment possède également2emplacements de parking accessibles par le chemin du Hennen et chaque appartement a un accès par l'arrière.

Le rez de chaussée est composé comme suit:hall d'entrée, cave, buanderie, hall, pièce + 1 studio non reconnu urbanistiquement.
1 appartement au 1er étage: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, chambre, salle de douche.
1 appartement au 2ème étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc, buanderie.

Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont séparés. Pas de charges communes.
Pompes à chaleur pour le chauffage.
Les installations électriques sont conformes.

PEB: D - n° 20240923026405.
PEB: D - n° 20240923026618.
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 80 m²
Surface de la parcelle 245 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240923026405
    E totale : 21878
    E spec : 286-286
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 245
    Superficie habitable 148
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage pompe à chaleur
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 80
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 14
    Chambre 2 14
    Surface Brute 157
    Surface Nette 148
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 38
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 31.17
    Cuisine 5.94
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pompe à Chaleur
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1952
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Nord
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente