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469.000 € Option
Réf. 3249

Soumagne
Voie des Boeufs 31 Soumagne 4630
Vous cherchez un bien unique dans la commune de Soumagne ?

Nous avons un coup de cœur à vous proposer !

Située sur une parcelle de terrain de 1.980 m², dans une voie sans issue entre Soumagne et Olne, en retrait de la route et accessible via allée privée, cette superbe propriété pleine de charme vous séduira par son caractère et sa qualité d'entretien.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 250 m² est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau (avec entrée indépendante), de 2 caves (50 et 10 m²), de 2 garages, buanderie, salle de bains, wc et grenier.

Ses extérieurs sont parfaitement aménagés : large terrasse en klinkers et jardin joliment arboré, double portail motorisé.

PEB: B, n°2022021008925, 27 panneaux photovoltaïques, toiture en bon état, les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout, le bien dispose de climatisation dans le living.

A découvrir sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.40 m4.26 m10.68 m²
Séjour8.39 m4.22 m35.43 m²
Cuisine4.35 m3.16 m13.76 m²
Hall de nuit2.36 m1.01 m2.40 m²
Chambre4.22 m4.18 m17.69 m²
Salle de bains2.76 m2.43 m6.71 m²
Wc1.97 m0.78 m1.55 m²
Buanderie2.42 m1.84 m4.46 m²
Escalier1.59 m0.75 m1.20 m²
1er étage
Hall de nuit 25.64 m4.57 m8.34 m²
Chambre 24.15 m3.86 m14.08 m²
Chambre 34.13 m3.90 m14.19 m²
Chambre 45.31 m3.57 m16.69 m²
Grenier3.52 m2.55 m6.40 m²
Sous-sol
Bureau4.09 m3.43 m14.07 m²
Garage5.30 m4.15 m22.01 m²
Cave 14.20 m2.65 m10.08 m²
Cave 211.71 m4.24 m49.69 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 130 m²
Surface de la parcelle 1980 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220810008925
    E totale : 25447
    E spec : 154
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 1980
    Superficie habitable 147
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1130 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 35
    Surface Bâtie 130
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 17.69
    Chambre 2 14.08
    Chambre 3 14.19
    Chambre 4 16.69
    Surface Brute 250
    Surface Nette 147
    Largeur De Façade 12
    Profondeur Terrain 57
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 35.43
    Cuisine 13.76
    Salle De Bain 1 6.71
    Grenier 6.4
    Bureau 14.07
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Bâtiment
    Année De Construction 1977
    Nombre De Garage 2
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 10
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, En Pente, Aménagé Pelouse, Fermé, Sud-ouest, Plat, Nord-ouest
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1130
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 3000
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.68 m²
    Longueur4.40 m
    Largeur4.26 m
    Portebois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • 2/4 tournant
    Séjour
    Superficie35.43 m²
    Longueur8.39 m
    Largeur4.22 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants porte-fenêtre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie13.76 m²
    Longueur4.35 m
    Largeur3.16 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typeéquipée
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique Tactile
    • AEG
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    • AEG
    Frigo
    • avec congélateur
    • Siemens
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • AEG
    Four
    • à air pulsé
    • AEG
    Porte
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Hall de nuit
    Superficie2.40 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur1.01 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Placardportes coulissantes
    Chambre
    Superficie17.69 m²
    Longueur4.22 m
    Largeur4.18 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Salle de bains
    Superficie6.71 m²
    Longueur2.76 m
    Largeur2.43 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche et bain
    Douchecarrelage + porte
    Baignoire1
    WCclassique
    Bidetoui
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Sol
    Wc
    Superficie1.55 m²
    Longueur1.97 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie4.46 m²
    Longueur2.42 m
    Largeur1.84 m
    Évier1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.75 m
    1er étage
    Hall de nuit 2
    Superficie8.34 m²
    Longueur5.64 m
    Largeur4.57 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Placardportes coulissantes
    Chambre 2
    Superficie14.08 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.86 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Chambre 3
    Superficie14.19 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.90 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Chambre 4
    Superficie16.69 m²
    Longueur5.31 m
    Largeur3.57 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Grenier
    Superficie6.40 m²
    Longueur3.52 m
    Largeur2.55 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Sous-sol
    Bureau
    Superficie14.07 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur3.43 m
    Accèsparking
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneoui
    Garage
    Superficie22.01 m²
    Longueur5.30 m
    Largeur4.15 m
    Accèsparking
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type battante ouverture manuelle
    • matière bois métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 1
    Superficie10.08 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur2.65 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type tournant
    Cave 2
    Superficie49.69 m²
    Longueur11.71 m
    Largeur4.24 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Parcelles
    Largeur de la façade12.00 m
    Surface bâtie au sol130.00 m²
    Profondeur de la parcelle57 m
    Surface de la parcelle1980.00 m²
    Largeur de la parcelle35.00 m
    Année
    Année de construction1977
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 160
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 27
    • photovoltaique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • viessmann
    • marque viessmann
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Citerne mazout
    • Enterrée
    • capacité 3000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable147 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Vidéo(url)https://youtu.be/zGb_I7Nxzyo
    Visite virtuelle(url)Https://servisco.be/virtualtour/vanesse-immobiliere/18283
    Villa
    Garage2 place(s)
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking10 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin1850 m²
    Sanitaire
    • Puits perdu
    • fosse septique
    Parking extérieur10 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • nord-est
    • en pente
    Jardin (terrain avant)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • sud-ouest
    • plat
    Jardin (terrain gauche)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • nord-ouest
    • plat
    Terrasse (terrain avant)
    • Éclairage prise(s) électrique(s) 3
    • sol pavés gravier
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain avant)50 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus500 m
    Accès ferroviaire6000 m
    Accès autoroutier5500 m
    Ecoles
    Ecole communale de Soumagne-vallée1141 m
    Ecole Communale d'Olne1538 m
    POI
    Résidence Les Aquarelles (Hébergement)425 m
    Roséa esthétique (Salon de beauté)504 m
    Traiteur Frédéric (Restaurant)572 m
    Dethier Construction (Entrepreneur général)885 m
    Le Donald (Point d'intérêt)1231 m
    La Pat'isserie (Boulangerie)1253 m
    Pharma Santé (Pharmacie)1270 m
    Maison Buchet (Grand magasin)1287 m
    Aerofleet sa (Point d'intérêt)1315 m
    Biname / M. (Point d'intérêt)1327 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 94 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre,
    • salle de bains, wc, buanderie, escalier
    1er étage
    • 60 m²
    • Hall de nuit 2, chambre 2, chambre 3, chambre 4, grenier
    Sous-sol
    • 96 m²
    • Bureau, garage, cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueVoie des Boeufs
    31
    CP4630
    VilleSoumagne
    PaysBelgique
    Latitude50.604034
    Longitude5.761381
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64c3865ee54b3
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco18283
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois
    • année 2012 2015
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente