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180.000 € Vendu
Réf. 3668

Liège
Ruelle des Chats 24 Liège 4000
Idéalement située sur les hauteurs de LIEGE, charmante maison bel-étage à rafraîchir, composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, buanderie et atelier,
1er: salle à manger ouverte sur cuisine, salon et petit jardin,
2ème: hall de nuit, 2 chambres et salle de douche.

Le chauffage est central au gaz (chaudière Buderus 2018), les châssis sont en double vitrage avec volets, adoucisseur d'eau. PEB: E n°20250110016904

A découvrir sans tarder...

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.99 m1.75 m8.73 m²
Garage5.61 m2.70 m15.14 m²
Buanderie4.57 m2.53 m9.85 m²
Atelier4.64 m4.55 m21.11 m²
Débarras1.48 m0.82 m1.21 m²
1er étage
Salon4.70 m4.08 m19.17 m²
Salle à manger7.96 m4.24 m23.51 m²
Cuisine2.73 m1.93 m5.27 m²
Escalier2.34 m1.69 m3.21 m²
2ème étage
Chambre 14.31 m4.17 m13.83 m²
Chambre 23.89 m2.60 m9.72 m²
Salle de douche2.79 m1.56 m4.36 m²
Escalier3.37 m1.96 m4.28 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 79 m²
Surface de la parcelle 133 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250110016904
    E totale : 43502
    E spec : 369
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 133
    Superficie habitable 124
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-04-30T00:00:00
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 79
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.83
    Chambre 2 9.72
    Surface Brute 139
    Surface Nette 124
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 29
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 23.51
    Cuisine 5.27
    Atelier 4
    Nbre De Pièce(s) 10
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1965
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Atelier 21.11
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2700
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.73 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur1.75 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage
    Superficie15.14 m²
    Longueur5.61 m
    Largeur2.70 m
    Accèsparking place(s) 1
    Nombre de voitures1
    Portematière métallique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneoui
    Buanderie
    Superficie9.85 m²
    Longueur4.57 m
    Largeur2.53 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Atelier
    Superficie21.11 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur4.55 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Débarras
    Superficie1.21 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.82 m
    1er étage
    Salon
    Superficie19.17 m²
    Longueur4.70 m
    Largeur4.08 m
    Accèsterrasse
    Ouvert sur
    • salle à manger
    • cuisine
    Porte
    • type double battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    • volets type électrique matière pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type électrique matière pvc type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle à manger
    Superficie23.51 m²
    Longueur7.96 m
    Largeur4.24 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneoui
    Ouvert sur
    • cuisine
    • salon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1
    Cuisine
    Superficie5.27 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur1.93 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Ouvert sur
    • salon
    • salle à manger
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Zanussi
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque BOSCH
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque AEG
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie3.21 m²
    Longueur2.34 m
    Largeur1.69 m
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie13.83 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur4.17 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie9.72 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur2.60 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche
    Superficie4.36 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur1.56 m
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie4.28 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur1.96 m
    PEB
    Emission co267
    conso. théorique43502
    conso. spécifique369
    code unique20250110016904
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol79.00 m²
    Profondeur de la parcelle29 m
    Surface de la parcelle133.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Détecteur incendieOui
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • buderus
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable124 m²
    Surface totale139 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces10
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Nombre de toilettes2
    Possibilité profession libérale
    Surface jardin54 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    ParkingPlace(s) 1
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol klinkers
    • orientation nord-est
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier2700 m
    Ecoles
    École Communale Naniot - Freinet116 m
    Ecole fondamentale communale Xhovémont 1528 m
    POI
    Lezaack (Université)201 m
    Matin tranquille (Hébergement)649 m
    LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)881 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1081 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1312 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1362 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)1398 m
    Pentahotel Liège (Bar)1459 m
    Alinea Concept Store (Gare)1574 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1666 m
    Hotel ibis (Hébergement)1695 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1729 m
    Liège (Local)1844 m
    Le cecil (Restaurant)1873 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1875 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1884 m
    Liège (Localité)1920 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 56 m²
    • Hall d'entrée, garage, buanderie, atelier, débarras
    1er étage
    • 51 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, escalier
    2ème étage
    • 32 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de douche, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRuelle des Chats
    N°24
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.654381
    Longitude5.555300
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan677bbf53e7949
    TerrasseOui
    ID Servisco23613
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • type électrique
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente