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230.000 € À vendre
Réf. 3188

Vivegnis
Rue Wérihet 98 Vivegnis 4683
La maison est composée d'un hall d'entrée avec accès au séjour ouvert sur la cuisine équipée (30 m²), hall avec WC indépendant et salle de douches. A l'étage, il y a 3 chambres (7, 12 et 13 m²). Les extérieurs sont aménagés avec terrasse et un jardin ainsi qu'une annexe avec petite installation de cuisine d'été. Au fond de la parcelle, il y a un abri de jardin et un accès à un sentier routier (possibilité d'y faire un garage moyennant permis d'urbanisme). Il est possible de garer 2 à 3 voitures devant la maison.
Au sous-sol, il y a 3 caves de rangement.

Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (2020), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2032), 16 panneaux photovoltaïques, PEB C.

Le revenu cadastral faible (435 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits ! 

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.91 m2.74 m5.63 m²
Séjour6.24 m3.28 m20.48 m²
Cuisine3.39 m2.94 m9.96 m²
Salle de bains2.50 m1.68 m4.23 m²
Wc1.09 m0.72 m0.79 m²
Annexe2.70 m1.47 m3.99 m²
Hall2.36 m1.79 m3.19 m²
Escalier1.76 m1.36 m2.00 m²
1er étage
Chambre 14.68 m2.74 m11.90 m²
Chambre 23.80 m3.38 m12.63 m²
Chambre 33.38 m2.23 m7.34 m²
Escalier3.50 m2.93 m5.24 m²
Sous-sol
Cave 13.20 m2.62 m8.41 m²
Cave 24.35 m3.29 m14.35 m²
Cave 33.29 m1.39 m4.59 m²
Hall de cave2.62 m2.53 m6.66 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 42 m²
Surface de la parcelle 325 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230524037243
    E totale : 19884
    E spec : 202
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 325
    Superficie habitable 87
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 435 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 42
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.9
    Chambre 2 12.63
    Chambre 3 7.34
    Surface Brute 121
    Surface Nette 87
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 46
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 20.48
    Cuisine 9.96
    Salle De Bain 1 4.23
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 3.99
    Jardin Sud-ouest, Déclivité, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Banlieue
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 435
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.63 m²
    Longueur2.91 m
    Largeur2.74 m
    Accèscour
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Éclairagemural
    Escalier
    • bois
    • tournant
    Séjour
    Superficie20.48 m²
    Longueur6.24 m
    Largeur3.28 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie9.96 m²
    Longueur3.39 m
    Largeur2.94 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typeéquipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique Tactile
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Zanussi
    Frigoencastré
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Zanussi
    FourFriac
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Salle de bains
    Superficie4.23 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur1.68 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typedouche
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Sol
    Type de plafondPlafond mansardé
    Wc
    Superficie0.79 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur0.72 m
    WCclassique
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Annexe
    Superficie3.99 m²
    Longueur2.70 m
    Largeur1.47 m
    Accèsjardin
    Portebois
    Sol
    Hauteur sous-plafond27 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Hall
    Superficie3.19 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur1.79 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Chauffage
    Porte
    • pvc
    • double
    Sol
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie2.00 m²
    Longueur1.76 m
    Largeur1.36 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie11.90 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur2.74 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie12.63 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur3.38 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie7.34 m²
    Longueur3.38 m
    Largeur2.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie5.24 m²
    Longueur3.50 m
    Largeur2.93 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie8.41 m²
    Longueur3.20 m
    Largeur2.62 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave 2
    Superficie14.35 m²
    Longueur4.35 m
    Largeur3.29 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 3
    Superficie4.59 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur1.39 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall de cave
    Superficie6.66 m²
    Longueur2.62 m
    Largeur2.53 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type tournant
    PEB
    Emission co229
    conso. théorique19884 kWh/an
    conso. spécifique202 kWh/m².an
    code unique20230524037243
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral435 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol42.00 m²
    Profondeur de la parcelle46 m
    Surface de la parcelle325.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouvertureZinc
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • aluminium
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 16
    • photovoltaique
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • Installation conforme jusqu'en 2032
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • vaillant
    • type à ventouse
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    PEB C
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable87 m²
    Surface totale121 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementbanlieue
    Nombre de terrasses1
    Parking2 places
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin283 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • aménagé pelouse
    • fermé
    • sud-ouest
    • déclivité
    Parking (terrain arrière)1
    Parking (terrain avant)2
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • barbecue éclairage
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)22.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire7000 m
    Accès autoroutier2500 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1237 m
    POI
    Imexor Sprl (Cafe)251 m
    Bea tea (Cafe)256 m
    Centre Public d'Action Sociale d'Oupeye (Point d'intérêt)548 m
    SYNLAB Oupeye - Prises de sang (Hôpital)1027 m
    Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)1038 m
    Dexia (Banque)1110 m
    Centre d'Endocrinologie d'Oupeye (Santé)1308 m
    Bibliothèque locale communale (Bibliothèque)1347 m
    Point Poste Librairie le Parchemin (Bureau de poste)1384 m
    Paul & Virginie (Salon de beauté)1607 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2172 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 50 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, annexe,
    • hall, escalier
    1er étage
    • 37 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, escalier
    Sous-sol
    • 34 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Wérihet
    N°98
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.706646
    Longitude5.663061
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan646b932342432
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco17402
    Chassis
    Châssis
    • gris
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente