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167.000 € À vendre
Réf. 3727

Ans
Rue Walthère Jamar 106 Ans 4430
Découvrez sans tarder ce bel appartement au 1er étage, idéalement situé dans la charmante commune d'Ans. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun.

Cet appartement lumineux et accueillant se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m². Un atout exceptionnel : une cave spacieuse de 26 m² pour un rangement optimal.

L'appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique conforme (compteur bi-horaire) et de compteurs individuels pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Bénéficiez d'un excellent PEB C, n°20230214036322. Actuellement loué à 650 €/mois.
Ne manquez pas cette belle opportunité!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée4.01 m1.67 m6.16 m²
Salon6.02 m4.01 m18.47 m²
Cuisine3.18 m2.21 m7.05 m²
Chambre 14.12 m3.06 m12.09 m²
Chambre 24.12 m3.06 m12.11 m²
Salle de bains4.12 m2.12 m7.13 m²
Escalier2.14 m2.14 m4.57 m²
Sous-sol
Cave 6.09 m4.17 m25.48 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230214036322
    E totale : 16478
    E spec : 202
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 68
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 12.09
    Chambre 2 12.11
    Surface Nette 68
    Cuisine 7.05
    Salle De Bain 1 7.13
    Nbre De Pièce(s) 6
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 900
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Loué Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie6.16 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur1.67 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairagespots encastrés
    ParlophoneOui
    Salon
    Superficie18.47 m²
    Longueur6.02 m
    Largeur4.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)12
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie7.05 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque 1
    Fourtype à air pulsé
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chambre 1
    Superficie12.09 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur3.06 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise réseauOui
    Chambre 2
    Superficie12.11 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur3.06 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise réseauOui
    Salle de bains
    Superficie7.13 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur2.12 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typedouche
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Oui1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Éclairagespots
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie4.57 m²
    Longueur2.14 m
    Largeur2.14 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie25.48 m²
    Longueur6.09 m
    Largeur4.17 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    Éclairagemural
    PEB
    Emission co237
    conso. théorique16478
    conso. spécifique202
    code unique20230214036322.
    Classe énergétiqueC
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable68 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre de pièces6
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    appartement
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes1
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier900 m
    Ecoles
    École Sainte-Thérèse65 m
    Ecole communale Erables - Freinet744 m
    Castors A - Enseignement libre fondamental spécialisé maternel et primaire - Types 1, 2 et 41110 m
    POI
    Beyhan Supermarché (Supermarché)110
    Morreale coiffure (Coiffeur)3 m
    Le Petit Tasso (Restaurant)54 m
    Pharmasanté (Pharmacie)120 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Hopital)857 m
    Colruyt (Restaurant)1100 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)1743 m
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 68 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, escalier
    Sous-sol
    • 26 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Walthère Jamar
    N°106
    Boite11
    Étage1er
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.652817
    Longitude5.539752
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanA9e35b5e-ebe9-483f-b1ec-13fb88469ff4
    ID Servisco24666
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente