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162.000 € À vendre
Réf. 3726

Ans
Rue Walthère Jamar 106 Ans 4430
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au rez-de-chaussée dans la prisée commune d'Ans!
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine et d'une belle terrasse de 32 m² pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé et une chambre confortable de 12 m². Un atout majeur : une cave spacieuse de 26 m² offrant un espace de rangement considérable.

L'appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique conforme (compteur bi-horaire) et de compteurs individuels pour une gestion optimale de vos consommations. PEB F, n°20230214036467. Actuellement loué 600 €/mois.

Ne manquez pas cette opportunité!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.51 m2.93 m10.32 m²
Cuisine3.80 m3.50 m11.54 m²
Chambre4.13 m3.66 m12.06 m²
Salle de bains2.45 m1.82 m4.47 m²
Wc1.52 m0.81 m1.24 m²
Hall3.83 m2.27 m6.70 m²
Sous-sol
Cave 16.95 m4.95 m25.55 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230214036467
    E totale : 29345
    E spec : 499
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 50
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 12.06
    Surface Brute 139
    Surface Nette 50
    Cuisine 11.54
    Salle De Bain 1 4.47
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 32
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    À proximité
    Transports En Commun 10
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 900
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Loué Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie10.32 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur2.93 m
    Accèscour
    Porte
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie11.54 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur3.50 m
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Ariston
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Fourde la marque Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie12.06 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.66 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie4.47 m²
    Longueur2.45 m
    Largeur1.82 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Extracteur d'airoui
    Typedouche
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Éclairagespots encastrés
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.81 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairagespots encastrés
    Hall
    Superficie6.70 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur2.27 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur électrique
    Portematière bois
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie25.55 m²
    Longueur6.95 m
    Largeur4.95 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    Emission co2142
    conso. théorique29345
    conso. spécifique499
    code unique20230214036467
    Classe énergétiqueF
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    ChauffageType central individuel Nature gaz Radiateur(s)
    Chauufe-eauNombre de litres 200
    Compt. d'eauIndividuel
    Compteur gazoui
    Compteur électrique Bi-horaire
    ParlophoneOui
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Surface habitable50 m²
    Surface totale139 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de bains1
    Vidéo(url)
    Visite virtuelle(url)
    Appartement
    Environnementcentre-ville
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation nord
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)32.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus10 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier900 m
    Ecoles
    École Sainte-Thérèse65 m
    Ecole communale Erables - Freinet744 m
    Castors A - Enseignement libre fondamental spécialisé maternel et primaire - Types 1, 2 et 41110 m
    POI
    Morreale coiffure (Coiffeur)3 m
    Le Petit Tasso (Restaurant)54 m
    Beyhan Supermarché (Supermarché)110 m
    Pharmasanté (Pharmacie)120 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Hopital)876 m
    Colruyt (Supermarché)1100 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)1743 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 50 m²
    • Salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, hall
    Sous-sol
    • 26 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Walthère Jamar
    N°106
    Boite01
    ÉtageRez
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.652817
    Longitude5.539752
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan9c28c6fb-0cbf-4a13-97f5-0cbe50327035
    ID Servisco24665
    Chassis
    pvc, couleur blanc, vitrage double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente