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179.000 € Option
Réf. 3705

Liège
Rue Vivegnis 315 Liège 4000
Maison à rénover idéale pour la colocation ou famille nombreuse.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie.
Le premier étage dispose de 2 belles chambres (13 m² et 19 m²), d'une cuisine et d'une 1ère salle de bains.
Au deuxième étage, 3 chambres (10, 12 et 13 m²) avec débarras et 2ème salle de bains.
Le bien possède un jardin et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis alu simple et bois double vitrage.
RC: 669 €.
PEB: G n°20250225027245.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.75 m1.93 m12.80 m²
Salon6.65 m3.67 m21.82 m²
Salle à manger 14.42 m2.82 m12.46 m²
Salle à manger 23.97 m2.88 m11.43 m²
Cuisine 12.95 m2.88 m8.51 m²
Wc1.38 m0.76 m1.06 m²
Buanderie3.01 m2.99 m9.05 m²
Escalier1.12 m0.95 m1.07 m²
Hall 12.70 m1.93 m3.67 m²
1er étage
Cuisine 25.25 m1.53 m7.72 m²
Chambre 16.55 m3.16 m18.86 m²
Chambre 24.42 m2.85 m12.66 m²
Salle de bains 12.45 m1.97 m4.82 m²
Escalier4.44 m1.95 m8.69 m²
2ème étage
Chambre 34.48 m2.33 m9.70 m²
Chambre 45.45 m2.50 m12.51 m²
Chambre 54.43 m2.86 m12.66 m²
Salle de bains 22.44 m1.97 m4.82 m²
Escalier3.31 m1.96 m6.50 m²
Débarras1.40 m0.98 m1.37 m²
Hall 23.42 m2.11 m5.57 m²
Sous-sol
Cave 14.17 m2.35 m9.80 m²
Cave 25.95 m4.38 m24.15 m²
Escalier3.06 m1.89 m5.79 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 120 m²
Surface de la parcelle 420 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250225027245
    E totale : 134244
    E spec : 596
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 420
    Superficie habitable 194
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-07-07T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 669 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 120
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 18.86
    Chambre 2 12.66
    Chambre 3 9.7
    Chambre 4 12.51
    Chambre 5 12.66
    Surface Brute 228
    Surface Nette 194
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 43
    Salle à Manger 12.46
    Cuisine 8.51
    Salle De Bain 1 4.82
    Nbre De Pièce(s) 19
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, Plat, À Aménager
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 27
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 669
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.80 m²
    Longueur9.75 m
    Largeur1.93 m
    Portematière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.1 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salon
    Superficie21.82 m²
    Longueur6.65 m
    Largeur3.67 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.1 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionOui
    Salle à manger 1
    Superficie12.46 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.82 m
    Hauteur sous-plafond3.1 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle à manger 2
    Superficie11.43 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.88 m
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    Prise(s) électrique(s)4
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Cuisine 1
    Superficie8.51 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur2.88 m
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à charbon
    Wc
    Superficie1.06 m²
    Longueur1.38 m
    Largeur0.76 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie9.05 m²
    Longueur3.01 m
    Largeur2.99 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie1.07 m²
    Longueur1.12 m
    Largeur0.95 m
    Hall 1
    Superficie3.67 m²
    Longueur2.70 m
    Largeur1.93 m
    Éclairageaucun
    Accèscour
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    1er étage
    Cuisine 2
    Superficie7.72 m²
    Longueur5.25 m
    Largeur1.53 m
    Hauteur sous-plafond3.1 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typeéquipée
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte murale
    • de la marque Siemens
    Frigotype encastré
    Fourde la marque Siemens
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie18.86 m²
    Longueur6.55 m
    Largeur3.16 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 2
    Superficie12.66 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.85 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains 1
    Superficie4.82 m²
    Longueur2.45 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie8.69 m²
    Longueur4.44 m
    Largeur1.95 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie9.70 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur2.33 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 4
    Superficie12.51 m²
    Longueur5.45 m
    Largeur2.50 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 5
    Superficie12.66 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.86 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains 2
    Superficie4.82 m²
    Longueur2.44 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    Prise(s) électrique(s)2
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie6.50 m²
    Longueur3.31 m
    Largeur1.96 m
    Débarras
    Superficie1.37 m²
    Longueur1.40 m
    Largeur0.98 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Hall 2
    Superficie5.57 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur2.11 m
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solvinyle
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie9.80 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur2.35 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Oui1
    Cave 2
    Superficie24.15 m²
    Longueur5.95 m
    Largeur4.38 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie5.79 m²
    Longueur3.06 m
    Largeur1.89 m
    PEB
    Emission co2109
    conso. théorique134244
    conso. spécifique596
    code unique20250225027245
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral669
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol120.00 m²
    Profondeur de la parcelle43 m
    Surface de la parcelle420.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 115
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • de dietrich
    TVPrise tv
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable194 m²
    Surface totale228 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces19
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de bains2
    Maison
    Environnementcentral
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • À aménager
    • plat
    • nord-ouest
    Cour (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)27 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier1300 m
    Ecoles
    Ecole Hôtellerie et Tourisme313 m
    Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme De La Ville De Liege490 m
    Athénée Royale Liège Atlas596 m
    POI
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)825 m
    Citadel Heliport (EBLC) (Aéroport)1046 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1148 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1321 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)1415 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1433 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1505 m
    Hotel ibis (Hébergement)1845 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1976 m
    Matin tranquille (Hébergement)1980 m
    Le cecil (Restaurant)1996 m
    Liège (Localité)2164 m
    Pentahotel Liège (Bar)2235 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)2298 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)2431 m
    Médiacité (Centre commercial)2474 m
    Eurotel (Hébergement)2509 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Salon de beauté)2740 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 82 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger 1, salle à manger 2,
    • cuisine 1, wc, buanderie, escalier, hall 1
    1er étage
    • 53 m²
    • Cuisine 2, chambre 1, chambre 2, salle de bains 1, escalier
    2ème étage
    • 53 m²
    • Chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains 2, escalier,
    • débarras, hall 2
    Sous-sol
    • 40 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Vivegnis
    N°315
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.653313
    Longitude5.592499
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67bc80997171a
    JardinOui
    ID Servisco24314
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois aluminium
    • simple et double
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente