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129.000 € Option
Réf. 3754

Liège
Rue Vivegnis 120 Liège 4000
Dans une impasse du quartier Saint-Léonard, cette petite maison de 71 m² selon PEB avec une chambre, jardin et terrasse est idéale pour une première habitation ou pour des investisseurs.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée carrelé avec accès au local chaufferie, une cuisine équipée donnant sur un séjour avec accès à la terrasse couverte (14 m²) et au jardin (23 m²).

L'étage est accessible via un escalier en colimaçon et dispose d'un hall de nuit avec mezzanine pour la chambre. La salle de douche complète le bien avec sa douche, son WC et son évier.

La cave est accessible par la terrasse.

Équipements : chauffage central au gaz récent avec chaudière Viessmann et châssis PVC double vitrage. L'électricité n'est pas conforme (porte du coffret à changer et plans à refaire). Le bien sera libre à l'acte.

PEB F n° 20250507015873

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.13 m2.08 m4.71 m²
Living8.27 m2.94 m21.87 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chaufferie1.72 m1.14 m1.64 m²
1er étage
Hall de nuit6.90 m2.86 m16.69 m²
Salle de douche4.84 m2.80 m9.98 m²
2ème étage
Grenier4.26 m2.69 m9.51 m²
Mezzanine3.58 m2.48 m8.89 m²
Sous-sol
Cave4.60 m2.62 m12.10 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 42 m²
Surface de la parcelle 65 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250507015873
    E totale : 35615
    E spec : 503
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 65
    Superficie habitable 72
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-05-13T00:00:00
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 21
    Surface Bâtie 42
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 17
    Surface Brute 85
    Surface Nette 72
    Largeur De Façade 12
    Profondeur Terrain 4
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Grenier 9.51
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-est, Plat, Fermé, À Aménager
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1700
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.71 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur2.08 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Living
    Superficie21.87 m²
    Longueur8.27 m
    Largeur2.94 m
    Ouvert surcuisine
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistribution1
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typeéquipée
    Ouvert surliving
    Éviersimple
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    Lave-vaisselleclassique
    Fourà air pulsé
    Porte
    • battante
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chaufferie
    Superficie1.64 m²
    Longueur1.72 m
    Largeur1.14 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie16.69 m²
    Longueur6.90 m
    Largeur2.86 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    Porte
    • coulissante
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,40 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche
    Superficie9.98 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur2.80 m
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • coulissante
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Sèche-serviettesoui
    2ème étage
    Grenier
    Superficie9.51 m²
    Longueur4.26 m
    Largeur2.69 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond1,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    • bois
    • droit
    Mezzanine
    Superficie8.89 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur2.48 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Sol
    Hauteur sous-plafond1,35 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • bois
    • droit
    Sous-sol
    Cave
    Superficie12.10 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur2.62 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • pierre bleue
    • droit
    PEB
    Emission co292
    conso. théorique35615
    conso. spécifique503
    code unique20250507015873
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade12.00 m
    Surface bâtie au sol42.00 m²
    Profondeur de la parcelle4 m
    Surface de la parcelle65.00 m²
    Largeur de la parcelle21.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatMoyen
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • viessmann
    • marque viessmann
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable72 m²
    Surface totale85 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces8
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin23 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • À aménager
    • fermé
    • sud-est
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • éclairage
    • orientation sud-est
    Allée (terrain gauche)Sol pavée
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)14.25 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier1700 m
    Ecoles
    Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme De La Ville De Liege140 m
    École spécialisée EMESS Maghin275 m
    Filles de la Croix Maison Mère411 m
    POI
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)459 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)737 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)926 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1030 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)1078 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1094 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)1105 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1417 m
    Hotel ibis (Hébergement)1435 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)1564 m
    Matin tranquille (Hébergement)1642 m
    Liège (Localité)1763 m
    Liège (Local)1803 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 28 m²
    • Hall d'entrée, living, cuisine, chaufferie
    1er étage
    • 27 m²
    • Hall de nuit, salle de douche
    2ème étage
    • 18 m²
    • Grenier, mezzanine
    Sous-sol
    • 12 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Vivegnis
    N°120
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.651405
    Longitude5.587468
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanA041d9d3-c238-4fac-a558-9bd47d8d3a8e
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25371
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente