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Faire offre à partir de 249.000 € À vendre
Réf. 3617

Heure-le-romain
Rue Vinâve d'Ile 28 Heure-le-romain 4682
Faire offre à partir de 249.000 €
Cette maison est idéalement située dans le village calme d'Heure-le-Romain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie ; séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 44 m², pièce de rangement de 10 m², et une buanderie avec WC individuel, donnant accès aux extérieurs.
A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres (8, 12 et 15 m²), le bureau/dressing et la salle de bains. Au sous-sol, il y a une cave de rangement.

Les extérieurs sont composés d'un parking 2 places à l'avant de la maison, d'une allée latérale donnant accès à la terrasse pavée de 25 m², et du jardin de 217 m².

Equipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2045), châssis en PVC double vitrage avec films solaires + vélux récents à l'étage (2022), 19 panneaux photovoltaïques (2011), clim et cassette à bois dans le salon, adoucisseur d'eau, terrasse réalisée en 2020, maison reliée aux égouts, PEB D n°20190726004750, revenu cadastral bas (541 €).

A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.64 m0.99 m2.61 m²
Séjour7.26 m4.38 m31.81 m²
Cuisine3.58 m3.32 m11.93 m²
Wc0.95 m0.90 m0.86 m²
Buanderie4.00 m2.04 m7.04 m²
Remise3.91 m2.50 m9.78 m²
Escalier1.04 m1.00 m1.05 m²
1er étage
Hall de nuit2.58 m1.89 m4.87 m²
Chambre 13.01 m2.63 m7.96 m²
Chambre 23.99 m3.03 m12.12 m²
Chambre 35.71 m3.11 m15.01 m²
Salle de bains2.49 m2.21 m5.51 m²
Bureau/ dressing3.69 m2.21 m8.18 m²
Hall2.46 m1.19 m2.43 m²
Sous-sol
Cave5.47 m3.90 m20.19 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 95 m²
Surface de la parcelle 337 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190726004750
    E totale : 51945
    E spec : 282
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 337
    Superficie habitable 121
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 541 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 95
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 7.96
    Chambre 2 12.12
    Chambre 3 15.01
    Surface Brute 141
    Surface Nette 121
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 38
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 31.81
    Cuisine 11.93
    Salle De Bain 1 5.51
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Ouest, Fermé Clôtures Haies Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Orientation De La Terrasse Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 541
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie2.61 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur0.99 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Séjour
    Superficie31.81 m²
    Longueur7.26 m
    Largeur4.38 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • cassette à bois
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cassette à bois
    Clim
    Cuisine
    Superficie11.93 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur3.32 m
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Four micro ondesDe la marque Siemens
    Ouvert surséjour
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • BOSCH
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Miele
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Miele
    Four
    • à air pulsé
    • BOSCH
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Wc
    Superficie0.86 m²
    Longueur0.95 m
    Largeur0.90 m
    WCclassique
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Éclairageau plafond
    Buanderie
    Superficie7.04 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.04 m
    2ème hall d'entréevia passage latéral
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage1
    Prise(s) électrique(s)3
    Remise
    Superficie9.78 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur2.50 m
    Espace chaufferie
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie1.05 m²
    Longueur1.04 m
    Largeur1.00 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie4.87 m²
    Longueur2.58 m
    Largeur1.89 m
    Escalier1
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie7.96 m²
    Longueur3.01 m
    Largeur2.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie12.12 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise réseauoui
    Chambre 3
    Superficie15.01 m²
    Longueur5.71 m
    Largeur3.11 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie5.51 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabodouble
    Sèche-serviettesoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    SolQuick-Step
    Type de plafondPlafond mansardé
    Bureau/ dressing
    Superficie8.18 m²
    Longueur3.69 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Hall
    Superficie2.43 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur1.19 m
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Éclairagemural
    Escalier1
    SolQuick-Step
    Sous-sol
    Cave
    Superficie20.19 m²
    Longueur5.47 m
    Largeur3.90 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier1
    PEB
    Emission co248
    conso. théorique51945 kWh/an
    conso. spécifique282 kWh/m².an
    code unique20190726004750
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral541 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol95.00 m²
    Profondeur de la parcelle38 m
    Surface de la parcelle337.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Isolation
    PEBD
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Toiture de la buanderie refaite en 2020 + isolée
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Pignon latéralardoises
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazOui
    Panneaux solaires
    • photovoltaique
    • nombre de panneaux 19
    • placés en 2011
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • Installation conforme jusqu'en 2045
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • autre
    • Placée en janvier 2024
    Compt. d'eauNombre 1
    Clim dans le salongroupe suffisant que pour installer à l'étage également
    Cassette à boisdans le salon
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable121 m²
    Surface totale141 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin242 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures haies murs
    • ouest
    Parking (terrain avant)Place(s) 2
    Terrasse (terrain gauche)
    • Éclairage
    • sol klinkers
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain gauche)26 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire4400 m
    Accès autoroutier4800 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()2385 m
    POI
    Marc Bodson (Dentiste)28 m
    Pharmacie Lernoux -Lafontaine Sabine (Pharmacie)230 m
    Applications Generales Electriques (Électricien)360 m
    Sobat (Entrepreneur général)508 m
    Oeno+ (Point d'intérêt)539 m
    MMi Solution (Magasin d'électronique)551 m
    Association Interrégionale Guidance et de Santé (Santé)816 m
    Hodeige Thierry (Entrepreneur général)1342 m
    Clarino / Mario (Soin des cheveux)1656 m
    La Mare Aux Joncs (Animalerie)1819 m
    Pirrello Ets sprl (Entrepreneur général)1907 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2172 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 65 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie, remise,
    • escalier
    1er étage
    • 56 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de bains, dressing, hall
    Sous-sol
    • 20 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Vinâve d'Ile
    N°28
    CP4682
    VilleHeure-le-romain
    PaysBelgique
    Latitude50.728222
    Longitude5.630026
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan670404a17b535
    JardinOui
    ID Servisco22829
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • pvc
    • films solaires anti-visibilité
    Vélux 2022chambre + sdb
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente