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495.000 € À vendre
Réf. 2246
VILLA DE CHARME EN PIERRES, à +- 10 Km de DURBUY, DANS UNE PROPRIETE AVEC PARC DE 5500 M2, 70 M EN RECUL DE LA ROUTE, FACADE DU TERRAIN A RUE: 110M.
OUFFET
Rue Vieille Route de Huy 4 OUFFET 4590
VILLA DE CHARME EN PIERRES, à +- 10 Km de DURBUY, DANS UNE PROPRIETE AVEC PARC DE 5500 M2, 70 M EN RECUL DE LA ROUTE, FACADE DU TERRAIN 110M. REZ : Immense hall d'entrée avec mezzanine, mur et escalier en pierres de France + coin vestiaire avec wc + bureau-salon avec cheminée feu ouvert + living avec cheminée feu ouvert + cuisine  1ER : grand hall mezzanine ouvert sur le hall  + 1 bureau + hall de nuit + 4 chambres dont une avec dressing + salle de bains (baignoire, meuble double évier, wc, travertin au sol et mur) + combles accessibles par trappe escamotable dans le hall de nuit SOUS/SOL : 4 caves (buanderie, chaufferie, provision, cave à vin) GARAGE : 1 voiture + parking devant et sur le côté JARDIN : Immense parc arboré (arbres centenaires), pelouse, petit bois, terrasse arrière et côté avec barbecue, grande allée d'accès, entièrement clôturé. Une partie du terrain en facade est à bâtir. Belle vue dégagée, CHASSIS : méranti simple vitrage ELECTRICITE : bon état CHAUFFAGE : central mazout et bois (chaudière spécialement adaptée) REMARQUES : Marbre au sol, matériaux nobles, intérieur rustique, citerne d'eau de pluie, fosse septique, façade maison : 22 M, façade à rue: 110M. Multiples possibilités.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.53 m3.87 m22.88 m²
Bureau - Salon8.99 m4.08 m36.64 m²
Séjour7.51 m6.36 m39.66 m²
Cuisine7.48 m4.40 m25.81 m²
Garage6.24 m5.09 m30.96 m²
Wc1.39 m0.87 m1.20 m²
Hall3.88 m2.50 m7.63 m²
1er étage
Hall de nuit11.45 m8.95 m32.66 m²
Chambre 15.95 m5.02 m28.98 m²
Chambre 24.35 m3.52 m14.89 m²
Chambre 34.35 m3.79 m16.51 m²
Chambre 45.59 m4.09 m22.84 m²
Chambre 53.50 m3.37 m11.80 m²
Salle de bains3.75 m3.38 m12.68 m²
Dressing4.09 m3.37 m13.76 m²
Sous-sol
Cave 13.89 m2.48 m9.65 m²
Cave 23.96 m3.26 m12.93 m²
Cave 33.88 m2.19 m8.53 m²
Hall de cave4.09 m3.89 m15.54 m²
Chaufferie4.92 m3.26 m16.05 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 21 m
Surface bâtie au sol 166 m²
Surface de la parcelle 5447 m²
En résumé
PEB No. : 20191016021184
E totale : 139986
E spec : 298
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 5447
Superficie habitable 287
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5
Nbr chambres oui
Caves 3
Chauffage bois
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 2383
Extérieur
Année de construction 1974
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 166 m²
Largeur de façade 21 m
Nbre de terrasse(s) 2
Surface de terrasse 1 78 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,4432669
Intérieur
Surface nette 287 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 39 m²
Cuisine oui
Chambre 1 28 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 22 m²
Chambre 5 11 m²
Salle de bains 1 12 m²
Nbre de cave(s) 3
PEB (E-SPEC) 298
Label PEB D
Télévision par cable oui
Châssis bois
Chauffage bois
Citerne d'eau oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 220 m
VILLA DE CHARME EN PIERRES, à +- 10 Km de DURBUY, DANS UNE PROPRIETE AVEC PARC DE 5500 M2, 70 M EN RECUL DE LA ROUTE, FACADE DU TERRAIN A RUE: 110M.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie22.88 m²
Longueur6.53 m
Largeur3.87 m
Portebois
Solmarbre
Hauteur sous-plafond8,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Escalier
  • pierre naturelle
  • droit
Prises électriques1
Bureau - Salon
Superficie36.64 m²
Longueur8.99 m
Largeur4.08 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre bois
  • simple
Solmarbre
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • feu ouvert
Prises électriques6
Séjour
Superficie39.66 m²
Longueur7.51 m
Largeur6.36 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solmarbre
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • feu ouvert
Prises électriques4
Cuisine
Superficie25.81 m²
Longueur7.48 m
Largeur4.40 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques6
Typeéquipée
CuisinièreGaz
Accès
  • terrasse et jardin
Évier
  • double inox
Frigoexterne
Lave-vaisselle
  • classique de la marque BOSCH
Fenêtre
  • châssis battants bois simple
Solmarbre
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
Garage
Superficie30.96 m²
Longueur6.24 m
Largeur5.09 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Nombre de voitures1
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques2
Wc
Superficie1.20 m²
Longueur1.39 m
Largeur0.87 m
WCclassique
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solmarbre
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie7.63 m²
Longueur3.88 m
Largeur2.50 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Accès
  • terrasse
  • jardin
Chauffageradiateurs
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre bois
  • simple
Placardoui
Solmarbre
1er étage
Hall de nuit
Superficie32.66 m²
Longueur11.45 m
Largeur8.95 m
Escalier
  • pierre naturelle
  • droit
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond5,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie28.98 m²
Longueur5.95 m
Largeur5.02 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie14.89 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.52 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie16.51 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.79 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 4
Superficie22.84 m²
Longueur5.59 m
Largeur4.09 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardoui
Prises électriques3
Chambre 5
Superficie11.80 m²
Longueur3.50 m
Largeur3.37 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardoui
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie12.68 m²
Longueur3.75 m
Largeur3.38 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
Mursmarbre
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Solmarbre
Dressing
Superficie13.76 m²
Longueur4.09 m
Largeur3.37 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Soltapis plain
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardoui
Sous-sol
Cave 1
Superficie9.65 m²
Longueur3.89 m
Largeur2.48 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 2
Superficie12.93 m²
Longueur3.96 m
Largeur3.26 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie8.53 m²
Longueur3.88 m
Largeur2.19 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de cave
Superficie15.54 m²
Longueur4.09 m
Largeur3.89 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier
  • pierre bleue
  • droit avec palier
Chaufferie
Superficie16.05 m²
Longueur4.92 m
Largeur3.26 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
conso. théorique139986
conso. spécifique298
code unique20191016021184
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral2383
Parcelles
Largeur de la façade21.00 m
Surface bâtie au sol166.00 m²
Profondeur de la parcelle85.84 m
Surface de la parcelle5447.78 m²
Largeur de la parcelle75.68 m
Année
Année de construction1974
Toiture
CouvertureArdoises artificielles
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadePierre
Technique
Chauffe-eauNombre de litres 200
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • bois mazout
  • radiateurs
  • chaudière année 1979
SanitairePuits perdu
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 3000 L
Citerne eauCapacité 3000 L enterrée
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable287 m²
Surface totale381 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages1
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
EnvironnementCalme
Nombre de toilettes2
Surface jardin5256 m²
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain gauche)
  • Sol pavés
  • orientation nord-est
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • orientation nord-ouest
Allée (terrain avant)Sol gravier
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain gauche)40 m²
Terrasse (terrain arrière)78 m²
Mobilité
Arrêt de bus220 m
Accès ferroviaire6200 m
Accès autoroutier9600 m
Ecoles
Athénée Royal431 m
Ecole Fondamentale Libre Saint Joseph567 m
Institumartin Le Mayeirt Libre Du Condroz Saint-François748 m
Communal School De Warzée2588 m
POI
Expresse shop ouffet (Épicerie ou supermarché)218 m
Kuwait Petroleum Belgium (Station d'essence)267 m
Shop & Go Hody (Supermarché)273 m
Q8 (Station d'essence)273 m
CBC Banque & Assurance (Banque)304 m
La Gourmandine (Boulangerie)370 m
BNP Paribas Fortis Ouffet (Banque)492 m
Bpost (Bureau de poste)555 m
Belfius - Ouffet (Banque)613 m
Administration Communale d'OUFFET (Point d'intérêt)627 m
Saint Médard (Église)796 m
Proxy Ouffet (Supermarché)1464 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 165 m²
  • Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, garage, wc, hall
1er étage
  • 154 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • chambre 5, salle de bains, dressing
Sous-sol
  • 63 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Vieille Route de Huy
4
CP4590
VilleOUFFET
PaysBelgique
Latitude50.4428
Longitude5.46075
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Simple
  • bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente