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249.000 € À vendre
Réf. 2078
Maison rénovée avec 4 chambres, garage et jardin
Vivegnis
Rue Trou du Moulin 2 Vivegnis 4683
Spacieuse maison de 298 m² entièrement rénovée composée au rez d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, garage (accessible via l'arrière de la maison), wc , buanderie, halls et local technique. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, 2 dressings, bureau et wc. Au 2ème étage: grenier de 36 m². Au sous-sol 2 caves. A l'arrière terrasses et jardin.  Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets au rez. Le chauffage est central au gaz. Le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme). Excellent PEB: B
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.68 m²2.81 m1.30 m
Séjour34.16 m²7.57 m5.45 m
Cuisine19.07 m²4.74 m4.45 m
Garage30.38 m²9.51 m0.00 m
Wc 11.50 m²1.70 m0.88 m
Buanderie17.55 m²6.25 m0.00 m
Hall 27.10 m²4.34 m2.14 m
Hall 14.80 m²3.66 m1.83 m
Local technique0.64 m²0.81 m0.80 m
Escalier0.64 m²0.84 m0.76 m
1er étage
Hall de nuit13.02 m²3.71 m2.65 m
Salle de bains10.68 m²4.59 m2.32 m
Chambre 316.22 m²4.75 m0.00 m
Chambre 410.92 m²3.64 m3.52 m
Chambre 221.19 m²6.45 m3.73 m
Chambre 117.25 m²5.11 m4.90 m
Bureau10.91 m²3.92 m2.08 m
Dressing 16.70 m²3.95 m1.73 m
Dressing 29.16 m²4.17 m2.26 m
Wc 21.33 m²1.99 m0.85 m
2ème étage
Grenier35.99 m²7.46 m5.28 m
Sous-sol
Cave 29.00 m²4.20 m2.20 m
Cave 116.00 m²4.50 m3.50 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 120 m²
Surface de la parcelle 407 m²
En résumé
PEB No. : 20190115013693
E totale : 43323
E spec : 135
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 407
Superficie habitable 297
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Nbr chambres oui
Caves 2
Grenier 1
Chauffage gaz (chau. centr.)

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 851
Extérieur
Année de rénovation 2009
Jardin Fermé par des palissades, aménagé avec pelouse, déclivité plat
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 120 m²
Largeur de façade 4 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6979445
Intérieur
Surface nette 297 m²
Salle de séjour 34 m²
Cuisine oui
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 21 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 10 m²
Salle de bains 1 10 m²
Nbre de grenier(s) 1
Grenier aménageable, Châssis en bois double vitrage...
Nbre de cave(s) 2
Caves 2
Bureau 10 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 135
PEB code unique 20190115013693
Télévision par cable oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Volets chassis-en-pvc-double-vitrage-volets-manuels-oscillo-battants
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun oui
Maison rénovée avec 4 chambres, garage et jardin
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie3.68 m²
Longueur2.81 m
Largeur1.30 m
Porteen PVC
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageavec spots encastrés
Prises électriques2
Séjour
Superficie34.16 m²
Longueur7.57 m
Largeur5.45 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage volets manuels oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairage
  • avec spots encastrés
  • à LED
Chauffage
  • par radiateurs
  • par cassette à bois
Prises électriques10
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie19.07 m²
Longueur4.74 m
Largeur4.45 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques7
Typeéquipée
Four micro ondesOui
Évier
  • one half
  • en résine
Taque
  • au gaz
  • de la marque Whirlpool
Hotteà évacuation extérieure
Frigo
  • encastré
  • de la marque Valberg
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Whirlpool
Four
  • à air pulsé
  • de la marque Whirlpool
FenêtreChâssis en PVC double vitrage volets manuels oscillo-battants
Solcarrelé
Éclairage
  • avec spots encastrés
  • à LED
  • Point lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Meublesoui
Prise télédistributionoui
Garage
Superficie30.38 m²
Longueur9.51 m
Largeur0.00 m
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
Nombre de voitures1
Portesectionnelle électrique
Solpavé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques1
Wc 1
Superficie1.50 m²
Longueur1.70 m
Largeur0.88 m
WCsuspendu
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie17.55 m²
Longueur6.25 m
Largeur0.00 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets manuels
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques7
Arrivée d'eauoui
Hall 2
Superficie7.10 m²
Longueur4.34 m
Largeur2.14 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
FenêtreChâssis en PVC double vitrage volets manuels portes-fenêtres
Escalier
  • en bois
  • droit avec palier
Solcarrelé
Hall 1
Superficie4.80 m²
Longueur3.66 m
Largeur1.83 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Éclairage
  • à LED
  • avec spots encastrés
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Local technique
Superficie0.64 m²
Longueur0.81 m
Largeur0.80 m
Solcarrelé
Escalier
Superficie0.64 m²
Longueur0.84 m
Largeur0.76 m
Escalier
  • en béton
  • droit
1er étage
Hall de nuit
Superficie13.02 m²
Longueur3.71 m
Largeur2.65 m
Escalier
  • en bois
  • avec palier droit
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie10.68 m²
Longueur4.59 m
Largeur2.32 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques3
Doucheitalienne
Lavabosimple
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairageavec spots encastrés
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Chambre 3
Superficie16.22 m²
Longueur4.75 m
Largeur0.00 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairage
  • à LED
  • Point lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Chambre 4
Superficie10.92 m²
Longueur3.64 m
Largeur3.52 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie21.19 m²
Longueur6.45 m
Largeur3.73 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • à LED
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie17.25 m²
Longueur5.11 m
Largeur4.90 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairage
  • à LED
  • Point lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Bureau
Superficie10.91 m²
Longueur3.92 m
Largeur2.08 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairage
  • à LED
  • Point lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Dressing 1
Superficie6.70 m²
Longueur3.95 m
Largeur1.73 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
Solen parquet flottant
Dressing 2
Superficie9.16 m²
Longueur4.17 m
Largeur2.26 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques6
Solen parquet flottant
Éclairageavec spots encastrés
Prise télédistributionoui
Wc 2
Superficie1.33 m²
Longueur1.99 m
Largeur0.85 m
WCsuspendu
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
2ème étage
Grenier
Superficie35.99 m²
Longueur7.46 m
Largeur5.28 m
Type de grenieraménageable
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Sous-sol
Cave 2
Superficie9.00 m²
Longueur4.20 m
Largeur2.20 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 1
Superficie16.00 m²
Longueur4.50 m
Largeur3.50 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
PEB
conso. théorique43323
conso. spécifique135
code unique20190115013693
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral851 €
Parcelles
Largeur de la façade4.85 m
Surface bâtie au sol120.00 m²
Surface de la parcelle407.29 m²
Largeur de la parcelle4.85 m
Année
Année de rénovation2009 et 2010
Toiture
Couverture
  • Tuiles terre cuite
  • plateforme roofling
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • En brique
  • crépis
Technique
Compteur gazOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • par radiateurs
  • chaudière année 2004
SanitaireÉvacuation via les égoûts
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable297.89 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces18
Nombre de chambres4
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé par des palissades
  • aménagé avec pelouse
  • orientation nord-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol en bois
  • toiles solaire manuelle Arrivée d'eau prises électriques 4
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Jardin (terrain arrière)150 m²
Terrasse (terrain arrière)36 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire3800 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
School Du Sacré-Coeur220 m
POI
Église Saint Pierre (Église)32 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)92 m
Louis / Marie-France (Pharmacie)103 m
Bini / Aimé (Médecin)155 m
Multipharma (Pharmacie)374 m
Sport Et Forme (Gym)498 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)779 m
Carrefour market (Supermarché)1132 m
Fortis Oupeye (Banque)1451 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1499 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)2504 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 120 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc 1, buanderie,
  • hall 1, hall 2, local technique, escalier
1er étage
  • 117 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, dressing 1, dressing 2, bureau, wc 2
2ème étage
  • 36 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 25 m²
  • Cave 1, cave 2
Titre et descriptif poétique
TitreMaison rénovée avec 4 chambres, garage et jardin
DescriptifSpacieuse maison de 298 m² entièrement rénovée composée au rez d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, garage (accessible via l'arrière de la maison), wc , buanderie, halls et local technique. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, 2 dressings, bureau et wc. Au 2ème étage: grenier de 36 m². Au sous-sol 2 caves.

A l'arrière terrasses et jardin

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets au rez. Le chauffage est central au gaz. Le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme). Excellent PEB: B
Prix
Valeur du bien249 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue Trou du Moulin
2
CP4683
VilleVivegnis
Jardin et terrasse
JardinOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • couleur blanc
  • en PVC
  • année 2004 et 2010
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente